史丹佛
均價/坪
80.4 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+4.8%
平均坪數
51.6 坪
史丹佛 實價登錄行情概況
史丹佛位於新北市板橋區（新府路1號），建造於 2007 年，屋齡約 19 年，社區總戶數 213 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 80.4 萬/坪，平均坪數約 51.6 坪，成交單價介於 62.0 萬至 101.9 萬/坪，近一年單價上漲 4.8%。想了解更多板橋區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看板橋區實價登錄- 新北市板橋區新府路１之５號五樓5,255 萬
2026-01-25 · 90.0 萬/坪
- 新北市板橋區新府路１之５號十八樓5,200 萬
2025-12-15 · 90.5 萬/坪
- 新北市板橋區新府路１之６號二十一樓4,550 萬
2025-10-11 · 91.9 萬/坪
- 新北市板橋區新府路１號十五樓7,200 萬
2025-05-14 · 101.9 萬/坪
- 新北市板橋區新府路１之６號十三樓4,488 萬
2025-03-13 · 74.8 萬/坪
- 新北市板橋區新府路１之２號十五樓6,800 萬
2024-11-21 · 75.2 萬/坪
- 新北市板橋區新府路１之７號二十三樓3,220 萬
2024-03-24 · 90.5 萬/坪
- 新北市板橋區新府路１之７號十六樓3,158 萬
2024-03-21 · 70.6 萬/坪
- 新北市板橋區新府路１之９號二十一樓7,288 萬
2024-03-08 · 71.8 萬/坪
- 新北市板橋區新府路１之８號九樓5,555 萬
2024-01-30 · 62.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-25 | 新北市板橋區新府路１之５號五樓 | 5,255 萬 | 90.0 萬/坪 | 51.7 坪 | 五層/二十四層 |
| 2025-12-15 | 新北市板橋區新府路１之５號十八樓 | 5,200 萬 | 90.5 萬/坪 | 51.7 坪 | 十八層/二十四層 |
| 2025-10-11 | 新北市板橋區新府路１之６號二十一樓 | 4,550 萬 | 91.9 萬/坪 | 46.5 坪 | 二十一層/二十四層 |
| 2025-05-14 | 新北市板橋區新府路１號十五樓 | 7,200 萬 | 101.9 萬/坪 | 64.8 坪 | 十五層/二十四層 |
| 2025-03-13 | 新北市板橋區新府路１之６號十三樓 | 4,488 萬 | 74.8 萬/坪 | 46.5 坪 | 十三層/二十四層 |
| 2024-11-21 | 新北市板橋區新府路１之２號十五樓 | 6,800 萬 | 75.2 萬/坪 | 65.5 坪 | 十五層/二十四層 |
| 2024-03-24 | 新北市板橋區新府路１之７號二十三樓 | 3,220 萬 | 90.5 萬/坪 | 33.4 坪 | 二十三層/二十四層 |
| 2024-03-21 | 新北市板橋區新府路１之７號十六樓 | 3,158 萬 | 70.6 萬/坪 | 33.4 坪 | 十六層/二十四層 |
| 2024-03-08 | 新北市板橋區新府路１之９號二十一樓 | 7,288 萬 | 71.8 萬/坪 | 74.4 坪 | 二十一層/二十四層 |
| 2024-01-30 | 新北市板橋區新府路１之８號九樓 | 5,555 萬 | 62.0 萬/坪 | 62.6 坪 | 九層/二十四層 |
史丹佛 數據解讀
每一項都對照板橋區其他 326 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
板橋區有成交紀錄的 326 個社區中，單價高於 91%；中位數 60.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 63.4%，其餘為公設與附屬建物。板橋區中位數 60.3%。
成交單價的離散程度為 13.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2007 年，屋齡約 19 年。
16 筆成交 ÷ 213 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在板橋區 326 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 80.4 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2007±5 年）的 42 個社區的中位數 59.5 萬/坪高 35.2%。
半數成交落在 74.1–90.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 236 公尺至捷運板橋站，步行約 3 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 史丹佛目前社區 | 80.4 萬/坪 | 51.6 坪 | 2007 | 16 | ||
| 畫世紀 | 77.3 萬 | 47.5 坪 | 2009 | 83 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（17 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠揚加州 | 73.6 萬 | 47.5 坪 | 2011 | 20 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 遠揚加州 | 73.6 萬 | 47.5 坪 | 2011 | 20 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（15 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 家麒文化A+ | 74.7 萬 | 53.2 坪 | 2007 | 22 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（19 年） | 比較 |
| 佳元植 | 80 萬 | 34.1 坪 | - | 61 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 榮群擎川 | 79.2 萬 | 57.4 坪 | 2024 | 84 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
史丹佛最新平均成交價是多少？
史丹佛最新實價登錄平均單價約 80.4 萬/坪，平均總價約 4,650 萬，共 16 筆成交紀錄。
史丹佛近期房價走勢如何？
史丹佛近一年單價上漲 4.8%，成交單價介於 62.0 萬至 101.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
史丹佛是哪一年的社區？有多少戶？
史丹佛建於 2007 年（屋齡約 19 年），社區總戶數 213 戶。
史丹佛位於什麼位置？
史丹佛位於新北市板橋區新府路1號。
板橋區有哪些相似社區可比較？
與史丹佛條件最接近的社區包括：畫世紀（77.3 萬/坪）、遠揚加州（73.6 萬/坪）、遠揚加州（73.6 萬/坪）、家麒文化A+（74.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
史丹佛比板橋區行情高還是低？
平均 80.4 萬/坪，比板橋區屋齡相近（2007±5 年）的 42 個社區的中位數 59.5 萬/坪高 35.2%。
史丹佛最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 3 筆，在板橋區 326 個社區中高於 87%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
史丹佛成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 74.1–90.1 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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