2026 台中市神岡區 實價登錄查詢
最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握
平均單價
30.6
萬/坪
成交筆數
1,826
筆
所在城市
台中市
熱門社區
15
個
關於 台中市神岡區
台中市神岡區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 1,826 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 30.6 萬/坪，知名社區包括「久樘南方童畫」等。本頁整理 2026 神岡區 最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。
台中市神岡區 市場趨勢分析
台中市神岡區近一年的房市表現呈現量價雙跌的趨勢。根據實價登錄資料，該區年成交量為 128 筆，平均單價 29.4 萬/坪，平均總價約 1368 萬，單價區間從 1.5 萬至 106.9 萬/坪，顯示該區房產類型分佈極廣。量價走勢方面，近六個月的成交量較前六個月下降 27%，單價則微幅下跌 5%，顯示市場需求有所放緩。在建案活動上，該區共有 12 個建案，由葫蘆墩開發建設、樹譽建設及瑧璟建設等主要建商主導，其中葫蘆墩Golden Park、逸築與時光樹語為較受關注的熱銷建案。
神岡區 近期實價登錄成交
查看全部- 林厝段91地號1,015 萬
2026/06/09 · 其他 · 33.8 萬/坪
- 溪洲段210地號8 萬
2026/06/08 · 其他 · 2.5 萬/坪
- 臺中市神岡區昌平路五段２６２號600 萬
2026/06/01 · 透天厝 · 9.8 萬/坪
- 臺中市神岡區岸興街４０號366 萬
2026/05/30 · 透天厝 · 4.3 萬/坪
- 前寮段577地號110 萬
2026/05/28 · 其他 · 2.0 萬/坪
- 新社口段282-1地號173 萬
2026/05/20 · 其他 · 6.5 萬/坪
- 光啟段500地號911 萬
2026/05/19 · 其他 · 6.1 萬/坪
- 圳前段723地號161 萬
2026/05/18 · 其他 · 26.0 萬/坪
- 光啟段746-1地號8 萬
2026/05/18 · 其他 · 7.9 萬/坪
- 臺中市神岡區北庄路1,385 萬
2026/05/17 · 住宅大樓 · 31.9 萬/坪
- 臺中市神岡區中山路８２２號380 萬
2026/05/17 · 透天厝 · 7.6 萬/坪
- 臺中市神岡區五權路88巷旁1,180 萬
2026/05/16 · 華廈 · 40.8 萬/坪
- 六張段944-1地號217 萬
2026/05/15 · 其他 · 5.6 萬/坪
- 新和段623地號403 萬
2026/05/15 · 其他 · 2.5 萬/坪
- 神林段835-1地號437 萬
2026/05/06 · 其他 · 12.0 萬/坪
- 圳前段723地號152 萬
2026/05/05 · 其他 · 24.6 萬/坪
- 新和段637地號3,200 萬
2026/05/05 · 其他 · 5.6 萬/坪
- 瓦腳段270地號900 萬
2026/05/04 · 其他 · 6.1 萬/坪
- 國豐段567地號270 萬
2026/05/04 · 其他 · 6.9 萬/坪
- 臺中市神岡區豐洲路９１６巷４１號1,650 萬
2026/05/04 · 透天厝 · 60.6 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026/06/09 | 林厝段91地號 | 其他 | 1,015 萬 | 33.8 萬/坪 |
| 2026/06/08 | 溪洲段210地號 | 其他 | 8 萬 | 2.5 萬/坪 |
| 2026/06/01 | 臺中市神岡區昌平路五段２６２號 | 透天厝 | 600 萬 | 9.8 萬/坪 |
| 2026/05/30 | 臺中市神岡區岸興街４０號 | 透天厝 | 366 萬 | 4.3 萬/坪 |
| 2026/05/28 | 前寮段577地號 | 其他 | 110 萬 | 2.0 萬/坪 |
| 2026/05/20 | 新社口段282-1地號 | 其他 | 173 萬 | 6.5 萬/坪 |
| 2026/05/19 | 光啟段500地號 | 其他 | 911 萬 | 6.1 萬/坪 |
| 2026/05/18 | 圳前段723地號 | 其他 | 161 萬 | 26.0 萬/坪 |
| 2026/05/18 | 光啟段746-1地號 | 其他 | 8 萬 | 7.9 萬/坪 |
| 2026/05/17 | 臺中市神岡區北庄路 | 住宅大樓 | 1,385 萬 | 31.9 萬/坪 |
| 2026/05/17 | 臺中市神岡區中山路８２２號 | 透天厝 | 380 萬 | 7.6 萬/坪 |
| 2026/05/16 | 臺中市神岡區五權路88巷旁 | 華廈 | 1,180 萬 | 40.8 萬/坪 |
| 2026/05/15 | 六張段944-1地號 | 其他 | 217 萬 | 5.6 萬/坪 |
| 2026/05/15 | 新和段623地號 | 其他 | 403 萬 | 2.5 萬/坪 |
| 2026/05/06 | 神林段835-1地號 | 其他 | 437 萬 | 12.0 萬/坪 |
| 2026/05/05 | 圳前段723地號 | 其他 | 152 萬 | 24.6 萬/坪 |
| 2026/05/05 | 新和段637地號 | 其他 | 3,200 萬 | 5.6 萬/坪 |
| 2026/05/04 | 瓦腳段270地號 | 其他 | 900 萬 | 6.1 萬/坪 |
| 2026/05/04 | 國豐段567地號 | 其他 | 270 萬 | 6.9 萬/坪 |
| 2026/05/04 | 臺中市神岡區豐洲路９１６巷４１號 | 透天厝 | 1,650 萬 | 60.6 萬/坪 |
神岡區 熱門社區 Top 15
久樘南方童畫
中正南街(順濟段566地號)
坤聯富澄臻
文昌街380號
昌祐豐上
豐社路、大裡街(大洲段477地號)
昌祐尚學
文政街40巷19號
富桂首席
神清路54巷(神圳國中對面)
中科峇里島15
神林路90巷(建國段570-2地號)
良聚知樂
昌平路五段313巷86號
幸福日記2
大漢街6號
合揚沐丰華
光復路30巷2號
山水豐華
中山路667巷
謙和
葫蘆墩Golden Park
文賢街(十五庄段444地號)
立厚菁品
社口街98號
濠欣帝之苑
文化街16巷41號
謙和2
神清路316之5巷23號
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台中市其他行政區實價登錄
常見問題
台中市神岡區房價多少？
神岡區實價登錄平均單價約 30.6 萬/坪，累計 1,826 筆成交紀錄。
神岡區有哪些熱門社區？
神岡區成交量較高的社區包括：久樘南方童畫、坤聯富澄臻、昌祐豐上、昌祐尚學、富桂首席。
神岡區最近一筆實價登錄成交是什麼時候？
神岡區最近一筆登錄成交為 2026/06/09，總價 1,015 萬。
神岡區房價走勢如何？
神岡區近一年實價登錄成交平均單價約 4448.2 萬/坪，本頁提供完整月度走勢與成交分布。