恆悅植心苑
均價/坪
114.8 萬/坪
成交筆數
77 筆
漲跌幅
+5.5%
平均坪數
29.6 坪
恆悅植心苑 實價登錄行情概況
恆悅植心苑位於台北市中正區（和平西路二段135號），社區總戶數 80 戶，實價登錄共 77 筆成交紀錄，平均單價約 114.8 萬/坪，平均坪數約 29.6 坪，成交單價介於 106.9 萬至 123.4 萬/坪，近一年單價上漲 5.5%。想了解更多中正區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看中正區實價登錄- 臺北市中正區和平西路二段135號6,898 萬
2024-09-13 · 121.0 萬/坪
- 臺北市中正區和平西路二段135號4,380 萬
2024-07-28 · 109.1 萬/坪
- 臺北市中正區和平西路二段135號4,890 萬
2024-07-26 · 122.8 萬/坪
- 臺北市中正區和平西路二段135號3,582 萬
2024-07-21 · 109.4 萬/坪
- 臺北市中正區和平西路二段135號4,898 萬
2024-07-15 · 122.9 萬/坪
- 臺北市中正區和平西路二段135號2,350 萬
2024-07-09 · 106.9 萬/坪
- 臺北市中正區和平西路二段135號4,380 萬
2024-07-06 · 108.9 萬/坪
- 臺北市中正區和平西路二段135號2,680 萬
2024-07-04 · 122.3 萬/坪
- 臺北市中正區和平西路二段135號4,218 萬
2024-07-04 · 116.9 萬/坪
- 臺北市中正區和平西路二段135號4,230 萬
2024-07-03 · 118.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-13 | 臺北市中正區和平西路二段135號 | 6,898 萬 | 121.0 萬/坪 | 51.0 坪 | 十四層/14 |
| 2024-07-28 | 臺北市中正區和平西路二段135號 | 4,380 萬 | 109.1 萬/坪 | 36.9 坪 | 三層/14 |
| 2024-07-26 | 臺北市中正區和平西路二段135號 | 4,890 萬 | 122.8 萬/坪 | 36.7 坪 | 十四層/14 |
| 2024-07-21 | 臺北市中正區和平西路二段135號 | 3,582 萬 | 109.4 萬/坪 | 32.8 坪 | 四層/14 |
| 2024-07-15 | 臺北市中正區和平西路二段135號 | 4,898 萬 | 122.9 萬/坪 | 36.7 坪 | 十四層/14 |
| 2024-07-09 | 臺北市中正區和平西路二段135號 | 2,350 萬 | 106.9 萬/坪 | 22.0 坪 | 二層/14 |
| 2024-07-06 | 臺北市中正區和平西路二段135號 | 4,380 萬 | 108.9 萬/坪 | 36.7 坪 | 四層/14 |
| 2024-07-04 | 臺北市中正區和平西路二段135號 | 2,680 萬 | 122.3 萬/坪 | 21.9 坪 | 十四層/14 |
| 2024-07-04 | 臺北市中正區和平西路二段135號 | 4,218 萬 | 116.9 萬/坪 | 32.8 坪 | 八層/14 |
| 2024-07-03 | 臺北市中正區和平西路二段135號 | 4,230 萬 | 118.2 萬/坪 | 32.8 坪 | 九層/14 |
恆悅植心苑 數據解讀
每一項都對照中正區其他 114 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
中正區有成交紀錄的 114 個社區中，單價高於 49%；中位數 116.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 4.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
77 筆成交 ÷ 80 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中正區 114 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 114.8 萬/坪，比中正區有成交紀錄的 113 個社區的中位數 116.3 萬/坪低 1.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 109.9–118.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 77 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 372 公尺至捷運廈安站，步行約 5 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 恆悅植心苑目前社區 | 114.8 萬/坪 | 29.6 坪 | - | 77 | ||
| 南風裡 | 130.2 萬 | 33.1 坪 | - | 31 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 南風裡 | 130.2 萬 | 33.1 坪 | - | 31 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 炎洲晴 | 118.9 萬 | 26.5 坪 | - | 12 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 連雲 | 103.1 萬 | 31.9 坪 | 2007 | 10 | 坪數相近 | 比較 |
| 南海敘 | 116.3 萬 | 24.7 坪 | - | 16 | 單價相近 | 比較 |
| 雍雋品 | 120.5 萬 | 41.9 坪 | - | 28 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
恆悅植心苑最新平均成交價是多少？
恆悅植心苑最新實價登錄平均單價約 114.8 萬/坪，平均總價約 3,409 萬，共 77 筆成交紀錄。
恆悅植心苑近期房價走勢如何？
恆悅植心苑近一年單價上漲 5.5%，成交單價介於 106.9 萬至 123.4 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
恆悅植心苑是哪一年的社區？有多少戶？
恆悅植心苑社區總戶數 80 戶。
恆悅植心苑位於什麼位置？
恆悅植心苑位於台北市中正區和平西路二段135號。
中正區有哪些相似社區可比較？
與恆悅植心苑條件最接近的社區包括：南風裡（130.2 萬/坪）、南風裡（130.2 萬/坪）、炎洲晴（118.9 萬/坪）、連雲（103.1 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
恆悅植心苑比中正區行情高還是低？
平均 114.8 萬/坪，比中正區有成交紀錄的 113 個社區的中位數 116.3 萬/坪低 1.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
恆悅植心苑最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在中正區 114 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
恆悅植心苑成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 109.9–118.9 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 77 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。