A20綻
均價/坪
38.3 萬/坪
成交筆數
132 筆
漲跌幅
-
平均坪數
28.3 坪
A20綻 實價登錄行情概況
A20綻位於桃園市中壢區（豐興段163地號），社區總戶數 261 戶，實價登錄共 132 筆成交紀錄，平均單價約 38.3 萬/坪，平均坪數約 28.3 坪，成交單價介於 34.6 萬至 43.0 萬/坪。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區興北一路附近等1,258 萬
2024-08-22 · 41.4 萬/坪
- 桃園市中壢區興北一路附近等1,166 萬
2023-08-28 · 38.0 萬/坪
- 桃園市中壢區興北一路附近等1,161 萬
2023-08-28 · 38.0 萬/坪
- 桃園市中壢區興北一路附近等1,161 萬
2023-08-17 · 38.0 萬/坪
- 桃園市中壢區興北一路附近等1,166 萬
2023-08-15 · 38.0 萬/坪
- 桃園市中壢區興北一路附近等1,170 萬
2023-08-15 · 38.2 萬/坪
- 桃園市中壢區興北一路附近等1,258 萬
2023-05-10 · 35.0 萬/坪
- 桃園市中壢區興北一路附近等1,120 萬
2023-05-09 · 37.1 萬/坪
- 桃園市中壢區興北一路附近等1,166 萬
2023-05-09 · 39.0 萬/坪
- 桃園市中壢區興北一路附近等1,400 萬
2023-05-09 · 36.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-22 | 桃園市中壢區興北一路附近等 | 1,258 萬 | 41.4 萬/坪 | 25.2 坪 | 六層/15 |
| 2023-08-28 | 桃園市中壢區興北一路附近等 | 1,166 萬 | 38.0 萬/坪 | 24.8 坪 | 十四層/15 |
| 2023-08-28 | 桃園市中壢區興北一路附近等 | 1,161 萬 | 38.0 萬/坪 | 24.8 坪 | 十三層/15 |
| 2023-08-17 | 桃園市中壢區興北一路附近等 | 1,161 萬 | 38.0 萬/坪 | 24.8 坪 | 十一層/15 |
| 2023-08-15 | 桃園市中壢區興北一路附近等 | 1,166 萬 | 38.0 萬/坪 | 24.8 坪 | 十五層/15 |
| 2023-08-15 | 桃園市中壢區興北一路附近等 | 1,170 萬 | 38.2 萬/坪 | 24.8 坪 | 十二層/15 |
| 2023-05-10 | 桃園市中壢區興北一路附近等 | 1,258 萬 | 35.0 萬/坪 | 30.6 坪 | 四層/15 |
| 2023-05-09 | 桃園市中壢區興北一路附近等 | 1,120 萬 | 37.1 萬/坪 | 24.8 坪 | 三層/15 |
| 2023-05-09 | 桃園市中壢區興北一路附近等 | 1,166 萬 | 39.0 萬/坪 | 24.8 坪 | 九層/15 |
| 2023-05-09 | 桃園市中壢區興北一路附近等 | 1,400 萬 | 36.9 萬/坪 | 32.5 坪 | 四層/15 |
A20綻 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 75%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.7%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
132 筆成交 ÷ 261 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 38.3 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 29.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 37.1–39.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 132 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 312 公尺至捷運興南站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A20綻目前社區 | 38.3 萬/坪 | 28.3 坪 | - | 132 | ||
| 合雄天好韻 | 38.2 萬 | 33.8 坪 | 2023 | 157 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 誠佳品學 | 36.9 萬 | 31.3 坪 | 2022 | 86 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 好綻 | 39.6 萬 | 31.7 坪 | - | 88 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新森活 | 38.3 萬 | 28.9 坪 | 2021 | 121 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 青墨集 | 38.7 萬 | 28.4 坪 | 2017 | 26 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 松德緻上 | 37.1 萬 | 33 坪 | - | 30 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
A20綻最新平均成交價是多少？
A20綻最新實價登錄平均單價約 38.3 萬/坪，平均總價約 1,082 萬，共 132 筆成交紀錄。
A20綻是哪一年的社區？有多少戶？
A20綻社區總戶數 261 戶。
A20綻位於什麼位置？
A20綻位於桃園市中壢區豐興段163地號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與A20綻條件最接近的社區包括：合雄天好韻（38.2 萬/坪）、誠佳品學（36.9 萬/坪）、好綻（39.6 萬/坪）、新森活（38.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
A20綻比中壢區行情高還是低？
平均 38.3 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 29.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
A20綻最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
A20綻成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.1–39.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 132 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。