和發大境
均價/坪
30.9 萬/坪
成交筆數
410 筆
漲跌幅
+12.3%
平均坪數
34.5 坪
和發大境 實價登錄行情概況
和發大境位於桃園市龜山區（長慶三街41號），建造於 2023 年，屋齡約 3 年，社區總戶數 292 戶，實價登錄共 410 筆成交紀錄，平均單價約 30.9 萬/坪，平均坪數約 34.5 坪，成交單價介於 23.8 萬至 44.4 萬/坪，近一年單價上漲 12.3%。想了解更多龜山區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
和發大境 社區特性分析
桃園市和發大境社區為 11 層含以上電梯住宅大樓，屋齡約四年，自 2021 年 4 月登錄至 2025 年 7 月累計成交 410 筆。產品規劃以 2 房為主，占 243 筆，其次為 3 房 117 筆及 4 房 50 筆，滿足多人口家庭需求。平均單價約 30.9 萬/坪，成交區間介於 23.8 至 44.4 萬/坪，平均總價約 1215 萬元。近 12 個月僅成交 2 筆，市場流動性偏低，但單價較前一年成長 3.5%，呈現緩漲態勢。整體而言，該社區為新成屋產品，價格定位中等，交易紀錄豐富，反映該區域新成屋市場價格走勢與產品供給結構。
成交走勢
近期成交
查看全部- 桃園市龜山區長慶三街５５號二樓1,370 萬
2025-07-25 · 36.3 萬/坪
- 桃園市龜山區長慶三街５３號十三樓1,460 萬
2025-06-15 · 44.4 萬/坪
- 桃園市龜山區長慶三街７９號十三樓1,520 萬
2025-02-28 · 36.1 萬/坪
- 桃園市龜山區長慶三街６９號十三樓1,407 萬
2025-01-12 · 39.2 萬/坪
- 桃園市龜山區長慶三街５５號六樓1,580 萬
2024-12-02 · 41.5 萬/坪
- 桃園市龜山區長慶三街４５號十一樓1,975 萬
2024-03-20 · 35.2 萬/坪
- 桃園市龜山區長慶三街４３號十三樓1,445 萬
2024-02-04 · 33.8 萬/坪
- 桃園市龜山區長慶三街５９號十二樓1,630 萬
2023-09-30 · 36.9 萬/坪
- 桃園市龜山區長慶三街４７號十五樓1,560 萬
2023-08-02 · 32.0 萬/坪
- 桃園市龜山區長慶三街７７號十三樓1,092 萬
2023-07-22 · 25.5 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-25 | 桃園市龜山區長慶三街５５號二樓 | 1,370 萬 | 36.3 萬/坪 | 28.8 坪 | 二層/十五層 |
| 2025-06-15 | 桃園市龜山區長慶三街５３號十三樓 | 1,460 萬 | 44.4 萬/坪 | 28.4 坪 | 十三層/十五層 |
| 2025-02-28 | 桃園市龜山區長慶三街７９號十三樓 | 1,520 萬 | 36.1 萬/坪 | 32.9 坪 | 十三層/十五層 |
| 2025-01-12 | 桃園市龜山區長慶三街６９號十三樓 | 1,407 萬 | 39.2 萬/坪 | 26.6 坪 | 十三層/十五層 |
| 2024-12-02 | 桃園市龜山區長慶三街５５號六樓 | 1,580 萬 | 41.5 萬/坪 | 28.8 坪 | 六層/十五層 |
| 2024-03-20 | 桃園市龜山區長慶三街４５號十一樓 | 1,975 萬 | 35.2 萬/坪 | 44.8 坪 | 十一層/十五層 |
| 2024-02-04 | 桃園市龜山區長慶三街４３號十三樓 | 1,445 萬 | 33.8 萬/坪 | 33.5 坪 | 十三層/十五層 |
| 2023-09-30 | 桃園市龜山區長慶三街５９號十二樓 | 1,630 萬 | 36.9 萬/坪 | 39.3 坪 | 十二層/十五層 |
| 2023-08-02 | 桃園市龜山區長慶三街４７號十五樓 | 1,560 萬 | 32.0 萬/坪 | 39.5 坪 | 十五層/十五層 |
| 2023-07-22 | 桃園市龜山區長慶三街７７號十三樓 | 1,092 萬 | 25.5 萬/坪 | 42.8 坪 | 十三層/十五層 |
龜山區 熱門社區比較
常見問題
和發大境最新平均成交價是多少？
和發大境最新實價登錄平均單價約 30.9 萬/坪，平均總價約 1,077 萬，共 410 筆成交紀錄。
和發大境近期房價走勢如何？
和發大境近一年單價上漲 12.3%，成交單價介於 23.8 萬至 44.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
和發大境是哪一年的社區？有多少戶？
和發大境建於 2023 年（屋齡約 3 年），社區總戶數 292 戶。
和發大境位於什麼位置？
和發大境位於桃園市龜山區長慶三街41號。
龜山區有哪些相似社區可比較？
龜山區鄰近熱門社區包括：A7地王 竹城甲子園、鉑悦、富宇上城、華悅城、文華天際等，可於頁面下方比較成交行情。
和發大境 目前有 1 件在售物件
查看在售物件