勤樸大道
均價/坪
49.3 萬/坪
成交筆數
86 筆
漲跌幅
+0.4%
平均坪數
30.6 坪
勤樸大道 實價登錄行情概況
勤樸大道位於桃園市中壢區（興西一路、新生北路二段373巷），社區總戶數 297 戶，實價登錄共 86 筆成交紀錄，平均單價約 49.3 萬/坪，平均坪數約 30.6 坪，成交單價介於 46.3 萬至 52.5 萬/坪，近一年單價上漲 0.4%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區豐興段53地號1,400 萬
2026-07-09 · 52.5 萬/坪
- 桃園市中壢區豐興段53地號2,140 萬
2026-04-25 · 48.3 萬/坪
- 桃園市中壢區豐興段53地號2,400 萬
2026-03-03 · 50.1 萬/坪
- 桃園市中壢區豐興段53地號1,599 萬
2026-02-13 · 49.3 萬/坪
- 桃園市中壢區豐興段53地號1,588 萬
2026-01-28 · 48.2 萬/坪
- 桃園市中壢區豐興段53地號1,631 萬
2026-01-26 · 49.6 萬/坪
- 桃園市中壢區豐興段53地號1,368 萬
2026-01-24 · 51.0 萬/坪
- 桃園市中壢區豐興段53地號1,306 萬
2026-01-10 · 48.5 萬/坪
- 桃園市中壢區豐興段53地號1,295 萬
2025-12-19 · 48.2 萬/坪
- 桃園市中壢區興豐段53地號1,635 萬
2025-10-30 · 49.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 桃園市中壢區豐興段53地號 | 1,400 萬 | 52.5 萬/坪 | 23.1 坪 | 十四層/14 |
| 2026-04-25 | 桃園市中壢區豐興段53地號 | 2,140 萬 | 48.3 萬/坪 | 40.0 坪 | 十層/14 |
| 2026-03-03 | 桃園市中壢區豐興段53地號 | 2,400 萬 | 50.1 萬/坪 | 39.5 坪 | 十三層/14 |
| 2026-02-13 | 桃園市中壢區豐興段53地號 | 1,599 萬 | 49.3 萬/坪 | 28.8 坪 | 七層/14 |
| 2026-01-28 | 桃園市中壢區豐興段53地號 | 1,588 萬 | 48.2 萬/坪 | 28.8 坪 | 五層/14 |
| 2026-01-26 | 桃園市中壢區豐興段53地號 | 1,631 萬 | 49.6 萬/坪 | 28.8 坪 | 十二層/14 |
| 2026-01-24 | 桃園市中壢區豐興段53地號 | 1,368 萬 | 51.0 萬/坪 | 23.1 坪 | 九層/14 |
| 2026-01-10 | 桃園市中壢區豐興段53地號 | 1,306 萬 | 48.5 萬/坪 | 23.1 坪 | 四層/14 |
| 2025-12-19 | 桃園市中壢區豐興段53地號 | 1,295 萬 | 48.2 萬/坪 | 23.1 坪 | 二層/14 |
| 2025-10-30 | 桃園市中壢區興豐段53地號 | 1,635 萬 | 49.0 萬/坪 | 28.8 坪 | 六層/14 |
勤樸大道 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 94%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.8%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
86 筆成交 ÷ 297 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 23 筆，在中壢區 551 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 49.3 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 65.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 48.4–50.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 86 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 354 公尺至捷運興南站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勤樸大道目前社區 | 49.3 萬/坪 | 30.6 坪 | - | 86 | ||
| 樺龍青藝 | 47.8 萬 | 30.4 坪 | - | 67 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 樺龍青蔦 | 48.9 萬 | 33.9 坪 | - | 205 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 皇普園首之道 | 46.9 萬 | 32.8 坪 | 2024 | 478 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| W站前 | 45.1 萬 | 30 坪 | - | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 大華畔 | 50.8 萬 | 35.5 坪 | 2025 | 260 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 鴻廣川湛 | 49.2 萬 | 29 坪 | - | 98 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
勤樸大道最新平均成交價是多少？
勤樸大道最新實價登錄平均單價約 49.3 萬/坪，平均總價約 1,499 萬，共 86 筆成交紀錄。
勤樸大道近期房價走勢如何？
勤樸大道近一年單價上漲 0.4%，成交單價介於 46.3 萬至 52.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
勤樸大道是哪一年的社區？有多少戶？
勤樸大道社區總戶數 297 戶。
勤樸大道位於什麼位置？
勤樸大道位於桃園市中壢區興西一路、新生北路二段373巷。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與勤樸大道條件最接近的社區包括：樺龍青藝（47.8 萬/坪）、樺龍青蔦（48.9 萬/坪）、皇普園首之道（46.9 萬/坪）、W站前（45.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
勤樸大道比中壢區行情高還是低？
平均 49.3 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 65.9%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
勤樸大道最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 23 筆，在中壢區 551 個社區中高於 97%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
勤樸大道成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 48.4–50.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 86 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。