捷運舊社站 房價行情
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
平均單價
37.0
萬/坪
平均總價
1,406 萬
成交筆數
5,723
筆
統計年數
7
年
舊社站周邊房價概況
捷運舊社站（臺中捷運綠線）位於台中市，本頁統計舊社站周邊 800 公尺內的實價登錄成交，共 5,723 筆，平均單價約 37.0 萬/坪，平均總價約 1,406 萬，2019 年平均單價約 24.0 萬/坪，2025 年約 52.0 萬/坪。想在舊社站附近買房，可參考下方熱門社區與近期成交明細，比較同路段行情。
舊社站周邊年度房價走勢
舊社站周邊熱門社區
舊社站周邊近期成交
- 惠宇和樂2,850 萬
2025-12-31 · 住宅大樓 · 36.4 萬/坪
- 首席雲端104,280 萬
2025-12-30 · 透天厝 · 52.3 萬/坪
- 登陽上清宇2,880 萬
2025-12-29 · 住宅大樓 · 50.4 萬/坪
- 遠雄敦富1,718 萬
2025-12-28 · 住宅大樓 · 58.4 萬/坪
- 昂峰謙若樹1,480 萬
2025-12-28 · 住宅大樓 · 46.2 萬/坪
- 遠雄敦富1,830 萬
2025-12-27 · 住宅大樓 · 58 萬/坪
- 遠雄敦富1,730 萬
2025-12-27 · 住宅大樓 · 57.9 萬/坪
- 浩瀚景立方-菁英區2,072 萬
2025-12-27 · 住宅大樓 · 49.7 萬/坪
- 遠雄敦富1,614 萬
2025-12-20 · 住宅大樓 · 54.1 萬/坪
- 漢宇原境4,350 萬
2025-12-17 · 透天厝 · 39.4 萬/坪
- 富宇琚山境1,893 萬
2025-12-13 · 住宅大樓 · 60.8 萬/坪
- 富宇富好2,080 萬
2025-12-10 · 住宅大樓 · 39.8 萬/坪
- 富宇琚山境2,170 萬
2025-12-08 · 住宅大樓 · 60.5 萬/坪
- 登陽城之華1,400 萬
2025-12-07 · 住宅大樓 · 39.2 萬/坪
- 琢岳4,600 萬
2025-12-06 · 透天厝 · 58.4 萬/坪
- 富宇琚山境1,680 萬
2025-12-04 · 住宅大樓 · 56.7 萬/坪
- 遠雄敦富1,690 萬
2025-12-02 · 住宅大樓 · 56.7 萬/坪
- 松築瓚1,650 萬
2025-12-02 · 住宅大樓 · 36.9 萬/坪
- 惠宇一方庭/惠宇捷運NO33,180 萬
2025-12-02 · 住宅大樓 · 43.7 萬/坪
- 富宇琚山境1,635 萬
2025-12-01 · 住宅大樓 · 59.4 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 類型 | 總價 | 單價 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-31 | 惠宇和樂 | 住宅大樓 | 2,850 萬 | 36.4 萬/坪 |
| 2025-12-30 | 首席雲端10 | 透天厝 | 4,280 萬 | 52.3 萬/坪 |
| 2025-12-29 | 登陽上清宇 | 住宅大樓 | 2,880 萬 | 50.4 萬/坪 |
| 2025-12-28 | 遠雄敦富 | 住宅大樓 | 1,718 萬 | 58.4 萬/坪 |
| 2025-12-28 | 昂峰謙若樹 | 住宅大樓 | 1,480 萬 | 46.2 萬/坪 |
| 2025-12-27 | 遠雄敦富 | 住宅大樓 | 1,830 萬 | 58 萬/坪 |
| 2025-12-27 | 遠雄敦富 | 住宅大樓 | 1,730 萬 | 57.9 萬/坪 |
| 2025-12-27 | 浩瀚景立方-菁英區 | 住宅大樓 | 2,072 萬 | 49.7 萬/坪 |
| 2025-12-20 | 遠雄敦富 | 住宅大樓 | 1,614 萬 | 54.1 萬/坪 |
| 2025-12-17 | 漢宇原境 | 透天厝 | 4,350 萬 | 39.4 萬/坪 |
| 2025-12-13 | 富宇琚山境 | 住宅大樓 | 1,893 萬 | 60.8 萬/坪 |
| 2025-12-10 | 富宇富好 | 住宅大樓 | 2,080 萬 | 39.8 萬/坪 |
| 2025-12-08 | 富宇琚山境 | 住宅大樓 | 2,170 萬 | 60.5 萬/坪 |
| 2025-12-07 | 登陽城之華 | 住宅大樓 | 1,400 萬 | 39.2 萬/坪 |
| 2025-12-06 | 琢岳 | 透天厝 | 4,600 萬 | 58.4 萬/坪 |
| 2025-12-04 | 富宇琚山境 | 住宅大樓 | 1,680 萬 | 56.7 萬/坪 |
| 2025-12-02 | 遠雄敦富 | 住宅大樓 | 1,690 萬 | 56.7 萬/坪 |
| 2025-12-02 | 松築瓚 | 住宅大樓 | 1,650 萬 | 36.9 萬/坪 |
| 2025-12-02 | 惠宇一方庭/惠宇捷運NO3 | 住宅大樓 | 3,180 萬 | 43.7 萬/坪 |
| 2025-12-01 | 富宇琚山境 | 住宅大樓 | 1,635 萬 | 59.4 萬/坪 |
舊社站 依步行距離的成交均價
以車站為圓心切成三個環帶，各自獨立計算
單一車站的環帶差異受站前土地使用性質影響很大，不宜直接解讀為「距離造成的價差」。 全台 192 站的彙總分析見 捷運站距離與房價的關係。
臺中捷運綠線 沿線房價比較
比較 臺中捷運綠線 每一站的周邊行情，找出通勤與預算的平衡點
同路線其他站點房價
常見問題
捷運舊社站附近房價多少？
舊社站周邊 800 公尺實價登錄平均單價約 37.0 萬/坪，平均總價約 1,406 萬，累計 5,723 筆成交。
舊社站周邊房價走勢如何？
2019 年平均單價約 24.0 萬/坪，2025 年約 52.0 萬/坪，詳細年度數據可參考本頁走勢表。
舊社站附近有哪些熱門社區？
舊社站周邊成交量較高的社區包括：富宇鉑金大苑、達麗居山G3、登陽城之華、富宇富好、松竹領航。『松風館』。