安家2MOrE.
均價/坪
73.2 萬/坪
成交筆數
18 筆
漲跌幅
+5.5%
平均坪數
22 坪
安家2MOrE. 實價登錄行情概況
安家2MOrE.位於台北市萬華區（大理街30號），建造於 2015 年，屋齡約 11 年，社區總戶數 50 戶，實價登錄共 18 筆成交紀錄，平均單價約 73.2 萬/坪，平均坪數約 22 坪，成交單價介於 66.2 萬至 97.9 萬/坪，近一年單價上漲 5.5%。想了解更多萬華區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看萬華區實價登錄- 臺北市萬華區大理街３０號十二樓之１3,020 萬
2024-10-19 · 97.9 萬/坪
- 臺北市萬華區大理街３０號六樓之２1,745 萬
2024-08-11 · 77.0 萬/坪
- 臺北市萬華區大理街３０號五樓之２1,880 萬
2024-04-03 · 74.1 萬/坪
- 臺北市萬華區大理街３０號七樓之１1,460 萬
2024-03-17 · 80.6 萬/坪
- 臺北市萬華區大理街３０號三樓之５1,410 萬
2023-09-25 · 71.7 萬/坪
- 臺北市萬華區大理街３０號六樓之１1,450 萬
2023-07-13 · 72.9 萬/坪
- 臺北市萬華區大理街３０號十一樓2,150 萬
2023-06-05 · 68.7 萬/坪
- 臺北市萬華區大理街３０號四樓之１1,400 萬
2023-05-27 · 70.4 萬/坪
- 臺北市萬華區大理街３０號四樓之３1,380 萬
2023-04-29 · 68.4 萬/坪
- 臺北市萬華區大理街３０號四樓之２1,700 萬
2023-04-08 · 66.2 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-19 | 臺北市萬華區大理街３０號十二樓之１ | 3,020 萬 | 97.9 萬/坪 | 28.6 坪 | 十二層/十四層 |
| 2024-08-11 | 臺北市萬華區大理街３０號六樓之２ | 1,745 萬 | 77.0 萬/坪 | 22.7 坪 | 六層/十四層 |
| 2024-04-03 | 臺北市萬華區大理街３０號五樓之２ | 1,880 萬 | 74.1 萬/坪 | 22.7 坪 | 五層/十四層 |
| 2024-03-17 | 臺北市萬華區大理街３０號七樓之１ | 1,460 萬 | 80.6 萬/坪 | 18.1 坪 | 七層/十四層 |
| 2023-09-25 | 臺北市萬華區大理街３０號三樓之５ | 1,410 萬 | 71.7 萬/坪 | 19.6 坪 | 三層/十四層 |
| 2023-07-13 | 臺北市萬華區大理街３０號六樓之１ | 1,450 萬 | 72.9 萬/坪 | 19.9 坪 | 六層/十四層 |
| 2023-06-05 | 臺北市萬華區大理街３０號十一樓 | 2,150 萬 | 68.7 萬/坪 | 31.3 坪 | 十一層/十四層 |
| 2023-05-27 | 臺北市萬華區大理街３０號四樓之１ | 1,400 萬 | 70.4 萬/坪 | 19.9 坪 | 四層/十四層 |
| 2023-04-29 | 臺北市萬華區大理街３０號四樓之３ | 1,380 萬 | 68.4 萬/坪 | 20.2 坪 | 四層/十四層 |
| 2023-04-08 | 臺北市萬華區大理街３０號四樓之２ | 1,700 萬 | 66.2 萬/坪 | 22.7 坪 | 四層/十四層 |
安家2MOrE. 數據解讀
每一項都對照萬華區其他 106 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
萬華區有成交紀錄的 106 個社區中，單價高於 65%；中位數 69.4 萬/坪。
扣除車位後，主建物佔權狀面積 54.1%，其餘為公設與附屬建物。萬華區中位數 58.2%。
成交單價的離散程度為 9.6%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
建造於 2015 年，屋齡約 11 年。
18 筆成交 ÷ 50 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在萬華區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 73.2 萬/坪，比萬華區屋齡相近（2015±5 年）的 25 個社區的中位數 68.2 萬/坪高 7.4%。
半數成交落在 69.0–73.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 142 公尺至捷運龍山寺站，步行約 2 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安家2MOrE.目前社區 | 73.2 萬/坪 | 22 坪 | 2015 | 18 | ||
| 冠輝京品 | 74.3 萬 | 20 坪 | - | 17 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 西城故事大樓 | 70.4 萬 | 23.2 坪 | 2018 | 11 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（8 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
| 康HOME | 71.8 萬 | 24.8 坪 | - | 20 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 御天下 | 69.5 萬 | 20.3 坪 | - | 37 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華穗 | 69.8 萬 | 24.6 坪 | - | 64 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 欣聯東園綻 | 70.2 萬 | 24 坪 | 2020 | 8 | 單價相近、坪數相近、屋齡相近（6 年）、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
安家2MOrE.最新平均成交價是多少？
安家2MOrE.最新實價登錄平均單價約 73.2 萬/坪，平均總價約 1,617 萬，共 18 筆成交紀錄。
安家2MOrE.近期房價走勢如何？
安家2MOrE.近一年單價上漲 5.5%，成交單價介於 66.2 萬至 97.9 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
安家2MOrE.是哪一年的社區？有多少戶？
安家2MOrE.建於 2015 年（屋齡約 11 年），社區總戶數 50 戶。
安家2MOrE.位於什麼位置？
安家2MOrE.位於台北市萬華區大理街30號。
萬華區有哪些相似社區可比較？
與安家2MOrE.條件最接近的社區包括：冠輝京品（74.3 萬/坪）、西城故事大樓（70.4 萬/坪）、康HOME（71.8 萬/坪）、御天下（69.5 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
安家2MOrE.比萬華區行情高還是低？
平均 73.2 萬/坪，比萬華區屋齡相近（2015±5 年）的 25 個社區的中位數 68.2 萬/坪高 7.4%。
安家2MOrE.最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在萬華區 106 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
安家2MOrE.成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 69.0–73.8 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 18 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。