國鼎
均價/坪
73.6 萬/坪
成交筆數
13 筆
漲跌幅
+5.3%
平均坪數
75.2 坪
國鼎 實價登錄行情概況
國鼎位於新北市板橋區（漢生東路166號），建造於 2009 年，屋齡約 17 年，社區總戶數 150 戶，實價登錄共 13 筆成交紀錄，平均單價約 73.6 萬/坪，平均坪數約 75.2 坪，成交單價介於 53.4 萬至 80.7 萬/坪，近一年單價上漲 5.3%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區漢生東路１７６號七樓7,500 萬
2026-02-07 · 76.9 萬/坪
- 新北市板橋區漢生東路１７２號十七樓4,850 萬
2025-07-12 · 73.2 萬/坪
- 新北市板橋區漢生東路１６８號二十四樓6,888 萬
2024-08-18 · 80.7 萬/坪
- 新北市板橋區漢生東路１６６號六樓7,250 萬
2024-07-18 · 71.4 萬/坪
- 新北市板橋區漢生東路１７６號十六樓7,600 萬
2024-06-28 · 78.0 萬/坪
- 新北市板橋區漢生東路１７０號七樓4,886 萬
2024-03-31 · 76.6 萬/坪
- 新北市板橋區漢生東路１６８號二十一樓6,850 萬
2024-02-25 · 77.2 萬/坪
- 新北市板橋區漢生東路１６８號九樓6,500 萬
2023-12-21 · 72.9 萬/坪
- 新北市板橋區漢生東路１６６號十三樓7,800 萬
2023-07-14 · 80.2 萬/坪
- 新北市板橋區漢生東路１６８號十六樓5,980 萬
2023-07-06 · 72.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-07 | 新北市板橋區漢生東路１７６號七樓 | 7,500 萬 | 76.9 萬/坪 | 91.0 坪 | 七層/二十八層 |
| 2025-07-12 | 新北市板橋區漢生東路１７２號十七樓 | 4,850 萬 | 73.2 萬/坪 | 57.0 坪 | 十七層/二十八層 |
| 2024-08-18 | 新北市板橋區漢生東路１６８號二十四樓 | 6,888 萬 | 80.7 萬/坪 | 82.3 坪 | 二十四層/二十八層 |
| 2024-07-18 | 新北市板橋區漢生東路１６６號六樓 | 7,250 萬 | 71.4 萬/坪 | 91.0 坪 | 六層/二十八層 |
| 2024-06-28 | 新北市板橋區漢生東路１７６號十六樓 | 7,600 萬 | 78.0 萬/坪 | 91.0 坪 | 十六層/二十八層 |
| 2024-03-31 | 新北市板橋區漢生東路１７０號七樓 | 4,886 萬 | 76.6 萬/坪 | 57.0 坪 | 七層/二十八層 |
| 2024-02-25 | 新北市板橋區漢生東路１６８號二十一樓 | 6,850 萬 | 77.2 萬/坪 | 82.3 坪 | 二十一層/二十八層 |
| 2023-12-21 | 新北市板橋區漢生東路１６８號九樓 | 6,500 萬 | 72.9 萬/坪 | 82.3 坪 | 九層/二十八層 |
| 2023-07-14 | 新北市板橋區漢生東路１６６號十三樓 | 7,800 萬 | 80.2 萬/坪 | 91.0 坪 | 十三層/二十八層 |
| 2023-07-06 | 新北市板橋區漢生東路１６８號十六樓 | 5,980 萬 | 72.7 萬/坪 | 82.3 坪 | 十六層/二十八層 |
國鼎 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 79%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.1%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 9.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2009 年，屋齡約 17 年。
13 筆成交 ÷ 150 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在板橋區 326 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 73.6 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2009±5 年）的 45 個社區的中位數 61.9 萬/坪高 18.9%。
半數成交落在 72.7–77.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 340 公尺至捷運板橋站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國鼎目前社區 | 73.6 萬/坪 | 75.2 坪 | 2009 | 13 | ||
| 領御 | 68.9 萬 | 76.4 坪 | - | 14 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 領御 | 68.9 萬 | 76.4 坪 | 2012 | 14 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（14 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 權世界大廈 | 73.1 萬 | 68.9 坪 | 2008 | 7 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（18 年） | 比較 |
| 東方富域 | 79.4 萬 | 91.3 坪 | 2010 | 8 | 單價相近、屋齡相近（16 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠揚加州 | 73.6 萬 | 47.5 坪 | 2011 | 20 | 單價相近、屋齡相近（15 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠揚加州 | 73.6 萬 | 47.5 坪 | 2011 | 20 | 單價相近、屋齡相近（15 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
國鼎最新平均成交價是多少？
國鼎最新實價登錄平均單價約 73.6 萬/坪，平均總價約 5,711 萬，共 13 筆成交紀錄。
國鼎近期房價走勢如何？
國鼎近一年單價上漲 5.3%，成交單價介於 53.4 萬至 80.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
國鼎是哪一年的社區？有多少戶？
國鼎建於 2009 年（屋齡約 17 年），社區總戶數 150 戶。
國鼎位於什麼位置？
國鼎位於新北市板橋區漢生東路166號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與國鼎條件最接近的社區包括：領御（68.9 萬/坪）、領御（68.9 萬/坪）、權世界大廈（73.1 萬/坪）、東方富域（79.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
國鼎比板橋區行情高還是低？
平均 73.6 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2009±5 年）的 45 個社區的中位數 61.9 萬/坪高 18.9%。
國鼎最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在板橋區 326 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
國鼎成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 72.7–77.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 13 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。