2026 桃園市新屋區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

平均單價

25.2

萬/坪

成交筆數

3,616

筆

所在城市

桃園市

熱門社區

個

關於桃園市新屋區

桃園市新屋區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 3,616 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 25.2 萬/坪，知名社區包括「宜誠樂聚」等。本頁整理 2026 新屋區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

桃園市新屋區市場趨勢分析

桃園市新屋區近一年的房市表現呈現量價雙跌的趨勢。根據實價登錄資料，該區年成交量為 291 筆，平均單價 22.3 萬元/坪，平均總價約 1,060 萬元，單價區間從 0.7 萬至 47.3 萬元不等，顯示該區房產類型差異極大。從短期趨勢來看，近六個月的成交量較前半年下降 34.7%，平均單價亦下跌 14.6%，市場動能明顯放緩。在建案活動方面，區內共有 36 個建案，由大穎建設、盛竑建設及勤本建設等建商主導，其中大清夢想家–華廈區、僑昇大院與大清雄讚2.0-大樓區為較受關注的熱銷建案。

新屋區近期實價登錄成交

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永安段169地號
2026/06/22 · 其他 · 5.2 萬/坪
220 萬
桃園市新屋區中華南路二段３１６巷５號
2026/06/22 · 透天厝 · 18.4 萬/坪
500 萬
桃園市新屋區民族路六段５１５巷３６號八樓之１
2026/06/09 · 住宅大樓 · 30.4 萬/坪
1,205 萬
桃園市新屋區青田路313號旁
2026/06/03 · 華廈 · 30.8 萬/坪
804 萬
桃園市新屋區文化路三段208-2號附近
2026/06/01 · 華廈 · 25.4 萬/坪
480 萬
大坡段三角堀小段37-7地號
2026/05/30 · 其他 · 7.3 萬/坪
953 萬
大牛欄段大牛欄小段683-4地號
2026/05/28 · 其他 · 3.1 萬/坪
74 萬
桃園市新屋區三民路二段４３５巷４７號五樓之７
2026/05/28 · 華廈 · 22.9 萬/坪
800 萬
中正段231地號
2026/05/28 · 其他 · 1.3 萬/坪
37 萬
桃園市新屋區中山路１８９號
2026/05/27 · 透天厝 · 15.4 萬/坪
900 萬
榔段上榔小段605地號
2026/05/26 · 其他 · 1.0 萬/坪
309 萬
桃園市新屋區三民路一段873號旁
2026/05/25 · 華廈 · 25.7 萬/坪
630 萬
桃園市新屋區新洲路、新洲東路交叉口
2026/05/24 · 華廈 · 35.3 萬/坪
950 萬
桃園市新屋區三民路一段873號旁
2026/05/22 · 華廈 · 25.7 萬/坪
590 萬
新生段817-1地號
2026/05/21 · 其他 · 1.3 萬/坪
310 萬
大牛欄段下埔頂小段37-2地號
2026/05/21 · 其他 · 1.0 萬/坪
304 萬
下田心子段赤牛欄小段1462-3地號
2026/05/20 · 其他 · 4.9 萬/坪
103 萬
桃園市新屋區新洲路、新洲東路交叉口
2026/05/18 · 華廈 · 35.7 萬/坪
1,147 萬
桃園市新屋區赤欄五路３５０巷８６弄２２號
2026/05/17 · 透天厝 · 23.8 萬/坪
1,182 萬
下田心子段赤牛欄小段1421-1地號
2026/05/17 · 其他 · 1.9 萬/坪
3 萬

交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/06/22	永安段169地號	其他	220 萬	5.2 萬/坪
2026/06/22	桃園市新屋區中華南路二段３１６巷５號	透天厝	500 萬	18.4 萬/坪
2026/06/09	桃園市新屋區民族路六段５１５巷３６號八樓之１	住宅大樓	1,205 萬	30.4 萬/坪
2026/06/03	桃園市新屋區青田路313號旁	華廈	804 萬	30.8 萬/坪
2026/06/01	桃園市新屋區文化路三段208-2號附近	華廈	480 萬	25.4 萬/坪
2026/05/30	大坡段三角堀小段37-7地號	其他	953 萬	7.3 萬/坪
2026/05/28	大牛欄段大牛欄小段683-4地號	其他	74 萬	3.1 萬/坪
2026/05/28	桃園市新屋區三民路二段４３５巷４７號五樓之７	華廈	800 萬	22.9 萬/坪
2026/05/28	中正段231地號	其他	37 萬	1.3 萬/坪
2026/05/27	桃園市新屋區中山路１８９號	透天厝	900 萬	15.4 萬/坪
2026/05/26	榔段上榔小段605地號	其他	309 萬	1.0 萬/坪
2026/05/25	桃園市新屋區三民路一段873號旁	華廈	630 萬	25.7 萬/坪
2026/05/24	桃園市新屋區新洲路、新洲東路交叉口	華廈	950 萬	35.3 萬/坪
2026/05/22	桃園市新屋區三民路一段873號旁	華廈	590 萬	25.7 萬/坪
2026/05/21	新生段817-1地號	其他	310 萬	1.3 萬/坪
2026/05/21	大牛欄段下埔頂小段37-2地號	其他	304 萬	1.0 萬/坪
2026/05/20	下田心子段赤牛欄小段1462-3地號	其他	103 萬	4.9 萬/坪
2026/05/18	桃園市新屋區新洲路、新洲東路交叉口	華廈	1,147 萬	35.7 萬/坪
2026/05/17	桃園市新屋區赤欄五路３５０巷８６弄２２號	透天厝	1,182 萬	23.8 萬/坪
2026/05/17	下田心子段赤牛欄小段1421-1地號	其他	3 萬	1.9 萬/坪