2026 台北市大同區實價登錄查詢

最新成交行情、平均房價、熱門社區一次掌握

平均單價

89.0

萬/坪

成交筆數

4,274

筆

所在城市

台北市

熱門社區

個

關於台北市大同區

台北市大同區是台灣實價登錄資料庫的重點區域，已累計 4,274 筆實價登錄成交紀錄，平均單價約 89.0 萬/坪，知名社區包括「首岳」等。本頁整理 2026 大同區最新實價登錄成交、平均房價、熱門社區與近期房市趨勢，協助購屋者快速掌握區域行情、比較同區段成交價。

台北市大同區市場趨勢分析

台北市大同區近一年實價登錄成交 645 筆，平均單價為 97.7 萬元，平均總價約 2830 萬元。該區單價區間從 13.7 萬至 426.1 萬元，跨度極大，顯示區域內新舊房產價差顯著。量價趨勢方面，近六個月成交量較前六個月大幅縮減 53.1%，平均單價亦下滑 7.7%，整體市場呈現明顯的量縮趨勢。在建案活動上，區內共有 56 個建案，由毅聯建設、世座建設及宏道建設等主要建商主導，其中毅聯首馥、世座友樂町與伊寧橋寓為近期熱銷建案，反映出該區市場在量能下滑之際，部分新案仍維持一定的交易熱度。

大同區近期實價登錄成交

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臺北市大同區南京西路２５６號
2026/06/10 · 透天厝 · 64.7 萬/坪
1,080 萬
圓環段三小段756地號
2026/06/08 · 其他 · 49.2 萬/坪
42 萬
臺北市大同區涼州街1-13號旁
2026/06/05 · 住宅大樓 · 120.4 萬/坪
2,718 萬
臺北市大同區延平北路二段１２７號十一樓之１
2026/06/02 · 住宅大樓 · 72.9 萬/坪
1,980 萬
臺北市大同區涼州街1-13號旁
2026/06/01 · 住宅大樓 · 119.8 萬/坪
2,705 萬
臺北市大同區酒泉街１０巷２７號四樓之２
2026/06/01 · 華廈 · 112.3 萬/坪
4,188 萬
臺北市大同區重慶北路三段２３８號
2026/05/31 · 透天厝 · 117.3 萬/坪
2,744 萬
臺北市大同區寧夏路144、146、148號
2026/05/30 · 住宅大樓 · 112.8 萬/坪
2,530 萬
臺北市大同區寧夏路７９號地下
2026/05/28 · 華廈 · 16.8 萬/坪
1,200 萬
臺北市大同區重慶北路一段２６巷９弄６之７號二樓
2026/05/27 · 公寓 · 55.2 萬/坪
260 萬
臺北市大同區哈密街５９巷７８弄６號五樓之３
2026/05/26 · 住宅大樓 · 60.0 萬/坪
3,020 萬
臺北市大同區重慶北路二段197之1號
2026/05/25 · 住宅大樓 · 107.0 萬/坪
1,220 萬
臺北市大同區涼州街1-13號旁
2026/05/23 · 住宅大樓 · 121.7 萬/坪
2,658 萬
臺北市大同區涼州街1-13號旁
2026/05/23 · 住宅大樓 · 114.5 萬/坪
4,635 萬
臺北市大同區民權西路１４１號七樓之３
2026/05/23 · 住宅大樓 · 123.2 萬/坪
2,320 萬
臺北市大同區西寧北路１３２號二樓
2026/05/22 · 華廈 · 64.9 萬/坪
2,380 萬
臺北市大同區大龍街９１巷１０號四樓之７
2026/05/22 · 住宅大樓 · 81.1 萬/坪
1,378 萬
臺北市大同區華亭街17號
2026/05/22 · 住宅大樓 · 127.6 萬/坪
4,600 萬
臺北市大同區涼州街1-13號旁
2026/05/21 · 住宅大樓 · 118.6 萬/坪
2,710 萬
臺北市大同區五原路１７號
2026/05/21 · 其他
126 萬

交易日	社區/物件	類型	總價	單價
2026/06/10	臺北市大同區南京西路２５６號	透天厝	1,080 萬	64.7 萬/坪
2026/06/08	圓環段三小段756地號	其他	42 萬	49.2 萬/坪
2026/06/05	臺北市大同區涼州街1-13號旁	住宅大樓	2,718 萬	120.4 萬/坪
2026/06/02	臺北市大同區延平北路二段１２７號十一樓之１	住宅大樓	1,980 萬	72.9 萬/坪
2026/06/01	臺北市大同區涼州街1-13號旁	住宅大樓	2,705 萬	119.8 萬/坪
2026/06/01	臺北市大同區酒泉街１０巷２７號四樓之２	華廈	4,188 萬	112.3 萬/坪
2026/05/31	臺北市大同區重慶北路三段２３８號	透天厝	2,744 萬	117.3 萬/坪
2026/05/30	臺北市大同區寧夏路144、146、148號	住宅大樓	2,530 萬	112.8 萬/坪
2026/05/28	臺北市大同區寧夏路７９號地下	華廈	1,200 萬	16.8 萬/坪
2026/05/27	臺北市大同區重慶北路一段２６巷９弄６之７號二樓	公寓	260 萬	55.2 萬/坪
2026/05/26	臺北市大同區哈密街５９巷７８弄６號五樓之３	住宅大樓	3,020 萬	60.0 萬/坪
2026/05/25	臺北市大同區重慶北路二段197之1號	住宅大樓	1,220 萬	107.0 萬/坪
2026/05/23	臺北市大同區涼州街1-13號旁	住宅大樓	2,658 萬	121.7 萬/坪
2026/05/23	臺北市大同區涼州街1-13號旁	住宅大樓	4,635 萬	114.5 萬/坪
2026/05/23	臺北市大同區民權西路１４１號七樓之３	住宅大樓	2,320 萬	123.2 萬/坪
2026/05/22	臺北市大同區西寧北路１３２號二樓	華廈	2,380 萬	64.9 萬/坪
2026/05/22	臺北市大同區大龍街９１巷１０號四樓之７	住宅大樓	1,378 萬	81.1 萬/坪
2026/05/22	臺北市大同區華亭街17號	住宅大樓	4,600 萬	127.6 萬/坪
2026/05/21	臺北市大同區涼州街1-13號旁	住宅大樓	2,710 萬	118.6 萬/坪
2026/05/21	臺北市大同區五原路１７號	其他	126 萬	-