捷運苓雅運動園區站 房價行情
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
26.3
萬/坪
平均總價
991 萬
成交筆數
622
筆
統計年數
7
年
苓雅運動園區站周邊房價概況
捷運苓雅運動園區站（高雄捷運橘線）位於高雄市，本頁統計苓雅運動園區站周邊 800 公尺內的實價登錄成交，共 622 筆，平均單價約 26.3 萬/坪，平均總價約 991 萬，2020 年平均單價約 23.7 萬/坪，2026 年約 37.9 萬/坪。想在苓雅運動園區站附近買房，可參考下方熱門社區與近期成交明細，比較同路段行情。
苓雅運動園區站周邊年度房價走勢
苓雅運動園區站周邊熱門社區
苓雅運動園區站周邊近期成交
- 京城舞極2,220 萬
2026-02-08 · 住宅大樓 · 38.5 萬/坪
- 京城舞極1,156 萬
2026-02-04 · 住宅大樓 · 20.5 萬/坪
- 御上立騰1,468 萬
2026-02-03 · 住宅大樓 · 43.7 萬/坪
- 御上立騰1,328 萬
2026-01-31 · 住宅大樓 · 44.4 萬/坪
- 御上立騰950 萬
2026-01-27 · 住宅大樓 · 44.6 萬/坪
- 小森峻1,219 萬
2026-01-26 · 住宅大樓 · 33.1 萬/坪
- 御上立騰1,218 萬
2026-01-21 · 住宅大樓 · 42.3 萬/坪
- 京城舞極1,020 萬
2026-01-20 · 住宅大樓 · 21.4 萬/坪
- 御上立騰910 萬
2026-01-18 · 住宅大樓 · 42.7 萬/坪
- 御觀邸780 萬
2026-01-14 · 住宅大樓 · 21.2 萬/坪
- 御上立騰1,055 萬
2026-01-13 · 住宅大樓 · 42.5 萬/坪
- 御上立騰1,480 萬
2026-01-10 · 住宅大樓 · 43.7 萬/坪
- 御上立騰898 萬
2026-01-09 · 住宅大樓 · 42.1 萬/坪
- 御上立騰1,520 萬
2026-01-07 · 住宅大樓 · 43.7 萬/坪
- 御上立騰1,475 萬
2026-01-07 · 住宅大樓 · 43.5 萬/坪
- 御上立騰1,198 萬
2025-12-31 · 住宅大樓 · 42 萬/坪
- 御上立騰1,438 萬
2025-12-31 · 住宅大樓 · 42.4 萬/坪
- 御上立騰1,426 萬
2025-12-31 · 住宅大樓 · 42 萬/坪
- 皇普新都1,960 萬
2025-12-30 · 住宅大樓 · 25.2 萬/坪
- 京城舞極1,090 萬
2025-12-29 · 住宅大樓 · 22.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-08 | 京城舞極 | 住宅大樓 | 2,220 萬 | 38.5 萬/坪 |
| 2026-02-04 | 京城舞極 | 住宅大樓 | 1,156 萬 | 20.5 萬/坪 |
| 2026-02-03 | 御上立騰 | 住宅大樓 | 1,468 萬 | 43.7 萬/坪 |
| 2026-01-31 | 御上立騰 | 住宅大樓 | 1,328 萬 | 44.4 萬/坪 |
| 2026-01-27 | 御上立騰 | 住宅大樓 | 950 萬 | 44.6 萬/坪 |
| 2026-01-26 | 小森峻 | 住宅大樓 | 1,219 萬 | 33.1 萬/坪 |
| 2026-01-21 | 御上立騰 | 住宅大樓 | 1,218 萬 | 42.3 萬/坪 |
| 2026-01-20 | 京城舞極 | 住宅大樓 | 1,020 萬 | 21.4 萬/坪 |
| 2026-01-18 | 御上立騰 | 住宅大樓 | 910 萬 | 42.7 萬/坪 |
| 2026-01-14 | 御觀邸 | 住宅大樓 | 780 萬 | 21.2 萬/坪 |
| 2026-01-13 | 御上立騰 | 住宅大樓 | 1,055 萬 | 42.5 萬/坪 |
| 2026-01-10 | 御上立騰 | 住宅大樓 | 1,480 萬 | 43.7 萬/坪 |
| 2026-01-09 | 御上立騰 | 住宅大樓 | 898 萬 | 42.1 萬/坪 |
| 2026-01-07 | 御上立騰 | 住宅大樓 | 1,520 萬 | 43.7 萬/坪 |
| 2026-01-07 | 御上立騰 | 住宅大樓 | 1,475 萬 | 43.5 萬/坪 |
| 2025-12-31 | 御上立騰 | 住宅大樓 | 1,198 萬 | 42 萬/坪 |
| 2025-12-31 | 御上立騰 | 住宅大樓 | 1,438 萬 | 42.4 萬/坪 |
| 2025-12-31 | 御上立騰 | 住宅大樓 | 1,426 萬 | 42 萬/坪 |
| 2025-12-30 | 皇普新都 | 住宅大樓 | 1,960 萬 | 25.2 萬/坪 |
| 2025-12-29 | 京城舞極 | 住宅大樓 | 1,090 萬 | 22.8 萬/坪 |
苓雅運動園區站 依步行距離的成交均價
以車站為圓心切成三個環帶，各自獨立計算
單一車站的環帶差異受站前土地使用性質影響很大，不宜直接解讀為「距離造成的價差」。 全台 192 站的彙總分析見 捷運站距離與房價的關係。
高雄捷運橘線 沿線房價比較
比較 高雄捷運橘線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
同路線其他站點房價
常見問題
捷運苓雅運動園區站附近房價多少？
苓雅運動園區站周邊 800 公尺實價登錄平均單價約 26.3 萬/坪，平均總價約 991 萬，累計 622 筆成交。
苓雅運動園區站周邊房價走勢如何？
2020 年平均單價約 23.7 萬/坪，2026 年約 37.9 萬/坪，詳細年度數據可參考本頁走勢表。
苓雅運動園區站附近有哪些熱門社區？
苓雅運動園區站周邊成交量較高的社區包括：宏碁財經廣場、中正ICR華廈、棋琴23重奏、頂誠藏裕、京城舞極。