2026 台中市潭子區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

平均單價

32.3

萬/坪

成交筆數

5,261

筆

所在城市

台中市

熱門社區

個

關於台中市潭子區

台中市潭子區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 5,261 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 32.3 萬/坪，知名社區包括「順天豐華」等。本頁整理 2026 潭子區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台中市潭子區市場趨勢分析

台中市潭子區近一年成交 436 筆，涉及 38 個建案，平均單價為 32.3 萬元，平均總價約 1401 萬元。單價區間從 2.5 萬至 114.2 萬元不等，顯示該區房產類型分佈較廣。量價趨勢方面，近六個月成交量較前六個月明顯下降 37.3%，單價則微幅下跌 2.5%，市場呈現量縮且價格小幅修正的走勢。在建案活動上，聚佳建設、勝發建設及合創科技住宅為主要建商，其中聚佳豐美、勝發賀與佳茂6962馥景莊園為近期熱銷建案。整體而言，潭子區房市目前交易熱度有所減緩，進入量價調整階段。

潭子區近期實價登錄成交

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臺中市潭子區弘智一街１６８號十樓之５
2026/06/25 · 住宅大樓 · 30.5 萬/坪
1,678 萬
興龍段280-3地號
2026/06/10 · 其他 · 0.0 萬/坪
50 萬
臺中市潭子區僑興路７１號等公共設施
2026/06/07 · 其他
200 萬
潭北段50-4地號
2026/06/06 · 其他 · 2.5 萬/坪
891 萬
臺中市潭子區圓通南路１１４巷４５號
2026/06/05 · 透天厝 · 7.5 萬/坪
223 萬
臺中市潭子區昌平路三段１５０巷１５弄２２號
2026/06/04 · 華廈 · 24.6 萬/坪
650 萬
臺中市潭子區雅豐街１１０巷１６號九樓
2026/06/03 · 華廈 · 22.2 萬/坪
813 萬
臺中市潭子區興豐山莊２２２號
2026/06/02 · 透天厝 · 0.5 萬/坪
15 萬
臺中市潭子區大明一路１４號
2026/06/02 · 透天厝 · 23.2 萬/坪
800 萬
臺中市潭子區頭張路二段近和平路
2026/06/01 · 住宅大樓 · 39.7 萬/坪
1,650 萬
臺中市潭子區祥和路１２６之１號
2026/05/30 · 透天厝 · 21.7 萬/坪
1,610 萬
臺中市潭子區潭富路二段１８９號七樓之２
2026/05/30 · 住宅大樓 · 32.6 萬/坪
1,200 萬
東寶七段1187-6地號
2026/05/29 · 其他 · 7.7 萬/坪
2,788 萬
臺中市潭子區和平路９１號六樓之２
2026/05/29 · 華廈 · 21.1 萬/坪
590 萬
臺中市潭子區勝利六街１０號十樓
2026/05/29 · 住宅大樓 · 20.7 萬/坪
910 萬
潭秀段197地號
2026/05/28 · 其他 · 15.6 萬/坪
387 萬
臺中市潭子區中山路一段１５巷１３號十六樓
2026/05/28 · 住宅大樓 · 21.7 萬/坪
705 萬
臺中市潭子區興華一路１１３號五樓之１
2026/05/27 · 住宅大樓 · 38.2 萬/坪
2,300 萬
臺中市潭子區頭張路二段近和平路
2026/05/26 · 住宅大樓 · 41.1 萬/坪
1,710 萬
臺中市潭子區弘文街20巷
2026/05/26 · 住宅大樓 · 36.0 萬/坪
1,463 萬

交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/06/25	臺中市潭子區弘智一街１６８號十樓之５	住宅大樓	1,678 萬	30.5 萬/坪
2026/06/10	興龍段280-3地號	其他	50 萬	0.0 萬/坪
2026/06/07	臺中市潭子區僑興路７１號等公共設施	其他	200 萬	-
2026/06/06	潭北段50-4地號	其他	891 萬	2.5 萬/坪
2026/06/05	臺中市潭子區圓通南路１１４巷４５號	透天厝	223 萬	7.5 萬/坪
2026/06/04	臺中市潭子區昌平路三段１５０巷１５弄２２號	華廈	650 萬	24.6 萬/坪
2026/06/03	臺中市潭子區雅豐街１１０巷１６號九樓	華廈	813 萬	22.2 萬/坪
2026/06/02	臺中市潭子區興豐山莊２２２號	透天厝	15 萬	0.5 萬/坪
2026/06/02	臺中市潭子區大明一路１４號	透天厝	800 萬	23.2 萬/坪
2026/06/01	臺中市潭子區頭張路二段近和平路	住宅大樓	1,650 萬	39.7 萬/坪
2026/05/30	臺中市潭子區祥和路１２６之１號	透天厝	1,610 萬	21.7 萬/坪
2026/05/30	臺中市潭子區潭富路二段１８９號七樓之２	住宅大樓	1,200 萬	32.6 萬/坪
2026/05/29	東寶七段1187-6地號	其他	2,788 萬	7.7 萬/坪
2026/05/29	臺中市潭子區和平路９１號六樓之２	華廈	590 萬	21.1 萬/坪
2026/05/29	臺中市潭子區勝利六街１０號十樓	住宅大樓	910 萬	20.7 萬/坪
2026/05/28	潭秀段197地號	其他	387 萬	15.6 萬/坪
2026/05/28	臺中市潭子區中山路一段１５巷１３號十六樓	住宅大樓	705 萬	21.7 萬/坪
2026/05/27	臺中市潭子區興華一路１１３號五樓之１	住宅大樓	2,300 萬	38.2 萬/坪
2026/05/26	臺中市潭子區頭張路二段近和平路	住宅大樓	1,710 萬	41.1 萬/坪
2026/05/26	臺中市潭子區弘文街20巷	住宅大樓	1,463 萬	36.0 萬/坪