舞青
均價/坪
67.7 萬/坪
成交筆數
16 筆
漲跌幅
+3.7%
平均坪數
28.4 坪
舞青 實價登錄行情概況
舞青位於台北市南港區（興南街64巷26弄1號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 47 戶，實價登錄共 16 筆成交紀錄，平均單價約 67.7 萬/坪，平均坪數約 28.4 坪，成交單價介於 59.5 萬至 84.3 萬/坪，近一年單價上漲 3.7%。想了解更多南港區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看南港區實價登錄- 臺北市南港區興南街64巷26弄2,450 萬
2023-06-29 · 72.5 萬/坪
- 臺北市南港區興南街64巷26弄1,188 萬
2023-06-29 · 77.1 萬/坪
- 臺北市南港區興南街６４巷２６弄１號二樓2,450 萬
2023-06-29 · 72.5 萬/坪
- 臺北市南港區東新里興南街64巷26弄1,385 萬
2023-06-28 · 79.2 萬/坪
- 臺北市南港區東新里興南街64巷26弄1,950 萬
2023-06-28 · 84.3 萬/坪
- 臺北市南港區興南街６４巷２６弄１號八樓2,160 萬
2019-11-13 · 63.1 萬/坪
- 臺北市南港區興南街６４巷２６弄１號十三樓2,089 萬
2019-11-10 · 77.0 萬/坪
- 臺北市南港區興南街６４巷２６弄１號四樓2,100 萬
2019-11-07 · 61.1 萬/坪
- 臺北市南港區興南街６４巷２６弄１號十二樓2,252 萬
2019-10-30 · 66.0 萬/坪
- 臺北市南港區興南街６４巷２６弄１號九樓2,111 萬
2019-10-21 · 61.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-06-29 | 臺北市南港區興南街64巷26弄 | 2,450 萬 | 72.5 萬/坪 | 31.3 坪 | 二層/13 |
| 2023-06-29 | 臺北市南港區興南街64巷26弄 | 1,188 萬 | 77.1 萬/坪 | 15.4 坪 | 十層/13 |
| 2023-06-29 | 臺北市南港區興南街６４巷２６弄１號二樓 | 2,450 萬 | 72.5 萬/坪 | 31.3 坪 | 二層/十三層 |
| 2023-06-28 | 臺北市南港區東新里興南街64巷26弄 | 1,385 萬 | 79.2 萬/坪 | 15.4 坪 | 十一層/13 |
| 2023-06-28 | 臺北市南港區東新里興南街64巷26弄 | 1,950 萬 | 84.3 萬/坪 | 23.1 坪 | 一層/13 |
| 2019-11-13 | 臺北市南港區興南街６４巷２６弄１號八樓 | 2,160 萬 | 63.1 萬/坪 | 31.3 坪 | 八層/十三層 |
| 2019-11-10 | 臺北市南港區興南街６４巷２６弄１號十三樓 | 2,089 萬 | 77.0 萬/坪 | 25.1 坪 | 十三層/十三層 |
| 2019-11-07 | 臺北市南港區興南街６４巷２６弄１號四樓 | 2,100 萬 | 61.1 萬/坪 | 31.3 坪 | 四層/十三層 |
| 2019-10-30 | 臺北市南港區興南街６４巷２６弄１號十二樓 | 2,252 萬 | 66.0 萬/坪 | 31.3 坪 | 十二層/十三層 |
| 2019-10-21 | 臺北市南港區興南街６４巷２６弄１號九樓 | 2,111 萬 | 61.5 萬/坪 | 31.3 坪 | 九層/十三層 |
舞青 數據解讀
每一項都對照南港區其他 95 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
南港區有成交紀錄的 95 個社區中，單價高於 11%；中位數 88.3 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 58.4%，其餘為公設與附屬建物。南港區中位數 57.4%。
成交單價的離散程度為 11.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2024 年，屋齡約 2 年。
16 筆成交 ÷ 47 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南港區 95 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 67.7 萬/坪，比南港區屋齡相近（2024±5 年）的 16 個社區的中位數 89.1 萬/坪低 24.0%。
半數成交落在 61.4–73.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 592 公尺至捷運南港車站站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 舞青目前社區 | 67.7 萬/坪 | 28.4 坪 | 2024 | 16 | ||
| 東方晶鑽 | 67.7 萬 | 28.7 坪 | 2009 | 15 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 山森原 | 82.2 萬 | 33 坪 | 2022 | 69 | 屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 御織間 | 79.8 萬 | 29.6 坪 | 2023 | 44 | 坪數相近、屋齡相近（3 年） | 比較 |
| 中研首席 | 86.1 萬 | 26.9 坪 | - | 102 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 南港香朵 | 70.4 萬 | 26.7 坪 | 2009 | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 興陽大廈 | 90.5 萬 | 34 坪 | 2024 | 409 | 屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
舞青最新平均成交價是多少？
舞青最新實價登錄平均單價約 67.7 萬/坪，平均總價約 1,893 萬，共 16 筆成交紀錄。
舞青近期房價走勢如何？
舞青近一年單價上漲 3.7%，成交單價介於 59.5 萬至 84.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
舞青是哪一年的社區？有多少戶？
舞青建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 47 戶。
舞青位於什麼位置？
舞青位於台北市南港區興南街64巷26弄1號。
南港區有哪些相似社區可比較？
與舞青條件最接近的社區包括：東方晶鑽（67.7 萬/坪）、山森原（82.2 萬/坪）、御織間（79.8 萬/坪）、中研首席（86.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
舞青比南港區行情高還是低？
平均 67.7 萬/坪，比南港區屋齡相近（2024±5 年）的 16 個社區的中位數 89.1 萬/坪低 24.0%。
舞青最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在南港區 95 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
舞青成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 61.4–73.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 16 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。