2026 桃園市龜山區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
平均單價
35.8
萬/坪
成交筆數
23,245
筆
所在城市
桃園市
熱門社區
15
個
關於 桃園市龜山區
桃園市龜山區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 23,245 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 35.8 萬/坪，知名社區包括「A7地王 竹城甲子園」等。本頁整理 2026 龜山區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
桃園市龜山區 市場趨勢分析
桃園市龜山區近一年成交量達1,355筆，建案數119個，平均單價為37.9萬元/坪，平均總價約1,368萬元。單價區間分佈極廣，介於1萬至74.8萬元/坪之間，顯示該區房產類型多元。量價趨勢方面，近六個月成交量較前六個月下滑19.1%，呈現量縮態勢，但平均單價反而微幅上漲4.2%，顯示市場價格在量能下降的情況下仍具支撐力。在建商活動方面，長耀國際興業、富宇建設及竹城建設為主要開發商，其中長耀辰、幸福森鄰與英倫花都等建案成交表現較為熱絡，反映出該區市場對特定建案的青睞。
龜山區 近期實價登錄成交
查看全部- 桃園市龜山區德明路８９巷１２號三樓之１６232 萬
2026/06/17 · 華廈 · 38.1 萬/坪
- 桃園市龜山區德明路５３之１號三樓300 萬
2026/06/16 · 華廈 · 32.0 萬/坪
- 桃園市龜山區萬壽路一段４２２巷５３弄６之２號二樓380 萬
2026/06/16 · 華廈 · 24.1 萬/坪
- 塔寮坑段1440地號42 萬
2026/06/15 · 其他 · 0.7 萬/坪
- 桃園市龜山區光榮路５６號八樓2,222 萬
2026/06/11 · 住宅大樓 · 27.8 萬/坪
- 桃園市龜山區文化三路37巷29號旁1,831 萬
2026/06/10 · 辦公商業大樓 · 66.8 萬/坪
- 桃園市龜山區文化三路37巷29號旁1,586 萬
2026/06/10 · 住宅大樓 · 67.9 萬/坪
- 桃園市龜山區文化三路37巷29號旁1,599 萬
2026/06/10 · 住宅大樓 · 67.8 萬/坪
- 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近1,770 萬
2026/06/10 · 住宅大樓 · 50.2 萬/坪
- 楓義段928地號140 萬
2026/06/09 · 其他 · 2.0 萬/坪
- 桃園市龜山區文化一路71號4,500 萬
2026/06/08 · 廠辦 · 38.5 萬/坪
- 桃園市龜山區文化三路37巷29號旁3,505 萬
2026/06/08 · 店面 · 77.0 萬/坪
- 桃園市龜山區文化三路37巷29號旁2,095 萬
2026/06/08 · 店面 · 70.0 萬/坪
- 桃園市龜山區文化三路37巷29號旁2,352 萬
2026/06/08 · 店面 · 70.0 萬/坪
- 桃園市龜山區文化三路37巷29號旁3,005 萬
2026/06/08 · 店面 · 70.0 萬/坪
- 桃園市龜山區文化三路37巷29號旁1,390 萬
2026/06/08 · 住宅大樓 · 71.7 萬/坪
- 桃園市龜山區紅寶三街１６號三樓470 萬
2026/06/07 · 公寓 · 17.4 萬/坪
- 桃園市龜山區樂善三路８８號二十六樓1,260 萬
2026/06/07 · 住宅大樓 · 34.5 萬/坪
- 桃園市龜山區忠義路二段及忠義路二段118巷交叉口附近1,782 萬
2026/06/07 · 住宅大樓 · 42.3 萬/坪
- 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近1,351 萬
2026/06/06 · 住宅大樓 · 54.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/06/17 | 桃園市龜山區德明路８９巷１２號三樓之１６ | 華廈 | 232 萬 | 38.1 萬/坪 |
