厚陞晴
均價/坪
45.9 萬/坪
成交筆數
70 筆
漲跌幅
-
平均坪數
29.2 坪
厚陞晴 實價登錄行情概況
厚陞晴位於桃園市中壢區（豐興段312、313地號），社區總戶數 101 戶，實價登錄共 70 筆成交紀錄，平均單價約 45.9 萬/坪，平均坪數約 29.2 坪，成交單價介於 40.5 萬至 53.7 萬/坪。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區和豐街、和美街附近豐興段312、313地號1,990 萬
2025-05-01 · 50.5 萬/坪
- 桃園市中壢區和豐街、和美街附近豐興段312、313地號1,955 萬
2025-04-10 · 53.7 萬/坪
- 桃園市中壢區和豐街、和美街附近豐興段312、313地號1,616 萬
2025-03-25 · 51.1 萬/坪
- 桃園市中壢區和豐街、和美街附近豐興段312、313地號1,550 萬
2025-03-23 · 51.1 萬/坪
- 桃園市中壢區和豐街、和美街附近豐興段312、313地號2,048 萬
2025-03-15 · 50.1 萬/坪
- 桃園市中壢區和豐街、和美街附近豐興段312、313地號1,552 萬
2025-03-15 · 51.9 萬/坪
- 桃園市中壢區和豐街、和美街附近豐興段312、313地號1,558 萬
2025-02-20 · 52.7 萬/坪
- 桃園市中壢區和豐街、和美街附近豐興段312、313地號1,565 萬
2025-01-07 · 51.6 萬/坪
- 桃園市中壢區和豐街、和美街附近豐興段312、313地號1,595 萬
2024-12-14 · 53.0 萬/坪
- 桃園市中壢區和豐街、和美街附近豐興段312、313地號1,558 萬
2024-11-16 · 52.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-01 | 桃園市中壢區和豐街、和美街附近豐興段312、313地號 | 1,990 萬 | 50.5 萬/坪 | 35.2 坪 | 九層/15 |
| 2025-04-10 | 桃園市中壢區和豐街、和美街附近豐興段312、313地號 | 1,955 萬 | 53.7 萬/坪 | 32.7 坪 | 十二層/15 |
| 2025-03-25 | 桃園市中壢區和豐街、和美街附近豐興段312、313地號 | 1,616 萬 | 51.1 萬/坪 | 27.5 坪 | 十層/15 |
| 2025-03-23 | 桃園市中壢區和豐街、和美街附近豐興段312、313地號 | 1,550 萬 | 51.1 萬/坪 | 26.1 坪 | 十五層/15 |
| 2025-03-15 | 桃園市中壢區和豐街、和美街附近豐興段312、313地號 | 2,048 萬 | 50.1 萬/坪 | 32.7 坪 | 四層/15 |
| 2025-03-15 | 桃園市中壢區和豐街、和美街附近豐興段312、313地號 | 1,552 萬 | 51.9 萬/坪 | 26.1 坪 | 十層/15 |
| 2025-02-20 | 桃園市中壢區和豐街、和美街附近豐興段312、313地號 | 1,558 萬 | 52.7 萬/坪 | 26.1 坪 | 十四層/15 |
| 2025-01-07 | 桃園市中壢區和豐街、和美街附近豐興段312、313地號 | 1,565 萬 | 51.6 萬/坪 | 26.1 坪 | 十一層/15 |
| 2024-12-14 | 桃園市中壢區和豐街、和美街附近豐興段312、313地號 | 1,595 萬 | 53.0 萬/坪 | 26.1 坪 | 十三層/15 |
| 2024-11-16 | 桃園市中壢區和豐街、和美街附近豐興段312、313地號 | 1,558 萬 | 52.5 萬/坪 | 26.1 坪 | 十二層/15 |
厚陞晴 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 89%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
70 筆成交 ÷ 101 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 45.9 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 54.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 42.7–50.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 70 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 356 公尺至捷運興南站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 厚陞晴目前社區 | 45.9 萬/坪 | 29.2 坪 | - | 70 | ||
| 合遠朗廷 | 45.7 萬 | 28.6 坪 | - | 186 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 詠勝文青 | 46 萬 | 27.8 坪 | - | 106 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宏竹 | 45.1 萬 | 28.5 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 櫻花響 | 47.1 萬 | 30.2 坪 | - | 123 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大亮FIKA | 47.5 萬 | 28.6 坪 | 2023 | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鉅陞日和花園 | 44.1 萬 | 28.8 坪 | 2021 | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
厚陞晴最新平均成交價是多少？
厚陞晴最新實價登錄平均單價約 45.9 萬/坪，平均總價約 1,340 萬，共 70 筆成交紀錄。
厚陞晴是哪一年的社區？有多少戶？
厚陞晴社區總戶數 101 戶。
厚陞晴位於什麼位置？
厚陞晴位於桃園市中壢區豐興段312、313地號。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與厚陞晴條件最接近的社區包括：合遠朗廷（45.7 萬/坪）、詠勝文青（46 萬/坪）、宏竹（45.1 萬/坪）、櫻花響（47.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
厚陞晴比中壢區行情高還是低？
平均 45.9 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 54.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
厚陞晴最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
厚陞晴成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.7–50.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 70 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。