宜雄絢耀

桃園市 中壢區 松義路25號2024 年建（屋齡 2 年）348 戶

均價/坪

26.2 萬/坪

成交筆數

402 筆

漲跌幅

+16.2%

平均坪數

45.8 坪

單坪最低16.8 萬/坪
單坪最高41.3 萬/坪
平均總價1,232 萬

宜雄絢耀 實價登錄行情概況

宜雄絢耀位於桃園市中壢區（松義路25號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 348 戶，實價登錄共 402 筆成交紀錄，平均單價約 26.2 萬/坪，平均坪數約 45.8 坪，成交單價介於 16.8 萬至 41.3 萬/坪，近一年單價上漲 16.2%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。

宜雄絢耀 社區特性分析

桃園市宜雄絢耀為電梯住宅大樓，產品定位以家庭客群為主，房型以三房最多（197筆），其次為四房與二房。根據實價登錄資料，該社區自2020年起累計成交402筆，平均單價約26.2萬/坪，單價區間介於16.8萬至41.3萬之間，平均總價約1406萬元。從交易趨勢觀察，該社區近期成交量有所減少，近12個月僅成交10筆，且單價較前一年度微幅下跌4.9%。整體而言，此社區提供多元房型選擇，總價區間分佈較廣，近期量價表現呈現趨緩態勢。

成交走勢

近期成交

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  • 桃園市中壢區松義路２９號二十樓

    2025-12-12 · 32.5 萬/坪

    1,850 萬
  • 桃園市中壢區松義路１９號二十一樓

    2025-10-22 · 38.8 萬/坪

    1,540 萬
  • 桃園市中壢區松義路３１號十九樓

    2025-10-01 · 38.1 萬/坪

    2,700 萬
  • 桃園市中壢區松義路５號二十一樓

    2025-10-01 · 39.2 萬/坪

    1,290 萬
  • 桃園市中壢區松義路１５號二十一樓

    2025-08-22 · 39.2 萬/坪

    1,270 萬
  • 桃園市中壢區松義路３號四樓

    2025-08-06 · 32.9 萬/坪

    1,900 萬
  • 桃園市中壢區松義路１９號十七樓

    2025-08-04 · 31.1 萬/坪

    1,458 萬
  • 桃園市中壢區松義路９號十四樓

    2025-07-04 · 28.8 萬/坪

    1,430 萬
  • 桃園市中壢區松義路１７號二十一樓

    2025-06-09 · 39.4 萬/坪

    1,846 萬
  • 桃園市中壢區松義路１７號二十樓

    2025-05-27 · 38.7 萬/坪

    1,815 萬

中壢區 熱門社區比較

宜雄絢耀

目前社區

松義路25號

均價/坪

26.2 萬/坪

成交

402 筆

宏普序時代

中豐北路(機捷興南站)對面

均價/坪

40.4 萬/坪

成交

946 筆

潤隆國家大院

青峰路一段71號

均價/坪

43.4 萬/坪

成交

496 筆

亞昕喜徠登

高鐵北路一段、青心路口

均價/坪

44.9 萬/坪

成交

427 筆

站前新滙

均價/坪

48.2 萬/坪

成交

417 筆

鼎藏青境

龍慈路55號

均價/坪

24.9 萬/坪

成交

361 筆

區域行情

桃園市中壢區 實價登錄行情排行榜

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常見問題

宜雄絢耀最新平均成交價是多少？

宜雄絢耀最新實價登錄平均單價約 26.2 萬/坪，平均總價約 1,232 萬，共 402 筆成交紀錄。

宜雄絢耀近期房價走勢如何？

宜雄絢耀近一年單價上漲 16.2%，成交單價介於 16.8 萬至 41.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。

宜雄絢耀是哪一年的社區？有多少戶？

宜雄絢耀建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 348 戶。

宜雄絢耀位於什麼位置？

宜雄絢耀位於桃園市中壢區松義路25號。

中壢區有哪些相似社區可比較？

中壢區鄰近熱門社區包括：宏普序時代、潤隆國家大院、亞昕喜徠登、站前新滙、鼎藏青境等，可於頁面下方比較成交行情。