豐中城
均價/坪
32.9 萬/坪
成交筆數
163 筆
漲跌幅
+1.9%
平均坪數
28.8 坪
豐中城 實價登錄行情概況
豐中城位於桃園市龍潭區（中豐路及中豐路461巷交叉口），社區總戶數 324 戶，實價登錄共 163 筆成交紀錄，平均單價約 32.9 萬/坪，平均坪數約 28.8 坪，成交單價介於 28.6 萬至 37.5 萬/坪，近一年單價上漲 1.9%。想了解更多龍潭區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看龍潭區實價登錄- 桃園市龍潭區中豐路與中豐路461巷交叉口1,610 萬
2026-09-08 · 37.1 萬/坪
- 桃園市龍潭區中豐路與中豐路461巷交叉口1,142 萬
2026-09-08 · 32.0 萬/坪
- 桃園市龍潭區中豐路與中豐路461巷交叉口1,152 萬
2026-09-08 · 31.8 萬/坪
- 桃園市龍潭區中豐路與中豐路461巷交叉口1,360 萬
2026-09-01 · 34.1 萬/坪
- 桃園市龍潭區中豐路與中豐路461巷交叉口1,063 萬
2026-09-01 · 33.0 萬/坪
- 桃園市龍潭區中豐路與中豐路461巷交叉口1,450 萬
2026-08-25 · 37.0 萬/坪
- 桃園市龍潭區中豐路與中豐路461巷交叉口1,200 萬
2026-08-25 · 33.6 萬/坪
- 桃園市龍潭區中豐路與中豐路461巷交叉口915 萬
2026-08-11 · 31.6 萬/坪
- 桃園市龍潭區中豐路與中豐路461巷交叉口1,286 萬
2026-08-05 · 32.3 萬/坪
- 桃園市龍潭區中豐路與中豐路461巷交叉口1,343 萬
2026-08-05 · 34.0 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 桃園市龍潭區中豐路與中豐路461巷交叉口 | 1,610 萬 | 37.1 萬/坪 | 34.8 坪 | 九層/11 |
| 2026-09-08 | 桃園市龍潭區中豐路與中豐路461巷交叉口 | 1,142 萬 | 32.0 萬/坪 | 30.7 坪 | 七層/11 |
| 2026-09-08 | 桃園市龍潭區中豐路與中豐路461巷交叉口 | 1,152 萬 | 31.8 萬/坪 | 31.1 坪 | 十一層/11 |
| 2026-09-01 | 桃園市龍潭區中豐路與中豐路461巷交叉口 | 1,360 萬 | 34.1 萬/坪 | 35.2 坪 | 三層/11 |
| 2026-09-01 | 桃園市龍潭區中豐路與中豐路461巷交叉口 | 1,063 萬 | 33.0 萬/坪 | 27.4 坪 | 六層/11 |
| 2026-08-25 | 桃園市龍潭區中豐路與中豐路461巷交叉口 | 1,450 萬 | 37.0 萬/坪 | 34.7 坪 | 九層/11 |
| 2026-08-25 | 桃園市龍潭區中豐路與中豐路461巷交叉口 | 1,200 萬 | 33.6 萬/坪 | 30.9 坪 | 五層/11 |
| 2026-08-11 | 桃園市龍潭區中豐路與中豐路461巷交叉口 | 915 萬 | 31.6 萬/坪 | 24.0 坪 | 十一層/11 |
| 2026-08-05 | 桃園市龍潭區中豐路與中豐路461巷交叉口 | 1,286 萬 | 32.3 萬/坪 | 34.8 坪 | 十一層/11 |
| 2026-08-05 | 桃園市龍潭區中豐路與中豐路461巷交叉口 | 1,343 萬 | 34.0 萬/坪 | 34.8 坪 | 三層/11 |
豐中城 數據解讀
每一項都對照龍潭區其他 96 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
龍潭區有成交紀錄的 96 個社區中，單價高於 92%；中位數 24.6 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
163 筆成交 ÷ 324 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-10-03 的近一年內成交 117 筆，在龍潭區 96 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 32.9 萬/坪，比龍潭區有成交紀錄的 95 個社區的中位數 24.4 萬/坪高 34.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 32.0–33.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 163 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 豐中城目前社區 | 32.9 萬/坪 | 28.8 坪 | - | 163 | ||
| 春園日安 | 32 萬 | 28 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 昕和序 | 32.7 萬 | 32.7 坪 | - | 41 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 君品 | 32.2 萬 | 35.7 坪 | 2018 | 11 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 極美 | 32.1 萬 | 22.6 坪 | - | 13 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 鴻築囍苑 | 28 萬 | 29.6 坪 | 2024 | 105 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 睦光勻昀 | 31.8 萬 | 21.6 坪 | - | 17 | 單價相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
豐中城最新平均成交價是多少？
豐中城最新實價登錄平均單價約 32.9 萬/坪，平均總價約 950 萬，共 163 筆成交紀錄。
豐中城近期房價走勢如何？
豐中城近一年單價上漲 1.9%，成交單價介於 28.6 萬至 37.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
豐中城是哪一年的社區？有多少戶？
豐中城社區總戶數 324 戶。
豐中城位於什麼位置？
豐中城位於桃園市龍潭區中豐路及中豐路461巷交叉口。
龍潭區有哪些相似社區可比較？
與豐中城條件最接近的社區包括：春園日安（32 萬/坪）、昕和序（32.7 萬/坪）、君品（32.2 萬/坪）、極美（32.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
豐中城比龍潭區行情高還是低？
平均 32.9 萬/坪，比龍潭區有成交紀錄的 95 個社區的中位數 24.4 萬/坪高 34.8%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
豐中城最近一年成交多少筆？
截至 2026-10-03 的近一年內成交 117 筆，在龍潭區 96 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
豐中城成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 32.0–33.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 163 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。