新板捷境

新北市 板橋區 國光路233號2019 年（屋齡約 7 年）13 戶

均價/坪

66.7 萬/坪

成交筆數

11 筆

漲跌幅

+5.1%

平均坪數

19.8 坪

單坪最低60.3 萬/坪
單坪最高74.7 萬/坪
平均總價1,321 萬

新板捷境 實價登錄行情概況

新板捷境位於新北市板橋區（國光路233號），建造於 2019 年，屋齡約 7 年，社區總戶數 13 戶，實價登錄共 11 筆成交紀錄，平均單價約 66.7 萬/坪，平均坪數約 19.8 坪，成交單價介於 60.3 萬至 74.7 萬/坪，近一年單價上漲 5.1%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。

成交走勢

近期成交

查看板橋區實價登錄
  • 新北市板橋區國光路２３３號七樓

    2025-11-15 · 70.6 萬/坪

    1,500 萬
  • 新北市板橋區國光路２３３之１號六樓

    2025-02-07 · 74.2 萬/坪

    1,290 萬
  • 新北市板橋區國光路２３３號三樓

    2024-09-12 · 73.0 萬/坪

    1,550 萬
  • 新北市板橋區國光路２３３之１號五樓

    2024-07-28 · 74.7 萬/坪

    1,300 萬
  • 新北市板橋區國光路２３３號四樓

    2024-03-10 · 69.1 萬/坪

    1,468 萬
  • 新北市板橋區國光路２３３之１號六樓

    2022-06-18 · 62.1 萬/坪

    1,080 萬
  • 新北市板橋區國光路２３３號四樓

    2022-06-17 · 62.1 萬/坪

    1,320 萬
  • 新北市板橋區國光路２３３號六樓

    2022-04-15 · 63.0 萬/坪

    1,338 萬
  • 新北市板橋區國光路２３３之１號六樓

    2021-10-26 · 62.1 萬/坪

    1,080 萬
  • 新北市板橋區國光路２３３號五樓

    2021-09-17 · 60.3 萬/坪

    1,280 萬

新板捷境 數據解讀

每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據

單價位置66.7萬/坪高於 64%

板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 64%；中位數 60.3 萬/坪。

主建物佔比45.6%高於 0%

扣除車位後，主建物佔權狀面積 45.6%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。

成交價一致性8.1% 變異高於 62%

成交單價的離散程度為 8.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。

屋齡7年

建造於 2019 年，屋齡約 7 年。

累計換手率84.6%

11 筆成交 ÷ 13 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。

近一年成交量1筆高於 54%

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在板橋區 326 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

相對行情+11.8%

平均 66.7 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2019±5 年）的 100 個社區的中位數 59.6 萬/坪高 11.8%。

成交價區間62.1–71.8萬/坪

半數成交落在 62.1–71.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。

最近捷運站486公尺

直線距離 486 公尺至捷運板橋站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。

這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

值得一起比較的社區

依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區

社區均價/坪平均坪數
新板捷境目前社區66.7 萬/坪19.8 坪
永康芬揚64.1 萬20.3 坪比較
新濠一閱68.4 萬22.1 坪比較
立信晴朗65.3 萬23 坪比較
J1266.3 萬24.4 坪比較
喬邦J1266.3 萬24.4 坪比較
江南Star60.3 萬19 坪比較

相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。

區域行情

新北市板橋區 實價登錄行情

查看 板橋區 成交行情、平均單價與熱門社區

常見問題

新板捷境最新平均成交價是多少？

新板捷境最新實價登錄平均單價約 66.7 萬/坪，平均總價約 1,321 萬，共 11 筆成交紀錄。

新板捷境近期房價走勢如何？

新板捷境近一年單價上漲 5.1%，成交單價介於 60.3 萬至 74.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

新板捷境是哪一年的社區？有多少戶？

新板捷境建於 2019 年（屋齡約 7 年），社區總戶數 13 戶。

新板捷境位於什麼位置？

新板捷境位於新北市板橋區國光路233號。

板橋區有哪些相似社區可比較？

與新板捷境條件最接近的社區包括：永康芬揚（64.1 萬/坪）、新濠一閱（68.4 萬/坪）、立信晴朗（65.3 萬/坪）、J12（66.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。

新板捷境比板橋區行情高還是低？

平均 66.7 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2019±5 年）的 100 個社區的中位數 59.6 萬/坪高 11.8%。

新板捷境最近一年成交多少筆？

截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在板橋區 326 個社區中高於 54%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。

新板捷境成交單價大多落在什麼區間？

半數成交落在 62.1–71.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 11 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。