勝興興站
均價/坪
31.9 萬/坪
成交筆數
204 筆
漲跌幅
+16.3%
平均坪數
34.4 坪
勝興興站 實價登錄行情概況
勝興興站位於台中市沙鹿區（永寧路一段3號），社區總戶數 230 戶，實價登錄共 204 筆成交紀錄，平均單價約 31.9 萬/坪，平均坪數約 34.4 坪，成交單價介於 28.0 萬至 43.8 萬/坪，近一年單價上漲 16.3%。想了解更多沙鹿區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看沙鹿區實價登錄- 臺中市沙鹿區永寧新站路口1,870 萬
2025-06-20 · 32.7 萬/坪
- 臺中市沙鹿區永寧新站路口1,800 萬
2025-05-30 · 31.4 萬/坪
- 臺中市沙鹿區永寧新站路口1,583 萬
2025-05-29 · 35.0 萬/坪
- 臺中市沙鹿區永寧新站路口1,450 萬
2025-05-05 · 35.4 萬/坪
- 臺中市沙鹿區永寧新站路口1,508 萬
2025-05-03 · 33.5 萬/坪
- 臺中市沙鹿區永寧新站路口1,395 萬
2025-04-10 · 34.5 萬/坪
- 臺中市沙鹿區永寧新站路口2,205 萬
2025-03-25 · 36.4 萬/坪
- 臺中市沙鹿區永寧新站路口2,041 萬
2025-02-27 · 36.4 萬/坪
- 臺中市沙鹿區永寧新站路口2,050 萬
2025-01-06 · 36.4 萬/坪
- 臺中市沙鹿區永寧新站路口1,560 萬
2024-12-15 · 38.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-20 | 臺中市沙鹿區永寧新站路口 | 1,870 萬 | 32.7 萬/坪 | 48.2 坪 | 九層/15 |
| 2025-05-30 | 臺中市沙鹿區永寧新站路口 | 1,800 萬 | 31.4 萬/坪 | 48.2 坪 | 五層/15 |
| 2025-05-29 | 臺中市沙鹿區永寧新站路口 | 1,583 萬 | 35.0 萬/坪 | 40.4 坪 | 十四層/15 |
| 2025-05-05 | 臺中市沙鹿區永寧新站路口 | 1,450 萬 | 35.4 萬/坪 | 35.9 坪 | 十一層/15 |
| 2025-05-03 | 臺中市沙鹿區永寧新站路口 | 1,508 萬 | 33.5 萬/坪 | 40.4 坪 | 二層/15 |
| 2025-04-10 | 臺中市沙鹿區永寧新站路口 | 1,395 萬 | 34.5 萬/坪 | 35.9 坪 | 四層/15 |
| 2025-03-25 | 臺中市沙鹿區永寧新站路口 | 2,205 萬 | 36.4 萬/坪 | 48.2 坪 | 十層/15 |
| 2025-02-27 | 臺中市沙鹿區永寧新站路口 | 2,041 萬 | 36.4 萬/坪 | 48.2 坪 | 七層/15 |
| 2025-01-06 | 臺中市沙鹿區永寧新站路口 | 2,050 萬 | 36.4 萬/坪 | 48.2 坪 | 七層/15 |
| 2024-12-15 | 臺中市沙鹿區永寧新站路口 | 1,560 萬 | 38.0 萬/坪 | 36.6 坪 | 十四層/15 |
勝興興站 數據解讀
每一項都對照沙鹿區其他 149 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
沙鹿區有成交紀錄的 149 個社區中，單價高於 46%；中位數 32.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 9.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
204 筆成交 ÷ 230 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 31.9 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.4 萬/坪低 1.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 30.3–32.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 204 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 勝興興站目前社區 | 31.9 萬/坪 | 34.4 坪 | - | 204 | ||
| 勝麗交響曲 | 32.4 萬 | 33.6 坪 | - | 309 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 公園苑 | 30.4 萬 | 33.8 坪 | 2023 | 18 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 住寅大晶囍 | 32.4 萬 | 28.8 坪 | - | 58 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 凱悅MOMA | 29.6 萬 | 36.7 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 小時代VI | 28.5 萬 | 34.5 坪 | 2024 | 136 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 新業微丘森鄰 | 35 萬 | 35.7 坪 | - | 215 | 單價相近、坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
勝興興站最新平均成交價是多少？
勝興興站最新實價登錄平均單價約 31.9 萬/坪，平均總價約 1,097 萬，共 204 筆成交紀錄。
勝興興站近期房價走勢如何？
勝興興站近一年單價上漲 16.3%，成交單價介於 28.0 萬至 43.8 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
勝興興站是哪一年的社區？有多少戶？
勝興興站社區總戶數 230 戶。
勝興興站位於什麼位置？
勝興興站位於台中市沙鹿區永寧路一段3號。
沙鹿區有哪些相似社區可比較？
與勝興興站條件最接近的社區包括：勝麗交響曲（32.4 萬/坪）、公園苑（30.4 萬/坪）、住寅大晶囍（32.4 萬/坪）、凱悅MOMA（29.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
勝興興站比沙鹿區行情高還是低？
平均 31.9 萬/坪，比沙鹿區有成交紀錄的 148 個社區的中位數 32.4 萬/坪低 1.5%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
勝興興站最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在沙鹿區 149 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
勝興興站成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 30.3–32.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 204 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。