2026 台中市西屯區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

平均單價

48.4

萬/坪

成交筆數

23,630

筆

所在城市

台中市

熱門社區

個

關於台中市西屯區

台中市西屯區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 23,630 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 48.4 萬/坪，知名社區包括「雲頂」等。本頁整理 2026 西屯區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台中市西屯區市場趨勢分析

台中市西屯區近一年成交 1836 筆，涉及 269 個建案，平均單價為 46.1 萬元，平均總價約 2098 萬元。單價區間從 4.2 萬至 180.2 萬元不等，顯示該區房產類型多元，涵蓋一般住宅至頂級豪宅。量價趨勢方面，近六個月成交量較前六個月下降 30.2%，呈現明顯量縮態勢，但平均單價微幅上升 2.5%，顯示價格面在量能下滑時仍具支撐。市場活動由勝美建設、遠雄建設及和瑞建設等主要建商主導，其中勝美悦上安、和瑞文華樂章及泰御 Sky Island 為近期熱銷建案，反映出高端住宅在該區域的市場需求依然穩定。

西屯區近期實價登錄成交

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臺中市西屯區臺灣大道三段７６３號三十一樓之１３
2026/06/25 · 住宅大樓 · 37.0 萬/坪
1,330 萬
協安段359-1地號
2026/06/25 · 其他 · 16.1 萬/坪
258 萬
臺中市西屯區成都路２７９號八樓之３
2026/06/23 · 華廈 · 26.7 萬/坪
1,300 萬
臺中市西屯區福聯街１５巷９號三樓之３１
2026/06/21 · 住宅大樓 · 23.2 萬/坪
220 萬
臺中市西屯區河南路二段３０１巷２６號七樓之８
2026/06/19 · 華廈 · 28.0 萬/坪
240 萬
臺中市西屯區福聯街１５巷９號五樓之４２
2026/06/19 · 住宅大樓 · 20.7 萬/坪
135 萬
臺中市西屯區西安街２７７巷２５弄２號二樓之７０
2026/06/18 · 華廈 · 27.6 萬/坪
222 萬
下石碑段1298地號
2026/06/18 · 其他 · 29.9 萬/坪
143 萬
臺中市西屯區西屯路二段２８５號二樓之６
2026/06/15 · 華廈 · 28.7 萬/坪
860 萬
永林段492-5地號
2026/06/15 · 其他 · 18.0 萬/坪
88 萬
臺中市西屯區至善路１２１巷６號三樓之９
2026/06/15 · 住宅大樓 · 27.2 萬/坪
220 萬
臺中市西屯區西屯路二段２６８之８巷１號九樓之２８
2026/06/13 · 住宅大樓 · 23.9 萬/坪
162 萬
臺中市西屯區上石路１７１號十一樓之６
2026/06/13 · 住宅大樓 · 28.2 萬/坪
1,366 萬
臺中市西屯區褔聯街１５巷９號五樓之２８
2026/06/12 · 住宅大樓 · 19.0 萬/坪
125 萬
臺中市西屯區市政路６０號三樓之１
2026/06/12 · 住宅大樓 · 47.3 萬/坪
5,388 萬
龍富段290-2地號
2026/06/11 · 其他 · 52.5 萬/坪
820 萬
臺中市西屯區馬龍潭路３號十七樓之１
2026/06/11 · 住宅大樓 · 68.0 萬/坪
4,800 萬
臺中市西屯區經貿路
2026/06/10 · 住宅大樓 · 88.1 萬/坪
2,432 萬
臺中市西屯區青海路二段２７２號三樓之２
2026/06/10 · 住宅大樓 · 49.9 萬/坪
600 萬
臺中市西屯區臺灣大道三段７６３號十三樓之１１
2026/06/10 · 住宅大樓 · 31.0 萬/坪
1,127 萬

交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/06/25	臺中市西屯區臺灣大道三段７６３號三十一樓之１３	住宅大樓	1,330 萬	37.0 萬/坪
2026/06/25	協安段359-1地號	其他	258 萬	16.1 萬/坪
2026/06/23	臺中市西屯區成都路２７９號八樓之３	華廈	1,300 萬	26.7 萬/坪
2026/06/21	臺中市西屯區福聯街１５巷９號三樓之３１	住宅大樓	220 萬	23.2 萬/坪
2026/06/19	臺中市西屯區河南路二段３０１巷２６號七樓之８	華廈	240 萬	28.0 萬/坪
2026/06/19	臺中市西屯區福聯街１５巷９號五樓之４２	住宅大樓	135 萬	20.7 萬/坪
2026/06/18	臺中市西屯區西安街２７７巷２５弄２號二樓之７０	華廈	222 萬	27.6 萬/坪
2026/06/18	下石碑段1298地號	其他	143 萬	29.9 萬/坪
2026/06/15	臺中市西屯區西屯路二段２８５號二樓之６	華廈	860 萬	28.7 萬/坪
2026/06/15	永林段492-5地號	其他	88 萬	18.0 萬/坪
2026/06/15	臺中市西屯區至善路１２１巷６號三樓之９	住宅大樓	220 萬	27.2 萬/坪
2026/06/13	臺中市西屯區西屯路二段２６８之８巷１號九樓之２８	住宅大樓	162 萬	23.9 萬/坪
2026/06/13	臺中市西屯區上石路１７１號十一樓之６	住宅大樓	1,366 萬	28.2 萬/坪
2026/06/12	臺中市西屯區褔聯街１５巷９號五樓之２８	住宅大樓	125 萬	19.0 萬/坪
2026/06/12	臺中市西屯區市政路６０號三樓之１	住宅大樓	5,388 萬	47.3 萬/坪
2026/06/11	龍富段290-2地號	其他	820 萬	52.5 萬/坪
2026/06/11	臺中市西屯區馬龍潭路３號十七樓之１	住宅大樓	4,800 萬	68.0 萬/坪
2026/06/10	臺中市西屯區經貿路	住宅大樓	2,432 萬	88.1 萬/坪
2026/06/10	臺中市西屯區青海路二段２７２號三樓之２	住宅大樓	600 萬	49.9 萬/坪
2026/06/10	臺中市西屯區臺灣大道三段７６３號十三樓之１１	住宅大樓	1,127 萬	31.0 萬/坪