合環LANDMARK
均價/坪
70.3 萬/坪
成交筆數
54 筆
漲跌幅
-7.5%
平均坪數
39.8 坪
合環LANDMARK 實價登錄行情概況
合環LANDMARK位於新北市新店區（寶橋路與寶橋路85巷交叉口），社區總戶數 546 戶，實價登錄共 54 筆成交紀錄，平均單價約 70.3 萬/坪，平均坪數約 39.8 坪，成交單價介於 62.8 萬至 97.3 萬/坪，近一年單價下跌 7.5%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區寶橋路77號2,090 萬
2025-12-06 · 71.8 萬/坪
- 新北市新店區寶橋路77號1,886 萬
2025-12-05 · 64.9 萬/坪
- 新北市新店區寶橋路77號1,895 萬
2025-11-27 · 64.8 萬/坪
- 新北市新店區寶橋路77號2,950 萬
2025-11-08 · 67.0 萬/坪
- 新北市新店區寶橋路77號1,958 萬
2025-11-06 · 67.3 萬/坪
- 新北市新店區寶橋路77號3,010 萬
2025-10-13 · 75.3 萬/坪
- 新北市新店區寶橋路77號2,020 萬
2025-10-04 · 69.5 萬/坪
- 新北市新店區寶橋路77號2,080 萬
2025-09-26 · 71.5 萬/坪
- 新北市新店區寶橋路77號2,980 萬
2025-09-07 · 67.8 萬/坪
- 新北市新店區寶橋路77號2,168 萬
2025-08-22 · 74.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-06 | 新北市新店區寶橋路77號 | 2,090 萬 | 71.8 萬/坪 | 29.1 坪 | 二十五層/42 |
| 2025-12-05 | 新北市新店區寶橋路77號 | 1,886 萬 | 64.9 萬/坪 | 29.1 坪 | 十四層/42 |
| 2025-11-27 | 新北市新店區寶橋路77號 | 1,895 萬 | 64.8 萬/坪 | 29.2 坪 | 十一層/42 |
| 2025-11-08 | 新北市新店區寶橋路77號 | 2,950 萬 | 67.0 萬/坪 | 40.0 坪 | 十八層/42 |
| 2025-11-06 | 新北市新店區寶橋路77號 | 1,958 萬 | 67.3 萬/坪 | 29.1 坪 | 十四層/42 |
| 2025-10-13 | 新北市新店區寶橋路77號 | 3,010 萬 | 75.3 萬/坪 | 40.0 坪 | 三十層/42 |
| 2025-10-04 | 新北市新店區寶橋路77號 | 2,020 萬 | 69.5 萬/坪 | 29.1 坪 | 二十一層/42 |
| 2025-09-26 | 新北市新店區寶橋路77號 | 2,080 萬 | 71.5 萬/坪 | 29.1 坪 | 二十四層/42 |
| 2025-09-07 | 新北市新店區寶橋路77號 | 2,980 萬 | 67.8 萬/坪 | 40.0 坪 | 二十一層/42 |
| 2025-08-22 | 新北市新店區寶橋路77號 | 2,168 萬 | 74.5 萬/坪 | 29.1 坪 | 二十九層/42 |
合環LANDMARK 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 79%；中位數 58.2 萬/坪。
成交單價的離散程度為 8.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
54 筆成交 ÷ 546 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 11 筆，在新店區 221 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 70.3 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.2 萬/坪高 20.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 66.3–73.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 54 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 176 公尺至捷運七張站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 合環LANDMARK目前社區 | 70.3 萬/坪 | 39.8 坪 | - | 54 | ||
| 碧潭有約 | 70.3 萬 | 35.7 坪 | 2009 | 24 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 三輝墨寶A.B棟 | 73.5 萬 | 34.6 坪 | 2008 | 9 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 潤泰央北 | 69.6 萬 | 38.3 坪 | 2023 | 18 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 三輝四季 | 68.6 萬 | 40.9 坪 | 2022 | 51 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 國美中央新村 | 68.9 萬 | 38.4 坪 | 2021 | 30 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 松漢大雅 | 72.8 萬 | 39.1 坪 | 2019 | 64 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
合環LANDMARK最新平均成交價是多少？
合環LANDMARK最新實價登錄平均單價約 70.3 萬/坪，平均總價約 2,848 萬，共 54 筆成交紀錄。
合環LANDMARK近期房價走勢如何？
合環LANDMARK近一年單價下跌 7.5%，成交單價介於 62.8 萬至 97.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
合環LANDMARK是哪一年的社區？有多少戶？
合環LANDMARK社區總戶數 546 戶。
合環LANDMARK位於什麼位置？
合環LANDMARK位於新北市新店區寶橋路與寶橋路85巷交叉口。
新店區有哪些相似社區可比較？
與合環LANDMARK條件最接近的社區包括：碧潭有約（70.3 萬/坪）、三輝墨寶A.B棟（73.5 萬/坪）、潤泰央北（69.6 萬/坪）、三輝四季（68.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
合環LANDMARK比新店區行情高還是低？
平均 70.3 萬/坪，比新店區有成交紀錄的 220 個社區的中位數 58.2 萬/坪高 20.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
合環LANDMARK最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 11 筆，在新店區 221 個社區中高於 96%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
合環LANDMARK成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 66.3–73.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 54 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。