2026 台中市南區住宅大樓行情
南區住宅大樓最新實價登錄成交價、平均單價與月度走勢
平均單價
38.2
萬/坪
平均總價
1,397 萬
成交筆數
8,895
筆
建物型態
住宅大樓
南區住宅大樓市場概況
台中市南區的住宅大樓市場累計 8,895 筆實價登錄成交，平均單價約 38.2 萬/坪，平均總價約 1,397 萬，近一年住宅大樓單價由 37.8 萬/坪變動至 36.8 萬/坪。本頁整理 2026 南區住宅大樓最新成交行情與價格走勢，協助你評估南區住宅大樓的合理買賣價格。
南區住宅大樓近一年價格走勢
南區住宅大樓近期成交
查看全部- 臺中市南區學府路１４６巷１５號１５樓之１５290 萬
2026/09/10 · 26.0 萬/坪
- 臺中市南區德富路３７８號四樓之１825 萬
2026/09/08 · 22.1 萬/坪
- 臺中市南區五權南路４８３號八樓之六682 萬
2026/09/06 · 32.7 萬/坪
- 臺中市南區工學北路８６號七樓之９218 萬
2026/09/04 · 23.7 萬/坪
- 臺中市南區工學北路８６號６樓之２８200 萬
2026/08/29 · 22.7 萬/坪
- 臺中市南區復興北路1,950 萬
2026/08/29 · 51.1 萬/坪
- 臺中市南區新華街１５８號十四樓之８2,600 萬
2026/08/25 · 42.6 萬/坪
- 臺中市南區復興路二段71巷下橋子頭段192地號1,847 萬
2026/08/24 · 43.7 萬/坪
- 臺中市南區復興路一段２０７巷６０號２樓之３560 萬
2026/08/22 · 20.3 萬/坪
- 臺中市南區建成路與正氣街口1,308 萬
2026/08/22 · 51.0 萬/坪
- 臺中市南區建成路與正氣街口1,315 萬
2026/08/22 · 51.3 萬/坪
- 臺中市南區復興路二段71巷下橋子頭段192地號1,708 萬
2026/08/21 · 40.4 萬/坪
- 臺中市南區復興路二段71巷1,931 萬
2026/08/19 · 49.3 萬/坪
- 臺中市南區建成路與正氣街口1,590 萬
2026/08/18 · 52.8 萬/坪
- 臺中市南區建成路與正氣街口1,928 萬
2026/08/18 · 51.0 萬/坪
- 臺中市南區文心南路與大慶街一段75巷1,882 萬
2026/08/17 · 47.4 萬/坪
- 臺中市南區文心南路與大慶街一段75巷2,079 萬
2026/08/17 · 50.6 萬/坪
- 臺中市南區德富路1,861 萬
2026/08/17 · 49.3 萬/坪
- 臺中市南區工學路１５５巷３２弄６號五樓之７1,615 萬
2026/08/16 · 37.1 萬/坪
- 臺中市南區學府路１４６巷１５號１６樓之１470 萬
2026/08/16 · 26.1 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 臺中市南區學府路１４６巷１５號１５樓之１５ | 290 萬 | 26.0 萬/坪 |
| 2026/09/08 | 臺中市南區德富路３７８號四樓之１ | 825 萬 | 22.1 萬/坪 |
| 2026/09/06 | 臺中市南區五權南路４８３號八樓之六 | 682 萬 | 32.7 萬/坪 |
| 2026/09/04 | 臺中市南區工學北路８６號七樓之９ | 218 萬 | 23.7 萬/坪 |
| 2026/08/29 | 臺中市南區工學北路８６號６樓之２８ | 200 萬 | 22.7 萬/坪 |
| 2026/08/29 | 臺中市南區復興北路 | 1,950 萬 | 51.1 萬/坪 |
| 2026/08/25 | 臺中市南區新華街１５８號十四樓之８ | 2,600 萬 | 42.6 萬/坪 |
| 2026/08/24 | 臺中市南區復興路二段71巷下橋子頭段192地號 | 1,847 萬 | 43.7 萬/坪 |
| 2026/08/22 | 臺中市南區復興路一段２０７巷６０號２樓之３ | 560 萬 | 20.3 萬/坪 |
| 2026/08/22 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 1,308 萬 | 51.0 萬/坪 |
| 2026/08/22 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 1,315 萬 | 51.3 萬/坪 |
| 2026/08/21 | 臺中市南區復興路二段71巷下橋子頭段192地號 | 1,708 萬 | 40.4 萬/坪 |
| 2026/08/19 | 臺中市南區復興路二段71巷 | 1,931 萬 | 49.3 萬/坪 |
| 2026/08/18 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 1,590 萬 | 52.8 萬/坪 |
| 2026/08/18 | 臺中市南區建成路與正氣街口 | 1,928 萬 | 51.0 萬/坪 |
| 2026/08/17 | 臺中市南區文心南路與大慶街一段75巷 | 1,882 萬 | 47.4 萬/坪 |
| 2026/08/17 | 臺中市南區文心南路與大慶街一段75巷 | 2,079 萬 | 50.6 萬/坪 |
| 2026/08/17 | 臺中市南區德富路 | 1,861 萬 | 49.3 萬/坪 |
| 2026/08/16 | 臺中市南區工學路１５５巷３２弄６號五樓之７ | 1,615 萬 | 37.1 萬/坪 |
| 2026/08/16 | 臺中市南區學府路１４６巷１５號１６樓之１ | 470 萬 | 26.1 萬/坪 |
南區其他建物型態行情
台中市其他行政區住宅大樓行情
常見問題
台中市南區住宅大樓一坪多少錢？
南區住宅大樓實價登錄平均單價約 38.2 萬/坪，平均總價約 1,397 萬，累計 8,895 筆成交。
南區住宅大樓房價走勢如何？
近一年住宅大樓單價由 37.8 萬/坪變動至 36.8 萬/坪。完整月度走勢請參考本頁走勢數據。
南區除了住宅大樓還有哪些選擇？
南區實價登錄成交較多的其他建物型態包括：公寓、套房、華廈、透天厝，可於本頁下方切換查看行情。