2026 台北市文山區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

平均單價

70.1

萬/坪

成交筆數

8,381

筆

所在城市

台北市

熱門社區

個

關於台北市文山區

台北市文山區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 8,381 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 70.1 萬/坪，知名社區包括「元利四季莊園」等。本頁整理 2026 文山區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台北市文山區市場趨勢分析

台北市文山區近一年成交共 1,164 筆，平均單價為 77.9 萬元，平均總價約 2,850 萬元。單價區間從 12.5 萬至 128.7 萬元不等，反映出該區房產類型跨度較大。在量價趨勢上，近六個月成交量較前六個月明顯下滑 31.1%，但單價卻逆勢成長 7.5%，呈現量縮價漲的市場特徵。建案活動方面，由元利建設、國泰建設及祜益建設等主要建商主導，其中元利四季莊園、國泰.悠然與將捷旅境.-真境為近期熱銷建案，顯示市場對特定品牌與新案仍有需求。

文山區近期實價登錄成交

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臺北市文山區興隆路二段１５３巷１弄１號
2026/06/22 · 公寓 · 75.6 萬/坪
2,000 萬
博嘉段四小段202地號
2026/06/10 · 其他 · 61.8 萬/坪
30 萬
博嘉段四小段310地號
2026/06/10 · 其他
4 萬
臺北市文山區興德路６２巷１２號二樓
2026/06/10 · 公寓 · 35.5 萬/坪
500 萬
興安段三小段416-1地號
2026/06/09 · 其他 · 29.2 萬/坪
62 萬
臺北市文山區木柵路二段１６８巷１號
2026/06/09 · 住宅大樓 · 93.2 萬/坪
5,425 萬
博嘉段四小段197地號
2026/06/09 · 其他 · 61.9 萬/坪
38 萬
萬慶段三小段124地號
2026/06/08 · 其他 · 26.4 萬/坪
96 萬
臺北市文山區木柵路一段
2026/06/08 · 住宅大樓 · 116.3 萬/坪
4,207 萬
臺北市文山區木柵路一段
2026/06/08 · 住宅大樓 · 104.3 萬/坪
4,845 萬
實踐段三小段32地號
2026/06/08 · 其他 · 12.5 萬/坪
44 萬
臺北市文山區木柵路一段
2026/06/07 · 住宅大樓 · 103.5 萬/坪
6,393 萬
臺北市文山區木柵路一段
2026/06/07 · 住宅大樓 · 111.3 萬/坪
6,072 萬
臺北市文山區木柵路一段
2026/06/07 · 住宅大樓 · 97.2 萬/坪
5,193 萬
臺北市文山區木柵路二段１６８巷１號
2026/06/06 · 住宅大樓 · 98.0 萬/坪
4,032 萬
臺北市文山區木柵路二段１６８巷１號
2026/06/06 · 住宅大樓 · 91.0 萬/坪
3,598 萬
臺北市文山區木柵路一段238巷16號
2026/06/06 · 住宅大樓 · 92.2 萬/坪
2,700 萬
臺北市文山區木柵路一段
2026/06/06 · 住宅大樓 · 111.9 萬/坪
3,073 萬
臺北市文山區木柵路二段１６８巷１號
2026/06/06 · 住宅大樓 · 91.9 萬/坪
3,224 萬
臺北市文山區木柵路一段
2026/06/06 · 住宅大樓 · 112.5 萬/坪
6,852 萬

交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/06/22	臺北市文山區興隆路二段１５３巷１弄１號	公寓	2,000 萬	75.6 萬/坪
2026/06/10	博嘉段四小段202地號	其他	30 萬	61.8 萬/坪
2026/06/10	博嘉段四小段310地號	其他	4 萬	-
2026/06/10	臺北市文山區興德路６２巷１２號二樓	公寓	500 萬	35.5 萬/坪
2026/06/09	興安段三小段416-1地號	其他	62 萬	29.2 萬/坪
2026/06/09	臺北市文山區木柵路二段１６８巷１號	住宅大樓	5,425 萬	93.2 萬/坪
2026/06/09	博嘉段四小段197地號	其他	38 萬	61.9 萬/坪
2026/06/08	萬慶段三小段124地號	其他	96 萬	26.4 萬/坪
2026/06/08	臺北市文山區木柵路一段	住宅大樓	4,207 萬	116.3 萬/坪
2026/06/08	臺北市文山區木柵路一段	住宅大樓	4,845 萬	104.3 萬/坪
2026/06/08	實踐段三小段32地號	其他	44 萬	12.5 萬/坪
2026/06/07	臺北市文山區木柵路一段	住宅大樓	6,393 萬	103.5 萬/坪
2026/06/07	臺北市文山區木柵路一段	住宅大樓	6,072 萬	111.3 萬/坪
2026/06/07	臺北市文山區木柵路一段	住宅大樓	5,193 萬	97.2 萬/坪
2026/06/06	臺北市文山區木柵路二段１６８巷１號	住宅大樓	4,032 萬	98.0 萬/坪
2026/06/06	臺北市文山區木柵路二段１６８巷１號	住宅大樓	3,598 萬	91.0 萬/坪
2026/06/06	臺北市文山區木柵路一段238巷16號	住宅大樓	2,700 萬	92.2 萬/坪
2026/06/06	臺北市文山區木柵路一段	住宅大樓	3,073 萬	111.9 萬/坪
2026/06/06	臺北市文山區木柵路二段１６８巷１號	住宅大樓	3,224 萬	91.9 萬/坪
2026/06/06	臺北市文山區木柵路一段	住宅大樓	6,852 萬	112.5 萬/坪