2026 桃園市龍潭區 實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

平均單價

23.2

萬/坪

成交筆數

7,552

筆

所在城市

桃園市

熱門社區

15

個

關於 桃園市龍潭區

桃園市龍潭區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 7,552 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 23.2 萬/坪，知名社區包括「石門湯旅」等。本頁整理 2026 龍潭區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

桃園市龍潭區 市場趨勢分析

桃園市龍潭區近一年的房市表現呈現量縮價漲的趨勢。實價登錄顯示成交筆數共 745 筆，近六個月成交量較前六個月下滑 10.4%，但平均單價則微幅成長 4.0%，目前平均單價為 25.6 萬/坪，平均總價約 1093 萬。該區單價區間極廣，從 0.3 萬至 366.9 萬/坪不等，顯示房產類型多元。市場活動方面，共有 57 個建案，其中和發建設、大載建設及新亮建設為主要建商，熱銷建案包括豐中城、太平洋水鄉國際渡假村及大清水雲間，反映出該區在住宅與渡假風格建案上的市場需求。

龍潭區 近期實價登錄成交

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  • 凌雲段647-5地號

    2026/06/17 · 其他 · 7.0 萬/坪

    1,080 萬
  • 桃園市龍潭區聖亭路２３１巷５４號

    2026/06/16 · 公寓 · 10.7 萬/坪

    350 萬
  • 桃園市龍潭區永昌路２４巷５３弄１３號

    2026/06/15 · 透天厝 · 0.8 萬/坪

    288 萬
  • 八張犁段869地號

    2026/06/15 · 其他 · 20.0 萬/坪

    2.24 億
  • 桃園市龍潭區賴華街３６巷７弄１１號

    2026/06/14 · 透天厝 · 29.0 萬/坪

    660 萬
  • 干城段281地號

    2026/06/13 · 其他 · 6.5 萬/坪

    116 萬
  • 上林段225地號

    2026/06/13 · 其他 · 2.5 萬/坪

    87 萬
  • 金龍段772地號

    2026/06/12 · 其他 · 1.9 萬/坪

    1 萬
  • 金龍段772地號

    2026/06/12 · 其他 · 1.9 萬/坪

    1 萬
  • 桃園市龍潭區中豐路與中豐路461巷交叉口

    2026/06/09 · 住宅大樓 · 32.4 萬/坪

    890 萬
  • 桃園市龍潭區龍平路１１巷３６號三樓

    2026/06/09 · 公寓 · 15.5 萬/坪

    270 萬
  • 桃園市龍潭區中豐路與中豐路461巷交叉口

    2026/06/09 · 住宅大樓 · 34.6 萬/坪

    1,106 萬
  • 桃園市龍潭區中豐路與中豐路461巷交叉口

    2026/06/09 · 住宅大樓 · 34.5 萬/坪

    1,327 萬
  • 桃園市平鎮區民治十八街45號附近

    2026/06/08 · 華廈 · 29.9 萬/坪

    860 萬
  • 大平段115-9地號

    2026/06/08 · 其他 · 3.7 萬/坪

    196 萬
  • 桃園市龍潭區民治十八街45號附近

    2026/06/08 · 華廈 · 29.9 萬/坪

    860 萬
  • 燈潭段64地號

    2026/06/08 · 其他 · 0.8 萬/坪

    10 萬
  • 桃園市龍潭區神龍路150號旁

    2026/06/07 · 住宅大樓 · 40.7 萬/坪

    1,728 萬
  • 桃園市龍潭區石門路９１巷２９號

    2026/06/06 · 透天厝 · 28.0 萬/坪

    500 萬
  • 桃園市龍潭區梅龍三街130號旁

    2026/06/06 · 透天厝 · 30.5 萬/坪

    1,803 萬

龍潭區 熱門社區 Top 15

1

石門湯旅

民治路122號

27.1 萬/坪2

太平洋水鄉國際渡假村

民強街31號

16.2 萬/坪3

大清城心

18.2 萬/坪4

豐邑首席匯

中豐路461巷106弄55號

25.5 萬/坪5

華曜大謙

大昌路一段16號

25.4 萬/坪6

鴻築囍苑

大同路130巷29號

28 萬/坪7

來德雲鼎

中正路261巷71號

29 萬/坪8

豐中城

中豐路及中豐路461巷交叉口

32.6 萬/坪9

正傑城光CITY

龍城路136號

21.7 萬/坪10

三鶯雲深白

福龍路二段68巷17號

24.2 萬/坪11

幸福山丘

梅龍三街137巷1號

25.5 萬/坪12

中科苑

永昌路51巷11號

17.8 萬/坪13

大清城心-大樓區

武中路628巷51號

20.4 萬/坪14

宜富居

復興路106號

18.1 萬/坪15

囍苑

27.9 萬/坪

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常見問題

桃園市龍潭區房價多少？

龍潭區實價登錄平均單價約 23.2 萬/坪，累計 7,552 筆成交紀錄。

龍潭區有哪些熱門社區？

龍潭區成交量較高的社區包括：石門湯旅、太平洋水鄉國際渡假村、大清城心、豐邑首席匯、華曜大謙。

龍潭區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？

龍潭區最近一筆登錄成交為 2026/06/17，總價 1,080 萬。

龍潭區房價走勢如何？

龍潭區近一年實價登錄成交平均單價約 3533.7 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。