三多WIN
均價/坪
23.4 萬/坪
成交筆數
32 筆
漲跌幅
+4.1%
平均坪數
35.1 坪
三多WIN 實價登錄行情概況
三多WIN位於高雄市苓雅區（三多一路66號），建造於 2022 年，屋齡約 4 年，社區總戶數 71 戶，實價登錄共 32 筆成交紀錄，平均單價約 23.4 萬/坪，平均坪數約 35.1 坪，成交單價介於 21.2 萬至 33.0 萬/坪，近一年單價上漲 4.1%。想了解更多苓雅區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看苓雅區實價登錄- 高雄市苓雅區三多一路６６號十四樓1,250 萬
2022-08-19 · 33.0 萬/坪
- 高雄市苓雅區三多一路６８號九樓1,100 萬
2022-04-02 · 26.8 萬/坪
- 高雄市苓雅區三多一路６６號十三樓1,050 萬
2022-04-01 · 27.7 萬/坪
- 高雄市苓雅區三多一路６８號二樓928 萬
2021-12-06 · 22.3 萬/坪
- 高雄市苓雅區三多一路68號2樓928 萬
2021-12-06 · 22.6 萬/坪
- 高雄市苓雅區三多一路６８號三樓928 萬
2021-10-08 · 22.1 萬/坪
- 高雄市苓雅區三多一路６８號十五樓990 萬
2021-09-28 · 23.8 萬/坪
- 高雄市苓雅區三多一路６８號十四樓992 萬
2021-05-10 · 23.9 萬/坪
- 高雄市苓雅區三多一路６８號十一樓970 萬
2021-01-24 · 23.4 萬/坪
- 高雄市苓雅區三多一路６８號十三樓988 萬
2021-01-19 · 23.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-19 | 高雄市苓雅區三多一路６６號十四樓 | 1,250 萬 | 33.0 萬/坪 | 33.6 坪 | 十四層/十五層 |
| 2022-04-02 | 高雄市苓雅區三多一路６８號九樓 | 1,100 萬 | 26.8 萬/坪 | 36.8 坪 | 九層/十五層 |
| 2022-04-01 | 高雄市苓雅區三多一路６６號十三樓 | 1,050 萬 | 27.7 萬/坪 | 33.6 坪 | 十三層/十五層 |
| 2021-12-06 | 高雄市苓雅區三多一路６８號二樓 | 928 萬 | 22.3 萬/坪 | 36.4 坪 | 二層/十五層 |
| 2021-12-06 | 高雄市苓雅區三多一路68號2樓 | 928 萬 | 22.6 萬/坪 | 36.0 坪 | 二層/15 |
| 2021-10-08 | 高雄市苓雅區三多一路６８號三樓 | 928 萬 | 22.1 萬/坪 | 36.8 坪 | 三層/十五層 |
| 2021-09-28 | 高雄市苓雅區三多一路６８號十五樓 | 990 萬 | 23.8 萬/坪 | 36.8 坪 | 十五層/十五層 |
| 2021-05-10 | 高雄市苓雅區三多一路６８號十四樓 | 992 萬 | 23.9 萬/坪 | 36.8 坪 | 十四層/十五層 |
| 2021-01-24 | 高雄市苓雅區三多一路６８號十一樓 | 970 萬 | 23.4 萬/坪 | 36.8 坪 | 十一層/十五層 |
| 2021-01-19 | 高雄市苓雅區三多一路６８號十三樓 | 988 萬 | 23.7 萬/坪 | 36.8 坪 | 十三層/十五層 |
三多WIN 數據解讀
每一項都對照苓雅區其他 151 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
苓雅區有成交紀錄的 151 個社區中，單價高於 34%；中位數 27.5 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 60.7%，其餘為公設與附屬建物。苓雅區中位數 61.3%。
成交單價的離散程度為 9.3%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2022 年，屋齡約 4 年。
32 筆成交 ÷ 71 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苓雅區 151 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 23.4 萬/坪，比苓雅區屋齡相近（2022±5 年）的 41 個社區的中位數 32.6 萬/坪低 28.3%。
半數成交落在 22.3–23.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 429 公尺至捷運苓雅運動園區站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三多WIN目前社區 | 23.4 萬/坪 | 35.1 坪 | 2022 | 32 | ||
| 陽光亞灣 | 23.3 萬 | 39.4 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中正ICR華廈 | 26.5 萬 | 38.4 坪 | 2022 | 67 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 霽月樓 | 26.8 萬 | 36.2 坪 | - | 12 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 幸福O8 | 28.1 萬 | 34 坪 | 2022 | 58 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 棋琴23重奏 | 28.5 萬 | 36.2 坪 | 2022 | 97 | 坪數相近、屋齡相近（4 年）、同為 3 房為主 | 比較 |
| 中正企業總部 | 25.3 萬 | 32.7 坪 | 2022 | 83 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（4 年） | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
三多WIN最新平均成交價是多少？
三多WIN最新實價登錄平均單價約 23.4 萬/坪，平均總價約 834 萬，共 32 筆成交紀錄。
三多WIN近期房價走勢如何？
三多WIN近一年單價上漲 4.1%，成交單價介於 21.2 萬至 33.0 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
三多WIN是哪一年的社區？有多少戶？
三多WIN建於 2022 年（屋齡約 4 年），社區總戶數 71 戶。
三多WIN位於什麼位置？
三多WIN位於高雄市苓雅區三多一路66號。
苓雅區有哪些相似社區可比較？
與三多WIN條件最接近的社區包括：陽光亞灣（23.3 萬/坪）、中正ICR華廈（26.5 萬/坪）、霽月樓（26.8 萬/坪）、幸福O8（28.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
三多WIN比苓雅區行情高還是低？
平均 23.4 萬/坪，比苓雅區屋齡相近（2022±5 年）的 41 個社區的中位數 32.6 萬/坪低 28.3%。
三多WIN最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在苓雅區 151 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
三多WIN成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 22.3–23.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 32 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。