亞昕丰山
均價/坪
60.3 萬/坪
成交筆數
260 筆
漲跌幅
+10.7%
平均坪數
33.3 坪
亞昕丰山 實價登錄行情概況
亞昕丰山位於台中市北區（忠明路、華富街(乾溝子段79地號)），社區總戶數 323 戶，實價登錄共 260 筆成交紀錄，平均單價約 60.3 萬/坪，平均坪數約 33.3 坪，成交單價介於 51.9 萬至 70.0 萬/坪，近一年單價上漲 10.7%。想了解更多北區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北區實價登錄- 臺中市北區忠明路372號旁2,738 萬
2026-07-15 · 62.1 萬/坪
- 臺中市北區忠明路372號旁2,080 萬
2026-07-12 · 64.6 萬/坪
- 臺中市北區忠明路372號旁2,738 萬
2026-06-18 · 62.6 萬/坪
- 臺中市北區忠明路372號旁2,180 萬
2026-05-01 · 68.1 萬/坪
- 臺中市北區忠明路372號旁2,642 萬
2026-02-12 · 63.1 萬/坪
- 臺中市北區忠明路372號旁2,320 萬
2026-01-27 · 61.3 萬/坪
- 臺中市北區忠明路372號旁2,910 萬
2025-12-26 · 66.2 萬/坪
- 臺中市北區忠明路372號旁2,830 萬
2025-12-21 · 64.9 萬/坪
- 臺中市北區忠明路372號旁2,760 萬
2025-12-21 · 63.1 萬/坪
- 臺中市北區忠明路372號旁2,970 萬
2025-12-04 · 65.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 臺中市北區忠明路372號旁 | 2,738 萬 | 62.1 萬/坪 | 39.9 坪 | 十四層/28 |
| 2026-07-12 | 臺中市北區忠明路372號旁 | 2,080 萬 | 64.6 萬/坪 | 28.1 坪 | 十五層/28 |
| 2026-06-18 | 臺中市北區忠明路372號旁 | 2,738 萬 | 62.6 萬/坪 | 39.9 坪 | 二十五層/28 |
| 2026-05-01 | 臺中市北區忠明路372號旁 | 2,180 萬 | 68.1 萬/坪 | 28.6 坪 | 二十五層/28 |
| 2026-02-12 | 臺中市北區忠明路372號旁 | 2,642 萬 | 63.1 萬/坪 | 38.4 坪 | 十七層/28 |
| 2026-01-27 | 臺中市北區忠明路372號旁 | 2,320 萬 | 61.3 萬/坪 | 33.6 坪 | 三層/28 |
| 2025-12-26 | 臺中市北區忠明路372號旁 | 2,910 萬 | 66.2 萬/坪 | 39.9 坪 | 二十八層/28 |
| 2025-12-21 | 臺中市北區忠明路372號旁 | 2,830 萬 | 64.9 萬/坪 | 39.9 坪 | 二十層/28 |
| 2025-12-21 | 臺中市北區忠明路372號旁 | 2,760 萬 | 63.1 萬/坪 | 39.9 坪 | 二十層/28 |
| 2025-12-04 | 臺中市北區忠明路372號旁 | 2,970 萬 | 65.4 萬/坪 | 38.4 坪 | 二十七層/28 |
亞昕丰山 數據解讀
每一項都對照北區其他 180 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北區有成交紀錄的 180 個社區中，單價高於 97%；中位數 27.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
260 筆成交 ÷ 323 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 16 筆，在北區 180 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 60.3 萬/坪，比北區有成交紀錄的 179 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 119.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 57.6–62.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 260 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 1166 公尺至捷運文華高中站，步行約 15 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 亞昕丰山目前社區 | 60.3 萬/坪 | 33.3 坪 | - | 260 | ||
| 太睿興 | 57.8 萬 | 28.9 坪 | - | 22 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 七月埕 | 57.3 萬 | 29.2 坪 | - | 23 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 述科博Ⅱ | 58.2 萬 | 33.5 坪 | - | 11 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 聚富朗朗 | 57.3 萬 | 32.4 坪 | - | 70 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 建築与詩 | 59.2 萬 | 24.2 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 禾岳建築与詩 | 59.2 萬 | 24.2 坪 | - | 16 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
亞昕丰山最新平均成交價是多少？
亞昕丰山最新實價登錄平均單價約 60.3 萬/坪，平均總價約 2,008 萬，共 260 筆成交紀錄。
亞昕丰山近期房價走勢如何？
亞昕丰山近一年單價上漲 10.7%，成交單價介於 51.9 萬至 70.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
亞昕丰山是哪一年的社區？有多少戶？
亞昕丰山社區總戶數 323 戶。
亞昕丰山位於什麼位置？
亞昕丰山位於台中市北區忠明路、華富街(乾溝子段79地號)。
北區有哪些相似社區可比較？
與亞昕丰山條件最接近的社區包括：太睿興（57.8 萬/坪）、七月埕（57.3 萬/坪）、述科博Ⅱ（58.2 萬/坪）、聚富朗朗（57.3 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
亞昕丰山比北區行情高還是低？
平均 60.3 萬/坪，比北區有成交紀錄的 179 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 119.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
亞昕丰山最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 16 筆，在北區 180 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
亞昕丰山成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 57.6–62.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 260 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。