2026 桃園市桃園區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
平均單價
36.8
萬/坪
成交筆數
35,352
筆
所在城市
桃園市
熱門社區
15
個
關於 桃園市桃園區
桃園市桃園區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 35,352 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 36.8 萬/坪，知名社區包括「嘉璟一品硯」等。本頁整理 2026 桃園區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
桃園市桃園區 市場趨勢分析
桃園市桃園區近一年房市呈現「量縮價漲」趨勢，成交總數達3,241筆，涵蓋387個建案，平均單價為39.2萬元/坪，平均總價約1,645萬元。觀察近半年數據，成交量微幅下滑7.4%，但單價顯著成長9.7%，顯示價格走勢持續攀升。單價區間從4.0萬至169.7萬元/坪不等，反映出該區房產類型多元，涵蓋舊市區住宅與高端新案。目前市場由佳陞建設、德友建設及竹城建設等主要建商主導，其中安曼莊園、佳陞豐禾及京澄．大盈等建案成交表現較為熱絡。
桃園區 近期實價登錄成交
查看全部- 桃園市桃園區國際路一段６５號三樓之１1,568 萬
2026/06/27 · 住宅大樓 · 29.8 萬/坪
- 鹽埕段804-1地號660 萬
2026/06/24 · 其他 · 15.7 萬/坪
- 桃園市桃園區介壽路４９５巷７９號三樓2,200 萬
2026/06/24 · 住宅大樓 · 20.8 萬/坪
- 桃園市桃園區文中一路９５巷３６號2,800 萬
2026/06/24 · 透天厝 · 51.8 萬/坪
- 桃園市桃園區新埔八街１７號三樓等250 萬
2026/06/23 · 其他
- 中路段1865-24地號0 萬
2026/06/23 · 其他
- 中路段1865-24地號0 萬
2026/06/23 · 其他
- 桃園市桃園區大業路一段２５號2,800 萬
2026/06/22 · 透天厝 · 35.8 萬/坪
- 桃園市桃園區春日路１１５５號十樓之６400 萬
2026/06/21 · 住宅大樓 · 23.2 萬/坪
- 桃園市桃園區民有三街４６９號四樓735 萬
2026/06/20 · 住宅大樓 · 32.6 萬/坪
- 桃園市桃園區南平路５９３號六樓之５350 萬
2026/06/18 · 住宅大樓 · 32.5 萬/坪
- 東門段438地號1,800 萬
2026/06/18 · 其他 · 71.7 萬/坪
- 同安段1114地號242 萬
2026/06/18 · 其他 · 72.7 萬/坪
- 桃園市桃園區龍安街５２巷２５弄１２之４號415 萬
2026/06/15 · 公寓 · 14.1 萬/坪
- 桃園市桃園區復興路９９號十四樓之１360 萬
2026/06/15 · 住宅大樓 · 14.2 萬/坪
- 桃園市桃園區大有路３７９之７號十二樓1,668 萬
2026/06/14 · 住宅大樓 · 44.3 萬/坪
- 桃園市桃園區南平路２７０之４號1,035 萬
2026/06/13 · 公寓 · 36.1 萬/坪
- 龍山段685地號223 萬
2026/06/11 · 其他 · 5.2 萬/坪
- 桃園市桃園區大有路189號1,962 萬
2026/06/10 · 住宅大樓 · 49.4 萬/坪
- 桃園市桃園區經國一路150號旁2,308 萬
2026/06/10 · 住宅大樓 · 55.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/06/27 | 桃園市桃園區國際路一段６５號三樓之１ | 住宅大樓 | 1,568 萬 | 29.8 萬/坪 |
| 2026/06/24 | 鹽埕段804-1地號 | 其他 | 660 萬 | 15.7 萬/坪 |
| 2026/06/24 | 桃園市桃園區介壽路４９５巷７９號三樓 | 住宅大樓 | 2,200 萬 | 20.8 萬/坪 |
| 2026/06/24 | 桃園市桃園區文中一路９５巷３６號 | 透天厝 | 2,800 萬 | 51.8 萬/坪 |
| 2026/06/23 | 桃園市桃園區新埔八街１７號三樓等 | 其他 | 250 萬 | - |
| 2026/06/23 | 中路段1865-24地號 | 其他 | 0 萬 | - |
| 2026/06/23 | 中路段1865-24地號 | 其他 | 0 萬 | - |
| 2026/06/22 | 桃園市桃園區大業路一段２５號 | 透天厝 | 2,800 萬 | 35.8 萬/坪 |
| 2026/06/21 | 桃園市桃園區春日路１１５５號十樓之６ | 住宅大樓 | 400 萬 | 23.2 萬/坪 |
| 2026/06/20 | 桃園市桃園區民有三街４６９號四樓 | 住宅大樓 | 735 萬 | 32.6 萬/坪 |
| 2026/06/18 | 桃園市桃園區南平路５９３號六樓之５ | 住宅大樓 | 350 萬 | 32.5 萬/坪 |
| 2026/06/18 | 東門段438地號 | 其他 | 1,800 萬 | 71.7 萬/坪 |
| 2026/06/18 | 同安段1114地號 | 其他 | 242 萬 | 72.7 萬/坪 |
| 2026/06/15 | 桃園市桃園區龍安街５２巷２５弄１２之４號 | 公寓 | 415 萬 | 14.1 萬/坪 |
| 2026/06/15 | 桃園市桃園區復興路９９號十四樓之１ | 住宅大樓 | 360 萬 | 14.2 萬/坪 |
| 2026/06/14 | 桃園市桃園區大有路３７９之７號十二樓 | 住宅大樓 | 1,668 萬 | 44.3 萬/坪 |
| 2026/06/13 | 桃園市桃園區南平路２７０之４號 | 公寓 | 1,035 萬 | 36.1 萬/坪 |
| 2026/06/11 | 龍山段685地號 | 其他 | 223 萬 | 5.2 萬/坪 |
| 2026/06/10 | 桃園市桃園區大有路189號 | 住宅大樓 | 1,962 萬 | 49.4 萬/坪 |
| 2026/06/10 | 桃園市桃園區經國一路150號旁 | 住宅大樓 | 2,308 萬 | 55.8 萬/坪 |
桃園區 熱門社區 Top 15
嘉璟一品硯
溫州一路331號
璟都米蘭
吉安街50號
鉑克棶
中路一段45、46地號
新潤-安曼莊園
大有路及民光東路口
合展悦禾
慈文路567號
凱越豐耘
中路二段9地號
合康檜邑
日光路121號
鴻築麗苑
經國路875號旁
昭揚天地
文中一路296號
好風采
民光東路與日光路路口
合雄新站
建國路、延平路交叉口
福鄉心匯
中央街267號
昭揚天御
中央街527號
百俊吾双
大興西路三段175號
遠雄青晉
青溪一路1號
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桃園市其他行政區實價登錄
常見問題
桃園市桃園區房價多少？
桃園區實價登錄平均單價約 36.8 萬/坪，累計 35,352 筆成交紀錄。
桃園區有哪些熱門社區？
桃園區成交量較高的社區包括：嘉璟一品硯、璟都米蘭、鉑克棶、新潤-安曼莊園、合展悦禾。
桃園區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
桃園區最近一筆登錄成交為 2026/06/27，總價 1,568 萬。
桃園區房價走勢如何？
桃園區近一年實價登錄成交平均單價約 5271.2 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。