亞昕喜徠登
均價/坪
44.9 萬/坪
成交筆數
428 筆
漲跌幅
+3.7%
平均坪數
26.8 坪
亞昕喜徠登 實價登錄行情概況
亞昕喜徠登位於桃園市中壢區（高鐵北路一段、青心路口），社區總戶數 517 戶，實價登錄共 428 筆成交紀錄，平均單價約 44.9 萬/坪，平均坪數約 26.8 坪，成交單價介於 37.9 萬至 59.6 萬/坪，近一年單價上漲 3.7%。想了解更多中壢區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中壢區實價登錄- 桃園市中壢區高鐵北路一段2,359 萬
2023-02-05 · 47.0 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵北路一段1,730 萬
2023-01-31 · 49.9 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵北路一段1,716 萬
2023-01-17 · 48.7 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵北路一段1,748 萬
2023-01-17 · 50.4 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵北路一段1,705 萬
2023-01-17 · 49.4 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵北路一段1,730 萬
2023-01-16 · 49.5 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵北路一段1,763 萬
2023-01-16 · 50.9 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵北路一段1,700 萬
2023-01-15 · 49.2 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵北路一段1,716 萬
2023-01-14 · 49.7 萬/坪
- 桃園市中壢區高鐵北路一段1,733 萬
2023-01-13 · 50.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-05 | 桃園市中壢區高鐵北路一段 | 2,359 萬 | 47.0 萬/坪 | 45.5 坪 | 五層/17 |
| 2023-01-31 | 桃園市中壢區高鐵北路一段 | 1,730 萬 | 49.9 萬/坪 | 30.3 坪 | 六層/17 |
| 2023-01-17 | 桃園市中壢區高鐵北路一段 | 1,716 萬 | 48.7 萬/坪 | 30.3 坪 | 四層/17 |
| 2023-01-17 | 桃園市中壢區高鐵北路一段 | 1,748 萬 | 50.4 萬/坪 | 30.3 坪 | 七層/17 |
| 2023-01-17 | 桃園市中壢區高鐵北路一段 | 1,705 萬 | 49.4 萬/坪 | 30.3 坪 | 五層/17 |
| 2023-01-16 | 桃園市中壢區高鐵北路一段 | 1,730 萬 | 49.5 萬/坪 | 30.3 坪 | 五層/17 |
| 2023-01-16 | 桃園市中壢區高鐵北路一段 | 1,763 萬 | 50.9 萬/坪 | 30.3 坪 | 十一層/17 |
| 2023-01-15 | 桃園市中壢區高鐵北路一段 | 1,700 萬 | 49.2 萬/坪 | 30.3 坪 | 五層/17 |
| 2023-01-14 | 桃園市中壢區高鐵北路一段 | 1,716 萬 | 49.7 萬/坪 | 30.3 坪 | 六層/17 |
| 2023-01-13 | 桃園市中壢區高鐵北路一段 | 1,733 萬 | 50.0 萬/坪 | 30.3 坪 | 七層/17 |
亞昕喜徠登 數據解讀
每一項都對照中壢區其他 551 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中壢區有成交紀錄的 551 個社區中，單價高於 87%；中位數 29.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
428 筆成交 ÷ 517 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 44.9 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 51.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 43.1–46.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 428 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 488 公尺至捷運高鐵桃園站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 亞昕喜徠登目前社區 | 44.9 萬/坪 | 26.8 坪 | - | 428 | ||
| 宏普画時代-時尚苑 | 44.7 萬 | 26.7 坪 | 2024 | 324 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 聯懋杉苑 | 45.5 萬 | 26.1 坪 | - | 23 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 宏竹 | 45.1 萬 | 28.5 坪 | - | 27 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 逸偉悦淳青 | 43.4 萬 | 26.9 坪 | - | 79 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 詠勝文青 | 46 萬 | 27.8 坪 | - | 106 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 逸偉·淳青 | 43.4 萬 | 27.3 坪 | 2025 | 80 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
亞昕喜徠登最新平均成交價是多少？
亞昕喜徠登最新實價登錄平均單價約 44.9 萬/坪，平均總價約 1,208 萬，共 428 筆成交紀錄。
亞昕喜徠登近期房價走勢如何？
亞昕喜徠登近一年單價上漲 3.7%，成交單價介於 37.9 萬至 59.6 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
亞昕喜徠登是哪一年的社區？有多少戶？
亞昕喜徠登社區總戶數 517 戶。
亞昕喜徠登位於什麼位置？
亞昕喜徠登位於桃園市中壢區高鐵北路一段、青心路口。
中壢區有哪些相似社區可比較？
與亞昕喜徠登條件最接近的社區包括：宏普画時代-時尚苑（44.7 萬/坪）、聯懋杉苑（45.5 萬/坪）、宏竹（45.1 萬/坪）、逸偉悦淳青（43.4 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
亞昕喜徠登比中壢區行情高還是低？
平均 44.9 萬/坪，比中壢區有成交紀錄的 550 個社區的中位數 29.7 萬/坪高 51.4%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
亞昕喜徠登最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中壢區 551 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
亞昕喜徠登成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 43.1–46.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 428 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
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