佳元柒章
均價/坪
86.8 萬/坪
成交筆數
45 筆
漲跌幅
-
平均坪數
21.1 坪
佳元柒章 實價登錄行情概況
佳元柒章位於新北市新店區（寶橋路29巷），社區總戶數 99 戶，實價登錄共 45 筆成交紀錄，平均單價約 86.8 萬/坪，平均坪數約 21.1 坪，成交單價介於 75.9 萬至 97.4 萬/坪。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區寶橋路29巷2,173 萬
2024-07-25 · 92.2 萬/坪
- 新北市新店區寶橋路29巷1,950 萬
2024-07-25 · 90.5 萬/坪
- 新北市新店區寶橋路29巷2,156 萬
2024-07-14 · 88.8 萬/坪
- 新北市新店區寶橋路29巷1,538 萬
2024-07-13 · 81.5 萬/坪
- 新北市新店區寶橋路29巷2,582 萬
2024-07-13 · 89.8 萬/坪
- 新北市新店區寶橋路29巷1,322 萬
2024-07-13 · 85.8 萬/坪
- 新北市新店區寶橋路29巷1,391 萬
2024-07-06 · 85.4 萬/坪
- 新北市新店區寶橋路29巷2,170 萬
2024-07-04 · 97.4 萬/坪
- 新北市新店區寶橋路29巷1,275 萬
2024-07-04 · 82.6 萬/坪
- 新北市新店區寶橋路29巷2,514 萬
2024-07-03 · 87.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-25 | 新北市新店區寶橋路29巷 | 2,173 萬 | 92.2 萬/坪 | 21.3 坪 | 十一層/14 |
| 2024-07-25 | 新北市新店區寶橋路29巷 | 1,950 萬 | 90.5 萬/坪 | 19.2 坪 | 十一層/14 |
| 2024-07-14 | 新北市新店區寶橋路29巷 | 2,156 萬 | 88.8 萬/坪 | 21.7 坪 | 九層/14 |
| 2024-07-13 | 新北市新店區寶橋路29巷 | 1,538 萬 | 81.5 萬/坪 | 18.9 坪 | 十二層/14 |
| 2024-07-13 | 新北市新店區寶橋路29巷 | 2,582 萬 | 89.8 萬/坪 | 26.2 坪 | 九層/14 |
| 2024-07-13 | 新北市新店區寶橋路29巷 | 1,322 萬 | 85.8 萬/坪 | 15.4 坪 | 十一層/14 |
| 2024-07-06 | 新北市新店區寶橋路29巷 | 1,391 萬 | 85.4 萬/坪 | 16.3 坪 | 十三層/14 |
| 2024-07-04 | 新北市新店區寶橋路29巷 | 2,170 萬 | 97.4 萬/坪 | 19.9 坪 | 十二層/14 |
| 2024-07-04 | 新北市新店區寶橋路29巷 | 1,275 萬 | 82.6 萬/坪 | 15.4 坪 | 九層/14 |
| 2024-07-03 | 新北市新店區寶橋路29巷 | 2,514 萬 | 87.6 萬/坪 | 26.1 坪 | 八層/14 |
佳元柒章 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 96%；中位數 58.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
45 筆成交 ÷ 99 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 86.8 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.2 萬/坪高 49.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 82.1–90.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 84 公尺至捷運七張站，步行約 1 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 佳元柒章目前社區 | 86.8 萬/坪 | 21.1 坪 | - | 45 | ||
| 寶鈺 | 88.1 萬 | 24.2 坪 | - | 97 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 協富青睞 | 78.2 萬 | 20.1 坪 | - | 21 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 中央一邸 | 78.6 萬 | 22.8 坪 | - | 5 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 康和春秋 | 75.1 萬 | 22 坪 | 1996 | 57 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 寶安JR | 96.1 萬 | 18.7 坪 | - | 48 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 德孚曉碧 | 75.5 萬 | 19.9 坪 | - | 18 | 坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
佳元柒章最新平均成交價是多少？
佳元柒章最新實價登錄平均單價約 86.8 萬/坪，平均總價約 1,829 萬，共 45 筆成交紀錄。
佳元柒章是哪一年的社區？有多少戶？
佳元柒章社區總戶數 99 戶。
佳元柒章位於什麼位置？
佳元柒章位於新北市新店區寶橋路29巷。
新店區有哪些相似社區可比較？
與佳元柒章條件最接近的社區包括：寶鈺（88.1 萬/坪）、協富青睞（78.2 萬/坪）、中央一邸（78.6 萬/坪）、康和春秋（75.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
佳元柒章比新店區行情高還是低？
平均 86.8 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.2 萬/坪高 49.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
佳元柒章最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
佳元柒章成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 82.1–90.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 45 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。