大安ONE
均價/坪
158.1 萬/坪
成交筆數
62 筆
漲跌幅
+1.2%
平均坪數
27.3 坪
大安ONE 實價登錄行情概況
大安ONE位於台北市大安區（和平東路二段325號），社區總戶數 187 戶，實價登錄共 62 筆成交紀錄，平均單價約 158.1 萬/坪，平均坪數約 27.3 坪，成交單價介於 122.3 萬至 186.6 萬/坪，近一年單價上漲 1.2%。想了解更多大安區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看大安區實價登錄- 臺北市大安區和平東路二段4,800 萬
2026-06-29 · 159.4 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路二段4,655 萬
2026-06-01 · 162.7 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路二段2,600 萬
2025-10-15 · 165.4 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路二段2,692 萬
2025-10-01 · 167.5 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路二段3,700 萬
2025-09-06 · 160.6 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路二段3,737 萬
2025-08-14 · 162.8 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路二段4,202 萬
2025-08-11 · 127.2 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路二段3,938 萬
2025-08-11 · 122.3 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路二段5,115 萬
2025-08-11 · 164.1 萬/坪
- 臺北市大安區和平東路二段4,956 萬
2025-08-11 · 163.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 臺北市大安區和平東路二段 | 4,800 萬 | 159.4 萬/坪 | 27.7 坪 | 十五層/24 |
| 2026-06-01 | 臺北市大安區和平東路二段 | 4,655 萬 | 162.7 萬/坪 | 28.6 坪 | 二十層/24 |
| 2025-10-15 | 臺北市大安區和平東路二段 | 2,600 萬 | 165.4 萬/坪 | 15.7 坪 | 十五層/24 |
| 2025-10-01 | 臺北市大安區和平東路二段 | 2,692 萬 | 167.5 萬/坪 | 16.1 坪 | 十五層/24 |
| 2025-09-06 | 臺北市大安區和平東路二段 | 3,700 萬 | 160.6 萬/坪 | 23.0 坪 | 五層/24 |
| 2025-08-14 | 臺北市大安區和平東路二段 | 3,737 萬 | 162.8 萬/坪 | 22.9 坪 | 八層/24 |
| 2025-08-11 | 臺北市大安區和平東路二段 | 4,202 萬 | 127.2 萬/坪 | 30.2 坪 | 四層/24 |
| 2025-08-11 | 臺北市大安區和平東路二段 | 3,938 萬 | 122.3 萬/坪 | 29.3 坪 | 四層/24 |
| 2025-08-11 | 臺北市大安區和平東路二段 | 5,115 萬 | 164.1 萬/坪 | 28.6 坪 | 二十二層/24 |
| 2025-08-11 | 臺北市大安區和平東路二段 | 4,956 萬 | 163.6 萬/坪 | 28.1 坪 | 十九層/24 |
大安ONE 數據解讀
每一項都對照大安區其他 192 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
大安區有成交紀錄的 192 個社區中，單價高於 77%；中位數 130.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
62 筆成交 ÷ 187 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在大安區 192 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 158.1 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 22.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 154.3–165.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 62 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 257 公尺至捷運科技大樓站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大安ONE目前社區 | 158.1 萬/坪 | 27.3 坪 | - | 62 | ||
| 桓桓溫州 | 152.2 萬 | 26.9 坪 | - | 29 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 上東門 | 169 萬 | 28.2 坪 | 2019 | 25 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 友座安森 | 163.3 萬 | 24.6 坪 | 2025 | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 全坤御大安. | 159.3 萬 | 32.3 坪 | - | 27 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 真実和光 | 169.3 萬 | 28.8 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 枝盈 | 151.8 萬 | 32 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
大安ONE最新平均成交價是多少？
大安ONE最新實價登錄平均單價約 158.1 萬/坪，平均總價約 4,290 萬，共 62 筆成交紀錄。
大安ONE近期房價走勢如何？
大安ONE近一年單價上漲 1.2%，成交單價介於 122.3 萬至 186.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
大安ONE是哪一年的社區？有多少戶？
大安ONE社區總戶數 187 戶。
大安ONE位於什麼位置？
大安ONE位於台北市大安區和平東路二段325號。
大安區有哪些相似社區可比較？
與大安ONE條件最接近的社區包括：桓桓溫州（152.2 萬/坪）、上東門（169 萬/坪）、友座安森（163.3 萬/坪）、全坤御大安.（159.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
大安ONE比大安區行情高還是低？
平均 158.1 萬/坪，比大安區有成交紀錄的 191 個社區的中位數 129.3 萬/坪高 22.2%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
大安ONE最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 5 筆，在大安區 192 個社區中高於 90%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
大安ONE成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 154.3–165.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 62 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。