2026 台中市西區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

平均單價

36.8

萬/坪

成交筆數

6,601

筆

所在城市

台中市

熱門社區

個

關於台中市西區

台中市西區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 6,601 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 36.8 萬/坪，知名社區包括「豐馥」等。本頁整理 2026 西區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台中市西區市場趨勢分析

台中市西區近一年成交 722 筆，平均單價 39.2 萬/坪，平均總價約 1774 萬。該區單價區間從 4.8 萬至 268.3 萬/坪，顯示房產類型多元，涵蓋精華地段的高端豪宅與一般住宅。量價趨勢方面，近 6 個月成交量較前半年大幅減少 42.7%，平均單價亦下跌 11.5%，顯示市場交易動能趨緩且價格進入調整期。在建案活動上，勤美建設、泉品建設及富宇建設為主要開發商，其中「勤美之真」、「城市經典」與「藝術璇宮」為近期熱銷建案。整體而言，西區房市在維持核心地段價值的同時，近期呈現量價同步下滑的走勢。

西區近期實價登錄成交

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臺中市西區三民路１段５０巷８號１７樓之６２
2026/06/13 · 住宅大樓 · 28.7 萬/坪
310 萬
臺中市西區五權西五街４３號二樓
2026/06/11 · 公寓 · 31.7 萬/坪
720 萬
臺中市西區民生路１３５號１５樓之１２
2026/06/08 · 住宅大樓 · 25.1 萬/坪
338 萬
臺中市西區模範街９巷２號七樓之１
2026/06/08 · 華廈 · 14.6 萬/坪
94 萬
臺中市西區三民西路１３號五樓之７
2026/06/06 · 住宅大樓 · 23.2 萬/坪
200 萬
臺中市西區精誠路４２１號１３樓之２
2026/06/04 · 住宅大樓 · 23.0 萬/坪
530 萬
臺中市西區大業路２號１０樓之３
2026/06/03 · 住宅大樓 · 37.2 萬/坪
380 萬
臺中市西區美村路一段２７０巷９號
2026/05/30 · 公寓 · 35.9 萬/坪
1,150 萬
臺中市西區三民路一段３９巷３弄９號４樓之１０
2026/05/29 · 住宅大樓 · 21.8 萬/坪
250 萬
臺中市西區大忠南街８０號十二樓之一
2026/05/27 · 住宅大樓 · 39.0 萬/坪
1,830 萬
臺中市西區臺灣大道二段311巷
2026/05/27 · 住宅大樓 · 80.8 萬/坪
3,765 萬
臺中市西區忠明南路１６號５樓之９
2026/05/26 · 住宅大樓 · 25.6 萬/坪
451 萬
公民段1580地號
2026/05/22 · 其他 · 16.8 萬/坪
210 萬
臺中市西區大全街１５４巷３４號
2026/05/22 · 透天厝 · 4.3 萬/坪
233 萬
臺中市西區向上路一段１１１號三樓之１
2026/05/21 · 住宅大樓 · 42.7 萬/坪
3,380 萬
臺中市西區柳川東路二段１４７號３樓之３
2026/05/20 · 住宅大樓 · 22.0 萬/坪
205 萬
臺中市西區五權五街４８號４樓之１
2026/05/19 · 住宅大樓 · 18.8 萬/坪
1,500 萬
臺中市西區向上路１段１０５號４樓之１
2026/05/16 · 住宅大樓 · 27.7 萬/坪
271 萬
臺中市西區永安街４６號
2026/05/15 · 透天厝 · 41.2 萬/坪
1,600 萬
臺中市西區臺灣大道二段311巷
2026/05/14 · 住宅大樓 · 68.3 萬/坪
3,768 萬

交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/06/13	臺中市西區三民路１段５０巷８號１７樓之６２	住宅大樓	310 萬	28.7 萬/坪
2026/06/11	臺中市西區五權西五街４３號二樓	公寓	720 萬	31.7 萬/坪
2026/06/08	臺中市西區民生路１３５號１５樓之１２	住宅大樓	338 萬	25.1 萬/坪
2026/06/08	臺中市西區模範街９巷２號七樓之１	華廈	94 萬	14.6 萬/坪
2026/06/06	臺中市西區三民西路１３號五樓之７	住宅大樓	200 萬	23.2 萬/坪
2026/06/04	臺中市西區精誠路４２１號１３樓之２	住宅大樓	530 萬	23.0 萬/坪
2026/06/03	臺中市西區大業路２號１０樓之３	住宅大樓	380 萬	37.2 萬/坪
2026/05/30	臺中市西區美村路一段２７０巷９號	公寓	1,150 萬	35.9 萬/坪
2026/05/29	臺中市西區三民路一段３９巷３弄９號４樓之１０	住宅大樓	250 萬	21.8 萬/坪
2026/05/27	臺中市西區大忠南街８０號十二樓之一	住宅大樓	1,830 萬	39.0 萬/坪
2026/05/27	臺中市西區臺灣大道二段311巷	住宅大樓	3,765 萬	80.8 萬/坪
2026/05/26	臺中市西區忠明南路１６號５樓之９	住宅大樓	451 萬	25.6 萬/坪
2026/05/22	公民段1580地號	其他	210 萬	16.8 萬/坪
2026/05/22	臺中市西區大全街１５４巷３４號	透天厝	233 萬	4.3 萬/坪
2026/05/21	臺中市西區向上路一段１１１號三樓之１	住宅大樓	3,380 萬	42.7 萬/坪
2026/05/20	臺中市西區柳川東路二段１４７號３樓之３	住宅大樓	205 萬	22.0 萬/坪
2026/05/19	臺中市西區五權五街４８號４樓之１	住宅大樓	1,500 萬	18.8 萬/坪
2026/05/16	臺中市西區向上路１段１０５號４樓之１	住宅大樓	271 萬	27.7 萬/坪
2026/05/15	臺中市西區永安街４６號	透天厝	1,600 萬	41.2 萬/坪
2026/05/14	臺中市西區臺灣大道二段311巷	住宅大樓	3,768 萬	68.3 萬/坪