日日和
均價/坪
63.3 萬/坪
成交筆數
40 筆
漲跌幅
+4.5%
平均坪數
18.8 坪
日日和 實價登錄行情概況
日日和位於新北市新店區（建國路20號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 35 戶，實價登錄共 40 筆成交紀錄，平均單價約 63.3 萬/坪，平均坪數約 18.8 坪，成交單價介於 58.0 萬至 73.7 萬/坪，近一年單價上漲 4.5%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區建國路１６號七樓1,050 萬
2025-05-18 · 73.7 萬/坪
- 新北市新店區建國路２０號三樓1,580 萬
2023-04-11 · 64.5 萬/坪
- 新北市新店區建國路２０號五樓1,615 萬
2022-12-09 · 66.0 萬/坪
- 新北市新店區建國路２０號四樓1,602 萬
2022-12-08 · 65.4 萬/坪
- 新北市新店區建國路２０號七樓1,658 萬
2022-11-29 · 68.0 萬/坪
- 新北市新店區建國路１８號十一樓1,430 萬
2022-11-27 · 69.0 萬/坪
- 新北市新店區建國路１８號十樓1,408 萬
2022-11-12 · 67.9 萬/坪
- 新北市新店區建國路１８號八樓1,440 萬
2022-09-20 · 69.0 萬/坪
- 新北市新店區建國路1,440 萬
2022-09-20 · 69.0 萬/坪
- 新北市新店區建國路1,500 萬
2022-09-16 · 63.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-18 | 新北市新店區建國路１６號七樓 | 1,050 萬 | 73.7 萬/坪 | 14.3 坪 | 七層/十三層 |
| 2023-04-11 | 新北市新店區建國路２０號三樓 | 1,580 萬 | 64.5 萬/坪 | 22.3 坪 | 三層/十三層 |
| 2022-12-09 | 新北市新店區建國路２０號五樓 | 1,615 萬 | 66.0 萬/坪 | 22.3 坪 | 五層/十三層 |
| 2022-12-08 | 新北市新店區建國路２０號四樓 | 1,602 萬 | 65.4 萬/坪 | 22.3 坪 | 四層/十三層 |
| 2022-11-29 | 新北市新店區建國路２０號七樓 | 1,658 萬 | 68.0 萬/坪 | 22.3 坪 | 七層/十三層 |
| 2022-11-27 | 新北市新店區建國路１８號十一樓 | 1,430 萬 | 69.0 萬/坪 | 18.7 坪 | 十一層/十三層 |
| 2022-11-12 | 新北市新店區建國路１８號十樓 | 1,408 萬 | 67.9 萬/坪 | 18.7 坪 | 十層/十三層 |
| 2022-09-20 | 新北市新店區建國路１８號八樓 | 1,440 萬 | 69.0 萬/坪 | 18.7 坪 | 八層/十三層 |
| 2022-09-20 | 新北市新店區建國路 | 1,440 萬 | 69.0 萬/坪 | 18.7 坪 | 八層/13 |
| 2022-09-16 | 新北市新店區建國路 | 1,500 萬 | 63.2 萬/坪 | 21.4 坪 | 十二層/13 |
日日和 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 62%；中位數 58.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 61.3%，其餘為公設與附屬建物。新店區中位數 62.3%。
成交單價的離散程度為 5.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
40 筆成交 ÷ 35 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 63.3 萬/坪，比新店區屋齡相近（2022±5 年）的 58 個社區的中位數 63.0 萬/坪高 0.3%。
半數成交落在 60.4–65.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 40 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 462 公尺至捷運七張站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日日和目前社區 | 63.3 萬/坪 | 18.8 坪 | 2022 | 40 | ||
| 波爾多 | 58 萬 | 21.6 坪 | 2021 | 65 | 單價相近、屋齡相近（5 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 敦南之森 | 65.9 萬 | 23 坪 | - | 174 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 馥桂吉第 | 68.1 萬 | 20 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 碧潭捷市 | 66.6 萬 | 21 坪 | 2012 | 13 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 欣聯心 | 64.5 萬 | 30.2 坪 | 2022 | 53 | 單價相近、屋齡相近（4 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 台信城易迅 | 62.3 萬 | 30.9 坪 | 2024 | 82 | 單價相近、屋齡相近（2 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
日日和最新平均成交價是多少？
日日和最新實價登錄平均單價約 63.3 萬/坪，平均總價約 1,195 萬，共 40 筆成交紀錄。
日日和近期房價走勢如何？
日日和近一年單價上漲 4.5%，成交單價介於 58.0 萬至 73.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
日日和是哪一年的社區？有多少戶？
日日和建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 35 戶。
日日和位於什麼位置？
日日和位於新北市新店區建國路20號。
新店區有哪些相似社區可比較？
與日日和條件最接近的社區包括：波爾多（58 萬/坪）、敦南之森（65.9 萬/坪）、馥桂吉第（68.1 萬/坪）、碧潭捷市（66.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
日日和比新店區行情高還是低？
平均 63.3 萬/坪，比新店區屋齡相近（2022±5 年）的 58 個社區的中位數 63.0 萬/坪高 0.3%。
日日和最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
日日和成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 60.4–65.0 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 40 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。