合環永新
均價/坪
66.5 萬/坪
成交筆數
35 筆
漲跌幅
+8%
平均坪數
43.9 坪
合環永新 實價登錄行情概況
合環永新位於新北市新店區（永新街30號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 67 戶，實價登錄共 35 筆成交紀錄，平均單價約 66.5 萬/坪，平均坪數約 43.9 坪，成交單價介於 56.7 萬至 87.7 萬/坪，近一年單價上漲 8%。想了解更多新店區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看新店區實價登錄- 新北市新店區永新街２８號八樓3,600 萬
2025-06-26 · 76.7 萬/坪
- 新北市新店區永新街３２號七樓2,650 萬
2025-03-22 · 87.7 萬/坪
- 新北市新店區永新街２２號十三樓7,500 萬
2024-11-01 · 70.8 萬/坪
- 新北市新店區永新街２０號五樓4,600 萬
2023-04-16 · 75.9 萬/坪
- 新北市新店區永新街３６號五樓2,320 萬
2023-04-11 · 77.4 萬/坪
- 新北市新店區永新街３２號十一樓2,358 萬
2023-02-05 · 78.0 萬/坪
- 新北市新店區永新街３２號六樓2,650 萬
2022-10-11 · 77.1 萬/坪
- 新北市新店區永新街２８號七樓3,300 萬
2022-09-21 · 77.0 萬/坪
- 新北市新店區永新街３２號九樓2,388 萬
2022-08-14 · 79.0 萬/坪
- 新北市新店區永新街２８號五樓3,256 萬
2022-07-11 · 76.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 新北市新店區永新街２８號八樓 | 3,600 萬 | 76.7 萬/坪 | 38.2 坪 | 八層/十四層 |
| 2025-03-22 | 新北市新店區永新街３２號七樓 | 2,650 萬 | 87.7 萬/坪 | 30.2 坪 | 七層/十四層 |
| 2024-11-01 | 新北市新店區永新街２２號十三樓 | 7,500 萬 | 70.8 萬/坪 | 96.6 坪 | 十三層/十四層 |
| 2023-04-16 | 新北市新店區永新街２０號五樓 | 4,600 萬 | 75.9 萬/坪 | 56.4 坪 | 五層/十四層 |
| 2023-04-11 | 新北市新店區永新街３６號五樓 | 2,320 萬 | 77.4 萬/坪 | 30.0 坪 | 五層/十四層 |
| 2023-02-05 | 新北市新店區永新街３２號十一樓 | 2,358 萬 | 78.0 萬/坪 | 30.2 坪 | 十一層/十四層 |
| 2022-10-11 | 新北市新店區永新街３２號六樓 | 2,650 萬 | 77.1 萬/坪 | 30.2 坪 | 六層/十四層 |
| 2022-09-21 | 新北市新店區永新街２８號七樓 | 3,300 萬 | 77.0 萬/坪 | 38.2 坪 | 七層/十四層 |
| 2022-08-14 | 新北市新店區永新街３２號九樓 | 2,388 萬 | 79.0 萬/坪 | 30.2 坪 | 九層/十四層 |
| 2022-07-11 | 新北市新店區永新街２８號五樓 | 3,256 萬 | 76.6 萬/坪 | 38.2 坪 | 五層/十四層 |
合環永新 數據解讀
每一項都對照新店區其他 221 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
新店區有成交紀錄的 221 個社區中，單價高於 69%；中位數 58.2 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.7%，其餘為公設與附屬建物。新店區中位數 62.3%。
成交單價的離散程度為 12.9%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
35 筆成交 ÷ 67 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 66.5 萬/坪，比新店區屋齡相近（2022±5 年）的 58 個社區的中位數 63.0 萬/坪高 5.4%。
半數成交落在 58.9–76.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 76 公尺至捷運七張站，步行約 1 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 合環永新目前社區 | 66.5 萬/坪 | 43.9 坪 | 2022 | 35 | ||
| 鐫画 | 67.4 萬 | 46.5 坪 | 2022 | 16 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 泉泓沐風 | 63.8 萬 | 44.3 坪 | 2022 | 70 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 三輝四季 | 68.6 萬 | 40.9 坪 | 2022 | 51 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新店微風碧潭 | 64.5 萬 | 39.9 坪 | 2022 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| ?翔 | 66.6 萬 | 45.1 坪 | - | 54 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 鈞豐綠苑 | 65 萬 | 40.6 坪 | 2024 | 9 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（2 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
合環永新最新平均成交價是多少？
合環永新最新實價登錄平均單價約 66.5 萬/坪，平均總價約 2,932 萬，共 35 筆成交紀錄。
合環永新近期房價走勢如何？
合環永新近一年單價上漲 8%，成交單價介於 56.7 萬至 87.7 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
合環永新是哪一年的社區？有多少戶？
合環永新建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 67 戶。
合環永新位於什麼位置？
合環永新位於新北市新店區永新街30號。
新店區有哪些相似社區可比較？
與合環永新條件最接近的社區包括：鐫画（67.4 萬/坪）、泉泓沐風（63.8 萬/坪）、三輝四季（68.6 萬/坪）、新店微風碧潭（64.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
合環永新比新店區行情高還是低？
平均 66.5 萬/坪，比新店區屋齡相近（2022±5 年）的 58 個社區的中位數 63.0 萬/坪高 5.4%。
合環永新最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在新店區 221 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
合環永新成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 58.9–76.3 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 35 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。