捷運永寧站 房價行情
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 9 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
56.2
萬/坪
平均總價
1,544 萬
成交筆數
542
筆
統計年數
5
年
永寧站周邊房價概況
捷運永寧站（板南線）位於台北市，本頁統計永寧站周邊 800 公尺內的實價登錄成交，共 542 筆，平均單價約 56.2 萬/坪，平均總價約 1,544 萬，2021 年平均單價約 32.4 萬/坪，2025 年約 41.6 萬/坪。想在永寧站附近買房，可參考下方熱門社區與近期成交明細，比較同路段行情。
永寧站周邊年度房價走勢
永寧站周邊熱門社區
永寧站周邊近期成交
- 品山月1,620 萬
2025-09-23 · 華廈 · 53.4 萬/坪
- 中央大道1,248 萬
2025-07-31 · 住宅大樓 · 45.5 萬/坪
- 中央大道1,758 萬
2025-07-23 · 住宅大樓 · 40.3 萬/坪
- 永寧新天地1,300 萬
2025-06-19 · 住宅大樓 · 38.1 萬/坪
- 土城捷運天下1,120 萬
2025-05-01 · 住宅大樓 · 39.1 萬/坪
- 山河戀二期868 萬
2025-04-27 · 住宅大樓 · 26.4 萬/坪
- 山河戀二期880 萬
2025-03-31 · 住宅大樓 · 20 萬/坪
- 山河戀二期780 萬
2025-03-22 · 住宅大樓 · 25.3 萬/坪
- 陽光大地1,850 萬
2025-03-22 · 住宅大樓 · 45.5 萬/坪
- 中央大道628 萬
2025-02-25 · 住宅大樓 · 46.6 萬/坪
- 中央大道990 萬
2025-01-19 · 住宅大樓 · 44.7 萬/坪
- 陽光大地985 萬
2025-01-12 · 住宅大樓 · 60.2 萬/坪
- 品山月1,695 萬
2025-01-07 · 華廈 · 55.9 萬/坪
- 中央大道1,720 萬
2024-12-20 · 住宅大樓 · 39.6 萬/坪
- 中央大道1,200 萬
2024-12-13 · 住宅大樓 · 44.3 萬/坪
- 陽光大地1,900 萬
2024-11-18 · 住宅大樓 · 51.1 萬/坪
- 中央大道1,300 萬
2024-09-08 · 住宅大樓 · 39.4 萬/坪
- 心上城21,778 萬
2024-07-22 · 住宅大樓 · 64 萬/坪
- 心上城21,600 萬
2024-07-22 · 住宅大樓 · 60.9 萬/坪
- 心上城21,768 萬
2024-07-06 · 住宅大樓 · 64 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-23 | 品山月 | 華廈 | 1,620 萬 | 53.4 萬/坪 |
| 2025-07-31 | 中央大道 | 住宅大樓 | 1,248 萬 | 45.5 萬/坪 |
| 2025-07-23 | 中央大道 | 住宅大樓 | 1,758 萬 | 40.3 萬/坪 |
| 2025-06-19 | 永寧新天地 | 住宅大樓 | 1,300 萬 | 38.1 萬/坪 |
| 2025-05-01 | 土城捷運天下 | 住宅大樓 | 1,120 萬 | 39.1 萬/坪 |
| 2025-04-27 | 山河戀二期 | 住宅大樓 | 868 萬 | 26.4 萬/坪 |
| 2025-03-31 | 山河戀二期 | 住宅大樓 | 880 萬 | 20 萬/坪 |
| 2025-03-22 | 山河戀二期 | 住宅大樓 | 780 萬 | 25.3 萬/坪 |
| 2025-03-22 | 陽光大地 | 住宅大樓 | 1,850 萬 | 45.5 萬/坪 |
| 2025-02-25 | 中央大道 | 住宅大樓 | 628 萬 | 46.6 萬/坪 |
| 2025-01-19 | 中央大道 | 住宅大樓 | 990 萬 | 44.7 萬/坪 |
| 2025-01-12 | 陽光大地 | 住宅大樓 | 985 萬 | 60.2 萬/坪 |
| 2025-01-07 | 品山月 | 華廈 | 1,695 萬 | 55.9 萬/坪 |
| 2024-12-20 | 中央大道 | 住宅大樓 | 1,720 萬 | 39.6 萬/坪 |
| 2024-12-13 | 中央大道 | 住宅大樓 | 1,200 萬 | 44.3 萬/坪 |
| 2024-11-18 | 陽光大地 | 住宅大樓 | 1,900 萬 | 51.1 萬/坪 |
| 2024-09-08 | 中央大道 | 住宅大樓 | 1,300 萬 | 39.4 萬/坪 |
| 2024-07-22 | 心上城2 | 住宅大樓 | 1,778 萬 | 64 萬/坪 |
| 2024-07-22 | 心上城2 | 住宅大樓 | 1,600 萬 | 60.9 萬/坪 |
| 2024-07-06 | 心上城2 | 住宅大樓 | 1,768 萬 | 64 萬/坪 |
永寧站 依步行距離的成交均價
以車站為圓心切成三個環帶，各自獨立計算
單一車站的環帶差異受站前土地使用性質影響很大，不宜直接解讀為「距離造成的價差」。 全台 192 站的彙總分析見 捷運站距離與房價的關係。
板南線 沿線房價比較
比較 板南線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
同路線其他站點房價
常見問題
捷運永寧站附近房價多少？
永寧站周邊 800 公尺實價登錄平均單價約 56.2 萬/坪，平均總價約 1,544 萬，累計 542 筆成交。
永寧站周邊房價走勢如何？
2021 年平均單價約 32.4 萬/坪，2025 年約 41.6 萬/坪，詳細年度數據可參考本頁走勢表。
永寧站附近有哪些熱門社區？
永寧站周邊成交量較高的社區包括：永寧科技園區矽谷區、皇翔MRT、中央大道、山河戀二期、心上城2。