亞洲企業中心大樓
均價/坪
78.4 萬/坪
成交筆數
6 筆
漲跌幅
-10.5%
平均坪數
18 坪
亞洲企業中心大樓 實價登錄行情概況
亞洲企業中心大樓位於台北市松山區（民權東路三段142號），建造於 1984 年，屋齡約 42 年，社區總戶數 171 戶，實價登錄共 6 筆成交紀錄，平均單價約 78.4 萬/坪，平均坪數約 18 坪，成交單價介於 71.4 萬至 86.4 萬/坪，近一年單價下跌 10.5%。想了解更多松山區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看松山區實價登錄- 臺北市松山區民權東路三段１４２號八樓之３1,275 萬
2025-06-29 · 76.9 萬/坪
- 臺北市松山區民權東路三段１４２號十樓之５1,409 萬
2025-04-29 · 85.0 萬/坪
- 臺北市松山區民權東路三段１４２號十三樓1,525 萬
2024-11-18 · 71.4 萬/坪
- 臺北市松山區民權東路三段１４２號十三樓1,525 萬
2024-11-18 · 71.4 萬/坪
- 臺北市松山區民權東路三段１４２號十二樓之３1,472 萬
2024-08-01 · 86.4 萬/坪
- 臺北市松山區民權東路三段１４２號十二樓之４1,188 萬
2023-12-09 · 79.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-29 | 臺北市松山區民權東路三段１４２號八樓之３ | 1,275 萬 | 76.9 萬/坪 | 16.6 坪 | 八層/十五層 |
| 2025-04-29 | 臺北市松山區民權東路三段１４２號十樓之５ | 1,409 萬 | 85.0 萬/坪 | 16.6 坪 | 十層/十五層 |
| 2024-11-18 | 臺北市松山區民權東路三段１４２號十三樓 | 1,525 萬 | 71.4 萬/坪 | 21.4 坪 | 十三層/十五層 |
| 2024-11-18 | 臺北市松山區民權東路三段１４２號十三樓 | 1,525 萬 | 71.4 萬/坪 | 21.4 坪 | 十三層/十五層 |
| 2024-08-01 | 臺北市松山區民權東路三段１４２號十二樓之３ | 1,472 萬 | 86.4 萬/坪 | 17.0 坪 | 十二層/十五層 |
| 2023-12-09 | 臺北市松山區民權東路三段１４２號十二樓之４ | 1,188 萬 | 79.4 萬/坪 | 15.0 坪 | 十二層/十五層 |
亞洲企業中心大樓 數據解讀
每一項都對照松山區其他 110 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
松山區有成交紀錄的 110 個社區中，單價高於 15%；中位數 100.6 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 69.5%，其餘為公設與附屬建物。松山區中位數 58.9%。
建造於 1984 年，屋齡約 42 年。
6 筆成交 ÷ 171 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在松山區 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 78.4 萬/坪，比松山區屋齡相近（1984±5 年）的 22 個社區的中位數 81.0 萬/坪低 3.1%。
半數成交落在 72.8–83.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 289 公尺至捷運中山國中站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 亞洲企業中心大樓目前社區 | 78.4 萬/坪 | 18 坪 | 1984 | 6 | ||
| 世電南京實業廣場 | 75.8 萬 | 20.3 坪 | 1989 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（37 年） | 比較 |
| 建成花園廣場 | 82.6 萬 | 16.2 坪 | 1989 | 43 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（37 年） | 比較 |
| 珍珠大樓 | 65.3 萬 | 18.4 坪 | 1984 | 10 | 坪數相近、屋齡相近（42 年） | 比較 |
| 時尚高第 | 90.1 萬 | 15.7 坪 | 1988 | 17 | 屋齡相近（38 年） | 比較 |
| 名人世界 | 81 萬 | 23.4 坪 | 1983 | 63 | 單價相近、屋齡相近（43 年） | 比較 |
| 漢陽首都大廈 | 88.5 萬 | 13.3 坪 | 1986 | 7 | 屋齡相近（40 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
亞洲企業中心大樓最新平均成交價是多少？
亞洲企業中心大樓最新實價登錄平均單價約 78.4 萬/坪，平均總價約 1,399 萬，共 6 筆成交紀錄。
亞洲企業中心大樓近期房價走勢如何？
亞洲企業中心大樓近一年單價下跌 10.5%，成交單價介於 71.4 萬至 86.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
亞洲企業中心大樓是哪一年的社區？有多少戶？
亞洲企業中心大樓建於 1984 年（屋齡約 42 年），社區總戶數 171 戶。
亞洲企業中心大樓位於什麼位置？
亞洲企業中心大樓位於台北市松山區民權東路三段142號。
松山區有哪些相似社區可比較？
與亞洲企業中心大樓條件最接近的社區包括：世電南京實業廣場（75.8 萬/坪）、建成花園廣場（82.6 萬/坪）、珍珠大樓（65.3 萬/坪）、時尚高第（90.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
亞洲企業中心大樓比松山區行情高還是低？
平均 78.4 萬/坪，比松山區屋齡相近（1984±5 年）的 22 個社區的中位數 81.0 萬/坪低 3.1%。
亞洲企業中心大樓最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在松山區 110 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
亞洲企業中心大樓成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 72.8–83.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 6 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。