捷運廈安站 房價行情
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
86.0
萬/坪
平均總價
2,799 萬
成交筆數
640
筆
統計年數
7
年
廈安站周邊房價概況
捷運廈安站（萬大-中和-樹林線）位於台北市，本頁統計廈安站周邊 800 公尺內的實價登錄成交，共 640 筆，平均單價約 86.0 萬/坪，平均總價約 2,799 萬，2019 年平均單價約 63.2 萬/坪，2026 年約 107.6 萬/坪。想在廈安站附近買房，可參考下方熱門社區與近期成交明細，比較同路段行情。
廈安站周邊年度房價走勢
廈安站周邊熱門社區
廈安站周邊近期成交
- 三輝序慕6,150 萬
2026-02-09 · 住宅大樓 · 112.9 萬/坪
- 南海敘3,240 萬
2026-02-07 · 華廈 · 123.6 萬/坪
- 南海敘3,337 萬
2026-02-03 · 華廈 · 111 萬/坪
- 中正城閱.900 萬
2026-02-02 · 住宅大樓 · 70.5 萬/坪
- 三輝序慕3,123 萬
2026-02-01 · 住宅大樓 · 116 萬/坪
- 寶舖全健築點悅2,963 萬
2026-01-31 · 住宅大樓 · 114.2 萬/坪
- 寶舖全健築點悅3,132 萬
2026-01-30 · 住宅大樓 · 120.8 萬/坪
- 中正城閱.6,000 萬
2026-01-29 · 住宅大樓 · 75.7 萬/坪
- 寶舖全健築點悅4,729 萬
2026-01-27 · 住宅大樓 · 112.7 萬/坪
- 寶舖全健築點悅3,305 萬
2026-01-13 · 住宅大樓 · 115.4 萬/坪
- 寶舖全健築點悅3,282 萬
2026-01-13 · 住宅大樓 · 114.6 萬/坪
- 寶舖全健築點悅4,843 萬
2026-01-13 · 住宅大樓 · 99.3 萬/坪
- 寶舖全健築點悅4,809 萬
2026-01-13 · 住宅大樓 · 100.1 萬/坪
- 寶舖全健築點悅3,605 萬
2026-01-12 · 住宅大樓 · 111.9 萬/坪
- 寶舖全健築點悅2,976 萬
2026-01-09 · 住宅大樓 · 114.7 萬/坪
- 寶舖全健築點悅5,063 萬
2025-12-31 · 住宅大樓 · 103.8 萬/坪
- 寶舖全健築點悅3,411 萬
2025-12-31 · 住宅大樓 · 119.1 萬/坪
- 忠月大廈1,100 萬
2025-12-30 · 透天厝 · 35.8 萬/坪
- 曉南門3,450 萬
2025-12-30 · 住宅大樓 · 94.1 萬/坪
- 寶舖全健築點悅5,052 萬
2025-12-22 · 住宅大樓 · 103.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 三輝序慕 | 住宅大樓 | 6,150 萬 | 112.9 萬/坪 |
| 2026-02-07 | 南海敘 | 華廈 | 3,240 萬 | 123.6 萬/坪 |
| 2026-02-03 | 南海敘 | 華廈 | 3,337 萬 | 111 萬/坪 |
| 2026-02-02 | 中正城閱. | 住宅大樓 | 900 萬 | 70.5 萬/坪 |
| 2026-02-01 | 三輝序慕 | 住宅大樓 | 3,123 萬 | 116 萬/坪 |
| 2026-01-31 | 寶舖全健築點悅 | 住宅大樓 | 2,963 萬 | 114.2 萬/坪 |
| 2026-01-30 | 寶舖全健築點悅 | 住宅大樓 | 3,132 萬 | 120.8 萬/坪 |
| 2026-01-29 | 中正城閱. | 住宅大樓 | 6,000 萬 | 75.7 萬/坪 |
| 2026-01-27 | 寶舖全健築點悅 | 住宅大樓 | 4,729 萬 | 112.7 萬/坪 |
| 2026-01-13 | 寶舖全健築點悅 | 住宅大樓 | 3,305 萬 | 115.4 萬/坪 |
| 2026-01-13 | 寶舖全健築點悅 | 住宅大樓 | 3,282 萬 | 114.6 萬/坪 |
| 2026-01-13 | 寶舖全健築點悅 | 住宅大樓 | 4,843 萬 | 99.3 萬/坪 |
| 2026-01-13 | 寶舖全健築點悅 | 住宅大樓 | 4,809 萬 | 100.1 萬/坪 |
| 2026-01-12 | 寶舖全健築點悅 | 住宅大樓 | 3,605 萬 | 111.9 萬/坪 |
| 2026-01-09 | 寶舖全健築點悅 | 住宅大樓 | 2,976 萬 | 114.7 萬/坪 |
| 2025-12-31 | 寶舖全健築點悅 | 住宅大樓 | 5,063 萬 | 103.8 萬/坪 |
| 2025-12-31 | 寶舖全健築點悅 | 住宅大樓 | 3,411 萬 | 119.1 萬/坪 |
| 2025-12-30 | 忠月大廈 | 透天厝 | 1,100 萬 | 35.8 萬/坪 |
| 2025-12-30 | 曉南門 | 住宅大樓 | 3,450 萬 | 94.1 萬/坪 |
| 2025-12-22 | 寶舖全健築點悅 | 住宅大樓 | 5,052 萬 | 103.7 萬/坪 |
廈安站 依步行距離的成交均價
以車站為圓心切成三個環帶，各自獨立計算
單一車站的環帶差異受站前土地使用性質影響很大，不宜直接解讀為「距離造成的價差」。 全台 192 站的彙總分析見 捷運站距離與房價的關係。
萬大-中和-樹林線 沿線房價比較
比較 萬大-中和-樹林線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
同路線其他站點房價
常見問題
捷運廈安站附近房價多少？
廈安站周邊 800 公尺實價登錄平均單價約 86.0 萬/坪，平均總價約 2,799 萬，累計 640 筆成交。
廈安站周邊房價走勢如何？
2019 年平均單價約 63.2 萬/坪，2026 年約 107.6 萬/坪，詳細年度數據可參考本頁走勢表。
廈安站附近有哪些熱門社區？
廈安站周邊成交量較高的社區包括：恆悅植心苑、中正城閱.、昇陽逸居、寶舖全健築點悅、曉南門。