捷運七張站 房價行情

小碧潭支線新店線松山新店線台北市周邊 800 公尺統計

資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新

平均單價

68.9

萬/坪

平均總價

2,412 萬

成交筆數

917

筆

統計年數

8

年

七張站周邊房價概況

捷運七張站（小碧潭支線、新店線、松山新店線）位於台北市，本頁統計七張站周邊 800 公尺內的實價登錄成交，共 917 筆，平均單價約 68.9 萬/坪，平均總價約 2,412 萬，2018 年平均單價約 63.1 萬/坪，2026 年約 83.9 萬/坪。想在七張站附近買房，可參考下方熱門社區與近期成交明細，比較同路段行情。

七張站周邊年度房價走勢

2018
63.1 萬/坪
2020
60.3 萬/坪
2021
59.9 萬/坪
2022
64.5 萬/坪
2023
65.8 萬/坪
2024
71.6 萬/坪
2025
80.9 萬/坪
2026
83.9 萬/坪

七張站周邊熱門社區

1

台信城易迅

80 筆成交

62.1 萬/坪2

玉上園

67 筆成交

61 萬/坪3

友座明明德

61 筆成交

97.7 萬/坪4

合環LANDMARK

54 筆成交

70.3 萬/坪5

欣聯心

53 筆成交

64.5 萬/坪6

園頂

51 筆成交

63.6 萬/坪7

豪景天下

50 筆成交

81.6 萬/坪8

佳元柒章

45 筆成交

86.8 萬/坪9

日日和

35 筆成交

63 萬/坪10

合環永新

35 筆成交

66.5 萬/坪11

雅藏

31 筆成交

69 萬/坪12

法樂 2期

28 筆成交

56.2 萬/坪

七張站周邊近期成交

七張站 依步行距離的成交均價

以車站為圓心切成三個環帶，各自獨立計算

0–400m～5 分79.1 萬/坪
400–800m～10 分63.5 萬/坪
800–1200m～15 分67.7 萬/坪

單一車站的環帶差異受站前土地使用性質影響很大，不宜直接解讀為「距離造成的價差」。 全台 192 站的彙總分析見 捷運站距離與房價的關係。

小碧潭支線 沿線房價比較

比較 小碧潭支線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點

新店線 沿線房價比較

比較 新店線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點

松山新店線 沿線房價比較

比較 松山新店線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點

同路線其他站點房價

中山中正紀念堂公館北門南京三民南京復興古亭台北小巨蛋台電大樓大坪林小南門小碧潭新店新店區公所景美松山車站松江南京萬隆螢橋車站西門

常見問題

捷運七張站附近房價多少？

七張站周邊 800 公尺實價登錄平均單價約 68.9 萬/坪，平均總價約 2,412 萬，累計 917 筆成交。

七張站周邊房價走勢如何？

2018 年平均單價約 63.1 萬/坪，2026 年約 83.9 萬/坪，詳細年度數據可參考本頁走勢表。

七張站附近有哪些熱門社區？

七張站周邊成交量較高的社區包括：台信城易迅、玉上園、友座明明德、合環LANDMARK、欣聯心。