御上立騰
均價/坪
42.9 萬/坪
成交筆數
28 筆
漲跌幅
-
平均坪數
25.4 坪
御上立騰 實價登錄行情概況
御上立騰位於高雄市苓雅區（安樂路），社區總戶數 52 戶，實價登錄共 28 筆成交紀錄，平均單價約 42.9 萬/坪，平均坪數約 25.4 坪，成交單價介於 41.2 萬至 44.6 萬/坪。想了解更多苓雅區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看苓雅區實價登錄- 高雄市苓雅區安樂路與安樂路1巷1,418 萬
2026-07-05 · 41.6 萬/坪
- 高雄市苓雅區安樂路與安樂路1巷908 萬
2026-06-05 · 42.5 萬/坪
- 高雄市苓雅區安樂路與安樂路1巷898 萬
2026-05-26 · 42.1 萬/坪
- 高雄市苓雅區安樂路與安樂路1巷980 萬
2026-05-25 · 43.9 萬/坪
- 高雄市苓雅區安樂路與安樂路1巷938 萬
2026-05-01 · 44.0 萬/坪
- 高雄市苓雅區安樂路與安樂路1巷1,208 萬
2026-04-19 · 42.8 萬/坪
- 高雄市苓雅區安樂路與安樂路1巷1,106 萬
2026-03-28 · 42.3 萬/坪
- 高雄市苓雅區安樂路與安樂路1巷1,532 萬
2026-03-23 · 44.1 萬/坪
- 高雄市苓雅區安樂路與安樂路1巷1,085 萬
2026-03-23 · 43.4 萬/坪
- 高雄市苓雅區安樂路與安樂路1巷880 萬
2026-03-18 · 41.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 高雄市苓雅區安樂路與安樂路1巷 | 1,418 萬 | 41.6 萬/坪 | 28.8 坪 | 三層/14 |
| 2026-06-05 | 高雄市苓雅區安樂路與安樂路1巷 | 908 萬 | 42.5 萬/坪 | 21.3 坪 | 七層/14 |
| 2026-05-26 | 高雄市苓雅區安樂路與安樂路1巷 | 898 萬 | 42.1 萬/坪 | 21.3 坪 | 五層/14 |
| 2026-05-25 | 高雄市苓雅區安樂路與安樂路1巷 | 980 萬 | 43.9 萬/坪 | 22.3 坪 | 十四層/14 |
| 2026-05-01 | 高雄市苓雅區安樂路與安樂路1巷 | 938 萬 | 44.0 萬/坪 | 21.3 坪 | 九層/14 |
| 2026-04-19 | 高雄市苓雅區安樂路與安樂路1巷 | 1,208 萬 | 42.8 萬/坪 | 25.0 坪 | 六層/14 |
| 2026-03-28 | 高雄市苓雅區安樂路與安樂路1巷 | 1,106 萬 | 42.3 萬/坪 | 26.1 坪 | 十四層/14 |
| 2026-03-23 | 高雄市苓雅區安樂路與安樂路1巷 | 1,532 萬 | 44.1 萬/坪 | 29.8 坪 | 十三層/14 |
| 2026-03-23 | 高雄市苓雅區安樂路與安樂路1巷 | 1,085 萬 | 43.4 萬/坪 | 25.0 坪 | 十層/14 |
| 2026-03-18 | 高雄市苓雅區安樂路與安樂路1巷 | 880 萬 | 41.2 萬/坪 | 21.3 坪 | 三層/14 |
御上立騰 數據解讀
每一項都對照苓雅區其他 151 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
苓雅區有成交紀錄的 151 個社區中，單價高於 92%；中位數 27.5 萬/坪。
成交單價的離散程度為 2.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
28 筆成交 ÷ 52 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 28 筆，在苓雅區 151 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 42.9 萬/坪，比苓雅區有成交紀錄的 150 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 56.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 42.2–43.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 595 公尺至捷運五塊厝站，步行約 7 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 御上立騰目前社區 | 42.9 萬/坪 | 25.4 坪 | - | 28 | ||
| 裡文化大樓 | 38.9 萬 | 25.7 坪 | 2014 | 6 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 賦御皇琚 | 42.5 萬 | 31.4 坪 | - | 10 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 極粋 | 44.8 萬 | 21.8 坪 | 2023 | 60 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鳳凰真愛 | 36.8 萬 | 24.3 坪 | 2018 | 17 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 仰德 | 44 萬 | 36.6 坪 | 2024 | 41 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 極滙 | 42 萬 | 21.9 坪 | - | 10 | 單價相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
御上立騰最新平均成交價是多少？
御上立騰最新實價登錄平均單價約 42.9 萬/坪，平均總價約 1,091 萬，共 28 筆成交紀錄。
御上立騰是哪一年的社區？有多少戶？
御上立騰社區總戶數 52 戶。
御上立騰位於什麼位置？
御上立騰位於高雄市苓雅區安樂路。
苓雅區有哪些相似社區可比較？
與御上立騰條件最接近的社區包括：裡文化大樓（38.9 萬/坪）、賦御皇琚（42.5 萬/坪）、極粋（44.8 萬/坪）、鳳凰真愛（36.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
御上立騰比苓雅區行情高還是低？
平均 42.9 萬/坪，比苓雅區有成交紀錄的 150 個社區的中位數 27.5 萬/坪高 56.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
御上立騰最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 28 筆，在苓雅區 151 個社區中高於 98%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
御上立騰成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 42.2–43.7 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 28 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。