宏普序時代
均價/坪
40.4 萬/坪
成交筆數
946 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.7 坪
宏普序時代 實價登錄行情概況
宏普序時代位於桃園市中壢區（中豐北路(機捷興南站)對面），社區總戶數 1027 戶，實價登錄共 946 筆成交紀錄，平均單價約 40.4 萬/坪，平均坪數約 25.7 坪，成交單價介於 31.4 萬至 49.2 萬/坪。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區中豐北路一段與興北二路交叉口698 萬
2024-07-01 · 42.1 萬/坪
- 桃園市中壢區中豐北路一段與興北二路交叉口1,232 萬
2024-06-10 · 46.0 萬/坪
- 桃園市中壢區中豐北路一段與興北二路交叉口893 萬
2024-06-07 · 45.2 萬/坪
- 桃園市中壢區中豐北路一段與興北二路交叉口1,101 萬
2024-06-06 · 48.0 萬/坪
- 桃園市中壢區中豐北路一段與興北二路交叉口1,070 萬
2024-06-06 · 47.0 萬/坪
- 桃園市中壢區中豐北路一段與興北二路交叉口1,051 萬
2024-06-06 · 45.3 萬/坪
- 桃園市中壢區中豐北路一段與興北二路交叉口1,417 萬
2024-06-06 · 46.5 萬/坪
- 桃園市中壢區中豐北路一段與興北二路交叉口686 萬
2024-06-06 · 49.2 萬/坪
- 桃園市中壢區中豐北路一段與興北二路交叉口868 萬
2024-06-05 · 45.9 萬/坪
- 桃園市中壢區中豐北路一段與興北二路交叉口1,819 萬
2024-06-03 · 44.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-01 | 桃園市中壢區中豐北路一段與興北二路交叉口 | 698 萬 | 42.1 萬/坪 | 16.6 坪 | 三層/23 |
| 2024-06-10 | 桃園市中壢區中豐北路一段與興北二路交叉口 | 1,232 萬 | 46.0 萬/坪 | 23.1 坪 | 十八層/23 |
| 2024-06-07 | 桃園市中壢區中豐北路一段與興北二路交叉口 | 893 萬 | 45.2 萬/坪 | 19.8 坪 | 三層/23 |
| 2024-06-06 | 桃園市中壢區中豐北路一段與興北二路交叉口 | 1,101 萬 | 48.0 萬/坪 | 19.2 坪 | 十七層/23 |
| 2024-06-06 | 桃園市中壢區中豐北路一段與興北二路交叉口 | 1,070 萬 | 47.0 萬/坪 | 18.9 坪 | 十七層/23 |
| 2024-06-06 | 桃園市中壢區中豐北路一段與興北二路交叉口 | 1,051 萬 | 45.3 萬/坪 | 19.3 坪 | 十八層/23 |
| 2024-06-06 | 桃園市中壢區中豐北路一段與興北二路交叉口 | 1,417 萬 | 46.5 萬/坪 | 26.4 坪 | 十六層/23 |
| 2024-06-06 | 桃園市中壢區中豐北路一段與興北二路交叉口 | 686 萬 | 49.2 萬/坪 | 13.9 坪 | 二層/23 |
| 2024-06-05 | 桃園市中壢區中豐北路一段與興北二路交叉口 | 868 萬 | 45.9 萬/坪 | 18.9 坪 | 十五層/23 |
| 2024-06-03 | 桃園市中壢區中豐北路一段與興北二路交叉口 | 1,819 萬 | 44.8 萬/坪 | 36.1 坪 | 八層/23 |
宏普序時代 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 79%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
946 筆成交 ÷ 1027 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 40.4 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 36.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 37.3–43.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 946 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 140 公尺至捷運興南站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宏普序時代目前社區 | 40.4 萬/坪 | 25.7 坪 | - | 946 | ||
| 傳世代 | 39.2 萬 | 26.9 坪 | 2022 | 76 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 方好 | 41.4 萬 | 27.5 坪 | 2023 | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大華漾 | 40.4 萬 | 22.6 坪 | - | 8 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 威均晶璽 | 40.4 萬 | 29.4 坪 | - | 5 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 國家大院 | 43.7 萬 | 25.7 坪 | - | 345 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日勝新京站 | 39.7 萬 | 29 坪 | 2021 | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
宏普序時代最新平均成交價是多少？
宏普序時代最新實價登錄平均單價約 40.4 萬/坪，平均總價約 1,030 萬，共 946 筆成交紀錄。
宏普序時代是哪一年的社區？有多少戶？
宏普序時代社區總戶數 1027 戶。
宏普序時代位於什麼位置？
宏普序時代位於桃園市中壢區中豐北路(機捷興南站)對面。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與宏普序時代條件最接近的社區包括：傳世代（39.2 萬/坪）、方好（41.4 萬/坪）、大華漾（40.4 萬/坪）、威均晶璽（40.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
宏普序時代比中壢區行情高還是低？
平均 40.4 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 36.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
宏普序時代最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
宏普序時代成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 37.3–43.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 946 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。