德運安和
均價/坪
179.9 萬/坪
成交筆數
62 筆
漲跌幅
-2.7%
平均坪數
50.4 坪
德運安和 實價登錄行情概況
德運安和位於台北市大安區（安和路188號），社區總戶數 187 戶，實價登錄共 62 筆成交紀錄，平均單價約 179.9 萬/坪，平均坪數約 50.4 坪，成交單價介於 153.0 萬至 208.0 萬/坪，近一年單價下跌 2.7%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區全安里和平東路三段8,333 萬
2026-07-09 · 159.0 萬/坪
- 臺北市大安區全安里和平東路三段9,602 萬
2026-06-26 · 181.0 萬/坪
- 臺北市大安區全安里和平東路三段9,329 萬
2026-06-09 · 180.5 萬/坪
- 臺北市大安區全安里和平東路三段1.34 億
2026-06-04 · 190.6 萬/坪
- 臺北市大安區全安里和平東路三段8,458 萬
2026-05-25 · 162.9 萬/坪
- 臺北市大安區全安里和平東路三段8,818 萬
2026-05-25 · 170.2 萬/坪
- 臺北市大安區全安里和平東路三段1.34 億
2026-05-22 · 188.2 萬/坪
- 臺北市大安區全安里和平東路三段8,200 萬
2026-05-20 · 157.3 萬/坪
- 臺北市大安區全安里和平東路三段1.31 億
2026-05-08 · 188.0 萬/坪
- 臺北市大安區全安里和平東路三段8,256 萬
2026-05-08 · 157.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 臺北市大安區全安里和平東路三段 | 8,333 萬 | 159.0 萬/坪 | 49.6 坪 | 六層/36 |
| 2026-06-26 | 臺北市大安區全安里和平東路三段 | 9,602 萬 | 181.0 萬/坪 | 50.2 坪 | 二十四層/36 |
| 2026-06-09 | 臺北市大安區全安里和平東路三段 | 9,329 萬 | 180.5 萬/坪 | 49.6 坪 | 十九層/36 |
| 2026-06-04 | 臺北市大安區全安里和平東路三段 | 1.34 億 | 190.6 萬/坪 | 66.4 坪 | 二十八層/36 |
| 2026-05-25 | 臺北市大安區全安里和平東路三段 | 8,458 萬 | 162.9 萬/坪 | 49.6 坪 | 九層/36 |
| 2026-05-25 | 臺北市大安區全安里和平東路三段 | 8,818 萬 | 170.2 萬/坪 | 49.6 坪 | 十五層/36 |
| 2026-05-22 | 臺北市大安區全安里和平東路三段 | 1.34 億 | 188.2 萬/坪 | 66.4 坪 | 二十六層/36 |
| 2026-05-20 | 臺北市大安區全安里和平東路三段 | 8,200 萬 | 157.3 萬/坪 | 49.6 坪 | 五層/36 |
| 2026-05-08 | 臺北市大安區全安里和平東路三段 | 1.31 億 | 188.0 萬/坪 | 65.7 坪 | 二十六層/36 |
| 2026-05-08 | 臺北市大安區全安里和平東路三段 | 8,256 萬 | 157.7 萬/坪 | 49.9 坪 | 六層/36 |
德運安和 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 90%；中位數 130.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
62 筆成交 ÷ 187 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 46 筆，在大安區 192 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 179.9 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 39.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 168.0–190.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 62 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 360 公尺至捷運六張犁站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 德運安和目前社區 | 179.9 萬/坪 | 50.4 坪 | - | 62 | ||
| 德運元鼎 | 197.2 萬 | 47.9 坪 | - | 39 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 吾雙 | 199.7 萬 | 48.6 坪 | - | 118 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 永陞韶華-華年(工研館) | 184.1 萬 | 41 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 忠孝新生 | 184.1 萬 | 41 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 華固大安學府 | 161.1 萬 | 47.5 坪 | 2025 | 61 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 文与堂 | 158.5 萬 | 44 坪 | - | 30 | 同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
德運安和最新平均成交價是多少？
德運安和最新實價登錄平均單價約 179.9 萬/坪，平均總價約 9,110 萬，共 62 筆成交紀錄。
德運安和近期房價走勢如何？
德運安和近一年單價下跌 2.7%，成交單價介於 153.0 萬至 208.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
德運安和是哪一年的社區？有多少戶？
德運安和社區總戶數 187 戶。
德運安和位於什麼位置？
德運安和位於台北市大安區安和路188號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與德運安和條件最接近的社區包括：德運元鼎（197.2 萬/坪）、吾雙（199.7 萬/坪）、永陞韶華-華年(工研館)（184.1 萬/坪）、忠孝新生（184.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
德運安和比大安區行情高還是低？
平均 179.9 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 39.1%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
德運安和最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 46 筆，在大安區 192 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
德運安和成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 168.0–190.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 62 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。