精銳錦
台中市 梧棲區 文明街238號2024 年建（屋齡 2 年）141 戶
均價/坪
31.4 萬/坪
成交筆數
214 筆
漲跌幅
+18%
平均坪數
38.4 坪
單坪最低27.3 萬/坪
單坪最高38.3 萬/坪
平均總價1,211 萬
精銳錦 實價登錄行情概況
精銳錦位於台中市梧棲區（文明街238號），建造於 2024 年，屋齡約 2 年，社區總戶數 141 戶，實價登錄共 214 筆成交紀錄，平均單價約 31.4 萬/坪，平均坪數約 38.4 坪，成交單價介於 27.3 萬至 38.3 萬/坪，近一年單價上漲 18%。想了解更多梧棲區周邊社區行情，可參考下方鄰近社區比較。
成交走勢
近期成交
查看全部- 臺中市梧棲區文明街２３８號七樓之１1,365 萬
2025-11-16 · 29.5 萬/坪
- 臺中市梧棲區文明街２３６號二樓之５1,606 萬
2025-09-09 · 37.5 萬/坪
- 臺中市梧棲區文明街２３６號九樓之２1,380 萬
2025-07-09 · 29.6 萬/坪
- 臺中市梧棲區文明街２３８號九樓之３1,375 萬
2025-06-10 · 30.2 萬/坪
- 臺中市梧棲區文明街２３６號十一樓之５1,480 萬
2025-06-01 · 31.8 萬/坪
- 臺中市梧棲區文明街２３６號四樓之６1,618 萬
2025-04-24 · 37.3 萬/坪
- 臺中市梧棲區文明街２３６號五樓之５1,650 萬
2024-12-26 · 38.3 萬/坪
- 臺中市梧棲區文明街２３８號十二樓之５1,650 萬
2024-10-22 · 36.1 萬/坪
- 臺中市梧棲區文明街２３６號二樓之３1,275 萬
2024-10-13 · 28.0 萬/坪
- 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口1,573 萬
2024-05-02 · 37.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-16 | 臺中市梧棲區文明街２３８號七樓之１ | 1,365 萬 | 29.5 萬/坪 | 38.6 坪 | 七層/十三層 |
| 2025-09-09 | 臺中市梧棲區文明街２３６號二樓之５ | 1,606 萬 | 37.5 萬/坪 | 39.0 坪 | 二層/十三層 |
| 2025-07-09 | 臺中市梧棲區文明街２３６號九樓之２ | 1,380 萬 | 29.6 萬/坪 | 39.0 坪 | 九層/十三層 |
| 2025-06-10 | 臺中市梧棲區文明街２３８號九樓之３ | 1,375 萬 | 30.2 萬/坪 | 37.9 坪 | 九層/十三層 |
| 2025-06-01 | 臺中市梧棲區文明街２３６號十一樓之５ | 1,480 萬 | 31.8 萬/坪 | 39.0 坪 | 十一層/十三層 |
| 2025-04-24 | 臺中市梧棲區文明街２３６號四樓之６ | 1,618 萬 | 37.3 萬/坪 | 39.0 坪 | 四層/十三層 |
| 2024-12-26 | 臺中市梧棲區文明街２３６號五樓之５ | 1,650 萬 | 38.3 萬/坪 | 39.0 坪 | 五層/十三層 |
| 2024-10-22 | 臺中市梧棲區文明街２３８號十二樓之５ | 1,650 萬 | 36.1 萬/坪 | 38.0 坪 | 十二層/十三層 |
| 2024-10-13 | 臺中市梧棲區文明街２３６號二樓之３ | 1,275 萬 | 28.0 萬/坪 | 37.9 坪 | 二層/十三層 |
| 2024-05-02 | 臺中市梧棲區文明街與文明街242巷巷口 | 1,573 萬 | 37.3 萬/坪 | 37.4 坪 | 十一層/13 |
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常見問題
精銳錦最新平均成交價是多少？
精銳錦最新實價登錄平均單價約 31.4 萬/坪，平均總價約 1,211 萬，共 214 筆成交紀錄。
精銳錦近期房價走勢如何？
精銳錦近一年單價上漲 18%，成交單價介於 27.3 萬至 38.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
精銳錦是哪一年的社區？有多少戶？
精銳錦建於 2024 年（屋齡約 2 年），社區總戶數 141 戶。
精銳錦位於什麼位置？
精銳錦位於台中市梧棲區文明街238號。
梧棲區有哪些相似社區可比較？
梧棲區鄰近熱門社區包括：遠雄幸福成、聯悦馨、勝興豐境、和築好好窩、益翔有樂仕等，可於頁面下方比較成交行情。
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