| 2026/06/16 | 桃園市龜山區德明路５３之１號三樓 | 華廈 | 300 萬 | 32.0 萬/坪 |
| 2026/06/16 | 桃園市龜山區萬壽路一段４２２巷５３弄６之２號二樓 | 華廈 | 380 萬 | 24.1 萬/坪 |
| 2026/06/15 | 塔寮坑段1440地號 | 其他 | 42 萬 | 0.7 萬/坪 |
| 2026/06/11 | 桃園市龜山區光榮路５６號八樓 | 住宅大樓 | 2,222 萬 | 27.8 萬/坪 |
| 2026/06/10 | 桃園市龜山區文化三路37巷29號旁 | 辦公商業大樓 | 1,831 萬 | 66.8 萬/坪 |
| 2026/06/10 | 桃園市龜山區文化三路37巷29號旁 | 住宅大樓 | 1,586 萬 | 67.9 萬/坪 |
| 2026/06/10 | 桃園市龜山區文化三路37巷29號旁 | 住宅大樓 | 1,599 萬 | 67.8 萬/坪 |
| 2026/06/10 | 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 | 住宅大樓 | 1,770 萬 | 50.2 萬/坪 |
| 2026/06/09 | 楓義段928地號 | 其他 | 140 萬 | 2.0 萬/坪 |
| 2026/06/08 | 桃園市龜山區文化一路71號 | 廠辦 | 4,500 萬 | 38.5 萬/坪 |
| 2026/06/08 | 桃園市龜山區文化三路37巷29號旁 | 店面 | 3,505 萬 | 77.0 萬/坪 |
| 2026/06/08 | 桃園市龜山區文化三路37巷29號旁 | 店面 | 2,095 萬 | 70.0 萬/坪 |
| 2026/06/08 | 桃園市龜山區文化三路37巷29號旁 | 店面 | 2,352 萬 | 70.0 萬/坪 |
| 2026/06/08 | 桃園市龜山區文化三路37巷29號旁 | 店面 | 3,005 萬 | 70.0 萬/坪 |
| 2026/06/08 | 桃園市龜山區文化三路37巷29號旁 | 住宅大樓 | 1,390 萬 | 71.7 萬/坪 |
| 2026/06/07 | 桃園市龜山區紅寶三街１６號三樓 | 公寓 | 470 萬 | 17.4 萬/坪 |
| 2026/06/07 | 桃園市龜山區樂善三路８８號二十六樓 | 住宅大樓 | 1,260 萬 | 34.5 萬/坪 |
| 2026/06/07 | 桃園市龜山區忠義路二段及忠義路二段118巷交叉口附近 | 住宅大樓 | 1,782 萬 | 42.3 萬/坪 |
| 2026/06/06 | 桃園市龜山區文桃路與樂善一路交叉口附近 | 住宅大樓 | 1,351 萬 | 54.6 萬/坪 |
龜山區 熱門社區 Top 15
A7地王 竹城甲子園
文化一路196號
鉑悦
富宇上城
文禾路247號
華悅城
樂善三路85號
文華天際
華亞三路199巷2號
鴻廣新A7
樂善二路518號
溫莎堡
文桃路及牛角坡路口
丹佛花都
善捷段139、140地號
允將大聚
善捷段155地號
玄泰T1
善捷段62地號
富宇悅峰
文化二路271號
和耀恆美
樂學路111號
和發大境
長慶三街41號
合展家禾
樂學路500號
詠勝市中欣
樂善一路269號
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桃園市其他行政區實價登錄
常見問題
桃園市龜山區房價多少？
龜山區實價登錄平均單價約 35.8 萬/坪，累計 23,245 筆成交紀錄。
龜山區有哪些熱門社區？
龜山區成交量較高的社區包括：A7地王 竹城甲子園、鉑悦、富宇上城、華悅城、文華天際。
龜山區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
龜山區最近一筆登錄成交為 2026/06/17，總價 232 萬。
龜山區房價走勢如何？
龜山區近一年實價登錄成交平均單價約 4339.2 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。