2026 基隆市中山區 預售屋建案排行榜

最高單價、熱銷建案、知名社區一次看

所在城市

基隆市

成交筆數

1,556

筆

建案數

5

案

平均單價

31.9 萬/坪

關於 基隆市中山區

基隆市中山區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，目前收錄 1,556 筆預售屋成交紀錄、5 個建案，預售屋平均單價約 31.9 萬/坪，區域熱銷建案包括「新橫濱-星野區」等。本頁整理 中山區 最新成交行情、熱銷預售建案與熱門社區，協助購屋者快速掌握區域房市動態、比較同區段產品。

中山區 熱銷預售建案 Top 5

1

新橫濱-星野區

50.6 筆/月2

夢悅城

47 筆/月3

海揚V1

36 筆/月4

新橫濱-上野區

11.7 筆/月5

瑞揚景綻

瑞揚建設

0.6 筆/月

中山區 熱門社區 Top 20

1

夢悅城

32.2 萬/坪2

新橫濱-星野區

復興路209號

29.6 萬/坪3

新橫濱2夢悦城

復興路239號

31.8 萬/坪4

新橫濱-上野區

復興路221號

29.9 萬/坪5

海揚V1

中山一路265號

51.3 萬/坪6

宏貿臻璽

中和路54號

27.5 萬/坪7

喜市

中和路85巷10號

14.1 萬/坪8

米蘭皇家貴族區

復興路334巷11號

27.1 萬/坪9

京國硯

復興路399號

18.7 萬/坪10

青森之丘

通仁街172號

23.3 萬/坪11

米蘭皇家凱旋區

復興路334巷2號

23.1 萬/坪12

基隆第一景

華興街53巷7號

20 萬/坪13

瑞揚景綻

大德段184-2地號

38.8 萬/坪14

麗寶大觀

華興街53巷9號

22.4 萬/坪15

宏昌首席

復興路95號

15.7 萬/坪16

美之國

復興路201巷8弄39號

17.2 萬/坪17

沐山大

復興路212巷28號

30.6 萬/坪18

佳慶成品華廈

成功二路59號

30.3 萬/坪19

勝凱

復興路336號之1

21.5 萬/坪20

中山華廈

中山二路35號

30 萬/坪

基隆市其他行政區

七堵區中正區仁愛區信義區安樂區暖暖區

常見問題

基隆市中山區平均房價是多少？

中山區預售屋平均單價約 31.9 萬/坪，累計 1,556 筆實價登錄成交紀錄、5 個建案。

中山區有哪些熱銷預售建案？

中山區熱銷預售建案包括：新橫濱-星野區、夢悅城、海揚V1、新橫濱-上野區、瑞揚景綻等。

中山區的知名社區有哪些？

中山區成交量最高的社區包括：夢悅城、新橫濱-星野區、新橫濱2夢悦城、新橫濱-上野區、海揚V1。