寶舖全健築點悅
均價/坪
109.0 萬/坪
成交筆數
55 筆
漲跌幅
-
平均坪數
34.7 坪
寶舖全健築點悅 實價登錄行情概況
寶舖全健築點悅位於台北市萬華區（南寧路與中華路口），社區總戶數 117 戶，實價登錄共 55 筆成交紀錄，平均單價約 109.0 萬/坪，平均坪數約 34.7 坪，成交單價介於 92.8 萬至 120.8 萬/坪。想了解更多萬華區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看萬華區實價登錄- 臺北市萬華區南寧路２６號3,086 萬
2026-04-10 · 119.0 萬/坪
- 臺北市萬華區南寧路２６號3,108 萬
2026-02-27 · 119.8 萬/坪
- 臺北市萬華區南寧路２６號3,046 萬
2026-02-27 · 117.4 萬/坪
- 臺北市萬華區南寧路２６號3,122 萬
2026-02-11 · 120.4 萬/坪
- 臺北市萬華區南寧路２６號2,963 萬
2026-01-31 · 114.2 萬/坪
- 臺北市萬華區南寧路２６號3,132 萬
2026-01-30 · 120.8 萬/坪
- 臺北市萬華區南寧路２６號4,729 萬
2026-01-27 · 112.7 萬/坪
- 臺北市萬華區南寧路２６號4,809 萬
2026-01-13 · 100.1 萬/坪
- 臺北市萬華區南寧路２６號3,282 萬
2026-01-13 · 114.6 萬/坪
- 臺北市萬華區南寧路２６號4,843 萬
2026-01-13 · 99.3 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 臺北市萬華區南寧路２６號 | 3,086 萬 | 119.0 萬/坪 | 25.9 坪 | 十四層/15 |
| 2026-02-27 | 臺北市萬華區南寧路２６號 | 3,108 萬 | 119.8 萬/坪 | 25.9 坪 | 十四層/15 |
| 2026-02-27 | 臺北市萬華區南寧路２６號 | 3,046 萬 | 117.4 萬/坪 | 25.9 坪 | 十三層/15 |
| 2026-02-11 | 臺北市萬華區南寧路２６號 | 3,122 萬 | 120.4 萬/坪 | 25.9 坪 | 十四層/15 |
| 2026-01-31 | 臺北市萬華區南寧路２６號 | 2,963 萬 | 114.2 萬/坪 | 25.9 坪 | 十層/15 |
| 2026-01-30 | 臺北市萬華區南寧路２６號 | 3,132 萬 | 120.8 萬/坪 | 25.9 坪 | 十五層/15 |
| 2026-01-27 | 臺北市萬華區南寧路２６號 | 4,729 萬 | 112.7 萬/坪 | 38.8 坪 | 十三層/15 |
| 2026-01-13 | 臺北市萬華區南寧路２６號 | 4,809 萬 | 100.1 萬/坪 | 45.2 坪 | 十一層/15 |
| 2026-01-13 | 臺北市萬華區南寧路２６號 | 3,282 萬 | 114.6 萬/坪 | 28.6 坪 | 九層/15 |
| 2026-01-13 | 臺北市萬華區南寧路２６號 | 4,843 萬 | 99.3 萬/坪 | 45.2 坪 | 九層/15 |
寶舖全健築點悅 數據解讀
每一項都對照萬華區其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
萬華區有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 95%；中位數 69.4 萬/坪。
成交單價的離散程度為 7.4%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
55 筆成交 ÷ 117 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 48 筆，在萬華區 106 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 109.0 萬/坪，比萬華區有成交紀錄的 105 個社區的中位數 69.3 萬/坪高 57.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 101.7–115.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 55 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 500 公尺至捷運龍山寺站，步行約 6 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寶舖全健築點悅目前社區 | 109.0 萬/坪 | 34.7 坪 | - | 55 | ||
| 三輝序慕 | 113.6 萬 | 39.8 坪 | - | 12 | 單價相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 南海御景 | 89.2 萬 | 35 坪 | - | 39 | 坪數相近、同為 3 房為主 | 比較 |
| 貴暘御景-逸景樓 | 90.2 萬 | 29.9 坪 | - | 29 | 同為 3 房為主 | 比較 |
| 潤泰翡翠 | 98.8 萬 | 29.3 坪 | 2005 | 7 | 單價相近 | 比較 |
| 橡樹貴麗 | 114.7 萬 | 22.7 坪 | - | 34 | 單價相近 | 比較 |
| 天鑽大廈 | 89.1 萬 | 40.5 坪 | 2013 | 10 | 同區可比 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
寶舖全健築點悅最新平均成交價是多少？
寶舖全健築點悅最新實價登錄平均單價約 109.0 萬/坪，平均總價約 3,726 萬，共 55 筆成交紀錄。
寶舖全健築點悅是哪一年的社區？有多少戶？
寶舖全健築點悅社區總戶數 117 戶。
寶舖全健築點悅位於什麼位置？
寶舖全健築點悅位於台北市萬華區南寧路與中華路口。
萬華區有哪些相似社區可比較？
與寶舖全健築點悅條件最接近的社區包括：三輝序慕（113.6 萬/坪）、南海御景（89.2 萬/坪）、貴暘御景-逸景樓（90.2 萬/坪）、潤泰翡翠（98.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
寶舖全健築點悅比萬華區行情高還是低？
平均 109.0 萬/坪，比萬華區有成交紀錄的 105 個社區的中位數 69.3 萬/坪高 57.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
寶舖全健築點悅最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 48 筆，在萬華區 106 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
寶舖全健築點悅成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 101.7–115.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 55 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。