文化金鎂
均價/坪
76.8 萬/坪
成交筆數
45 筆
漲跌幅
-
平均坪數
26.5 坪
文化金鎂 實價登錄行情概況
文化金鎂位於新北市板橋區（文化路一段241號），社區總戶數 93 戶，實價登錄共 45 筆成交紀錄，平均單價約 76.8 萬/坪，平均坪數約 26.5 坪，成交單價介於 70.7 萬至 82.9 萬/坪。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區漢生西路2號1,868 萬
2022-04-09 · 82.5 萬/坪
- 新北市板橋區漢生西路2號2,200 萬
2022-04-09 · 75.0 萬/坪
- 新北市板橋區漢生西路2號2,018 萬
2022-03-30 · 75.8 萬/坪
- 新北市板橋區漢生西路2號2,200 萬
2022-03-30 · 82.9 萬/坪
- 新北市板橋區漢生西路2號2,041 萬
2022-03-29 · 81.7 萬/坪
- 新北市板橋區漢生西路2號2,250 萬
2022-03-27 · 78.0 萬/坪
- 新北市板橋區漢生西路2號2,230 萬
2022-03-19 · 75.8 萬/坪
- 新北市板橋區漢生西路2號1,988 萬
2022-03-12 · 75.8 萬/坪
- 新北市板橋區漢生西路2號2,150 萬
2022-03-04 · 76.9 萬/坪
- 新北市板橋區漢生西路2號1,845 萬
2022-03-03 · 81.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-09 | 新北市板橋區漢生西路2號 | 1,868 萬 | 82.5 萬/坪 | 22.6 坪 | 十四層/14 |
| 2022-04-09 | 新北市板橋區漢生西路2號 | 2,200 萬 | 75.0 萬/坪 | 26.9 坪 | 五層/14 |
| 2022-03-30 | 新北市板橋區漢生西路2號 | 2,018 萬 | 75.8 萬/坪 | 24.3 坪 | 四層/14 |
| 2022-03-30 | 新北市板橋區漢生西路2號 | 2,200 萬 | 82.9 萬/坪 | 24.3 坪 | 十四層/14 |
| 2022-03-29 | 新北市板橋區漢生西路2號 | 2,041 萬 | 81.7 萬/坪 | 22.6 坪 | 十三層/14 |
| 2022-03-27 | 新北市板橋區漢生西路2號 | 2,250 萬 | 78.0 萬/坪 | 26.9 坪 | 九層/14 |
| 2022-03-19 | 新北市板橋區漢生西路2號 | 2,230 萬 | 75.8 萬/坪 | 26.9 坪 | 六層/14 |
| 2022-03-12 | 新北市板橋區漢生西路2號 | 1,988 萬 | 75.8 萬/坪 | 24.3 坪 | 四層/14 |
| 2022-03-04 | 新北市板橋區漢生西路2號 | 2,150 萬 | 76.9 萬/坪 | 25.8 坪 | 六層/14 |
| 2022-03-03 | 新北市板橋區漢生西路2號 | 1,845 萬 | 81.5 萬/坪 | 22.6 坪 | 十一層/14 |
文化金鎂 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 85%；中位數 60.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 3.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
45 筆成交 ÷ 93 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 76.8 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 27.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 74.7–78.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 427 公尺至捷運板橋站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文化金鎂目前社區 | 76.8 萬/坪 | 26.5 坪 | - | 45 | ||
| 忠孝狀元華廈 | 76.3 萬 | 28.6 坪 | 2025 | 70 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 新潤世界城 | 74.9 萬 | 27.9 坪 | - | 202 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 謙和文化博 | 80.3 萬 | 25.8 坪 | - | 53 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 晶合豐川 | 75.8 萬 | 24.2 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 日健芯 | 73.8 萬 | 25.1 坪 | - | 55 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 濱河帝景 | 76.8 萬 | 23.1 坪 | - | 327 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
文化金鎂最新平均成交價是多少？
文化金鎂最新實價登錄平均單價約 76.8 萬/坪，平均總價約 2,030 萬，共 45 筆成交紀錄。
文化金鎂是哪一年的社區？有多少戶？
文化金鎂社區總戶數 93 戶。
文化金鎂位於什麼位置？
文化金鎂位於新北市板橋區文化路一段241號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與文化金鎂條件最接近的社區包括：忠孝狀元華廈（76.3 萬/坪）、新潤世界城（74.9 萬/坪）、謙和文化博（80.3 萬/坪）、晶合豐川（75.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
文化金鎂比板橋區行情高還是低？
平均 76.8 萬/坪，比板橋區有成交紀錄的 325 個社區的中位數 60.2 萬/坪高 27.6%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
文化金鎂最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在板橋區 326 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
文化金鎂成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 74.7–78.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。