捷運板橋站 房價行情
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
74.7
萬/坪
平均總價
3,439 萬
成交筆數
522
筆
統計年數
6
年
板橋站周邊房價概況
捷運板橋站（台北捷運環狀線、板南線）位於台北市，本頁統計板橋站周邊 800 公尺內的實價登錄成交，共 522 筆，平均單價約 74.7 萬/坪，平均總價約 3,439 萬，2019 年平均單價約 61.4 萬/坪，2025 年約 85.0 萬/坪。想在板橋站附近買房，可參考下方熱門社區與近期成交明細，比較同路段行情。
板橋站周邊年度房價走勢
板橋站周邊熱門社區
板橋站周邊近期成交
- 國鼎7,500 萬
2026-02-07 · 住宅大樓 · 76.9 萬/坪
- 史丹佛5,255 萬
2026-01-25 · 住宅大樓 · 90 萬/坪
- 馥華雲鼎1.20 億
2025-12-31 · 住宅大樓 · 80.4 萬/坪
- 馥華時尚會館1,600 萬
2025-12-26 · 住宅大樓 · 64.3 萬/坪
- 幸大輝皇3,188 萬
2025-12-20 · 住宅大樓 · 59.5 萬/坪
- 馥華時尚會館955 萬
2025-12-16 · 住宅大樓 · 83.3 萬/坪
- 史丹佛5,200 萬
2025-12-15 · 住宅大樓 · 90.5 萬/坪
- 新都廳5,320 萬
2025-12-13 · 住宅大樓 · 80 萬/坪
- 板新華廈240 萬
2025-12-11 · 公寓 · 35.7 萬/坪
- 忠孝大廈1,600 萬
2025-12-09 · 住宅大樓 · 50.5 萬/坪
- 吉利財星1,118 萬
2025-12-03 · 住宅大樓 · 61.9 萬/坪
- 新板捷境1,500 萬
2025-11-15 · 華廈 · 70.6 萬/坪
- 三輝白昀3,690 萬
2025-11-10 · 住宅大樓 · 124.6 萬/坪
- 馥華時尚會館2,880 萬
2025-11-02 · 住宅大樓 · 73.7 萬/坪
- 幸大輝皇3,200 萬
2025-10-30 · 住宅大樓 · 61.2 萬/坪
- 三輝白昀5,790 萬
2025-10-17 · 住宅大樓 · 122.2 萬/坪
- 畫世紀5,050 萬
2025-10-15 · 住宅大樓 · 79.1 萬/坪
- 東方富域6,715 萬
2025-10-14 · 住宅大樓 · 73.4 萬/坪
- 畫世紀5,990 萬
2025-10-14 · 住宅大樓 · 73.6 萬/坪
- 史丹佛4,550 萬
2025-10-11 · 住宅大樓 · 91.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-07 | 國鼎 | 住宅大樓 | 7,500 萬 | 76.9 萬/坪 |
| 2026-01-25 | 史丹佛 | 住宅大樓 | 5,255 萬 | 90 萬/坪 |
| 2025-12-31 | 馥華雲鼎 | 住宅大樓 | 1.20 億 | 80.4 萬/坪 |
| 2025-12-26 | 馥華時尚會館 | 住宅大樓 | 1,600 萬 | 64.3 萬/坪 |
| 2025-12-20 | 幸大輝皇 | 住宅大樓 | 3,188 萬 | 59.5 萬/坪 |
| 2025-12-16 | 馥華時尚會館 | 住宅大樓 | 955 萬 | 83.3 萬/坪 |
| 2025-12-15 | 史丹佛 | 住宅大樓 | 5,200 萬 | 90.5 萬/坪 |
| 2025-12-13 | 新都廳 | 住宅大樓 | 5,320 萬 | 80 萬/坪 |
| 2025-12-11 | 板新華廈 | 公寓 | 240 萬 | 35.7 萬/坪 |
| 2025-12-09 | 忠孝大廈 | 住宅大樓 | 1,600 萬 | 50.5 萬/坪 |
| 2025-12-03 | 吉利財星 | 住宅大樓 | 1,118 萬 | 61.9 萬/坪 |
| 2025-11-15 | 新板捷境 | 華廈 | 1,500 萬 | 70.6 萬/坪 |
| 2025-11-10 | 三輝白昀 | 住宅大樓 | 3,690 萬 | 124.6 萬/坪 |
| 2025-11-02 | 馥華時尚會館 | 住宅大樓 | 2,880 萬 | 73.7 萬/坪 |
| 2025-10-30 | 幸大輝皇 | 住宅大樓 | 3,200 萬 | 61.2 萬/坪 |
| 2025-10-17 | 三輝白昀 | 住宅大樓 | 5,790 萬 | 122.2 萬/坪 |
| 2025-10-15 | 畫世紀 | 住宅大樓 | 5,050 萬 | 79.1 萬/坪 |
| 2025-10-14 | 東方富域 | 住宅大樓 | 6,715 萬 | 73.4 萬/坪 |
| 2025-10-14 | 畫世紀 | 住宅大樓 | 5,990 萬 | 73.6 萬/坪 |
| 2025-10-11 | 史丹佛 | 住宅大樓 | 4,550 萬 | 91.9 萬/坪 |
板橋站 依步行距離的成交均價
以車站為圓心切成三個環帶，各自獨立計算
單一車站的環帶差異受站前土地使用性質影響很大，不宜直接解讀為「距離造成的價差」。 全台 192 站的彙總分析見 捷運站距離與房價的關係。
台北捷運環狀線 沿線房價比較
比較 台北捷運環狀線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
板南線 沿線房價比較
比較 板南線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
同路線其他站點房價
常見問題
捷運板橋站附近房價多少？
板橋站周邊 800 公尺實價登錄平均單價約 74.7 萬/坪，平均總價約 3,439 萬，累計 522 筆成交。
板橋站周邊房價走勢如何？
2019 年平均單價約 61.4 萬/坪，2025 年約 85.0 萬/坪，詳細年度數據可參考本頁走勢表。
板橋站附近有哪些熱門社區？
板橋站周邊成交量較高的社區包括：畫世紀、三輝白昀、文化金鎂、健華新城、新板寶蒔。