遠雄敦富
均價/坪
54.3 萬/坪
成交筆數
180 筆
漲跌幅
+3.2%
平均坪數
28.9 坪
遠雄敦富 實價登錄行情概況
遠雄敦富位於台中市北屯區（敦富路、南興北一路交叉口），社區總戶數 300 戶，實價登錄共 180 筆成交紀錄，平均單價約 54.3 萬/坪，平均坪數約 28.9 坪，成交單價介於 47.1 萬至 86.2 萬/坪，近一年單價上漲 3.2%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區敦富路、南興北一路口1,691 萬
2026-07-05 · 55.4 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富路、南興北一路口2,406 萬
2026-06-29 · 56.3 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富路、南興北一路口1,685 萬
2026-06-27 · 55.8 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富路、南興北一路口1,977 萬
2026-06-27 · 57.6 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富路、南興北一路口1,643 萬
2026-05-19 · 56.0 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富路、南興北一路口1,628 萬
2026-05-15 · 54.2 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富路、南興北一路口1,945 萬
2026-04-04 · 56.8 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富路、南興北一路口2,200 萬
2026-03-27 · 86.2 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富路、南興北一路口1,640 萬
2026-03-24 · 54.2 萬/坪
- 臺中市北屯區敦富路、南興北一路口1,718 萬
2026-03-12 · 55.7 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 臺中市北屯區敦富路、南興北一路口 | 1,691 萬 | 55.4 萬/坪 | 25.8 坪 | 十四層/15 |
| 2026-06-29 | 臺中市北屯區敦富路、南興北一路口 | 2,406 萬 | 56.3 萬/坪 | 34.0 坪 | 十三層/15 |
| 2026-06-27 | 臺中市北屯區敦富路、南興北一路口 | 1,685 萬 | 55.8 萬/坪 | 26.1 坪 | 十二層/15 |
| 2026-06-27 | 臺中市北屯區敦富路、南興北一路口 | 1,977 萬 | 57.6 萬/坪 | 30.0 坪 | 八層/15 |
| 2026-05-19 | 臺中市北屯區敦富路、南興北一路口 | 1,643 萬 | 56.0 萬/坪 | 24.9 坪 | 六層/15 |
| 2026-05-15 | 臺中市北屯區敦富路、南興北一路口 | 1,628 萬 | 54.2 萬/坪 | 25.8 坪 | 九層/15 |
| 2026-04-04 | 臺中市北屯區敦富路、南興北一路口 | 1,945 萬 | 56.8 萬/坪 | 30.0 坪 | 九層/15 |
| 2026-03-27 | 臺中市北屯區敦富路、南興北一路口 | 2,200 萬 | 86.2 萬/坪 | 25.5 坪 | 一層/15 |
| 2026-03-24 | 臺中市北屯區敦富路、南興北一路口 | 1,640 萬 | 54.2 萬/坪 | 25.8 坪 | 十層/15 |
| 2026-03-12 | 臺中市北屯區敦富路、南興北一路口 | 1,718 萬 | 55.7 萬/坪 | 26.5 坪 | 九層/15 |
遠雄敦富 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 81%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.2%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
180 筆成交 ÷ 300 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 47 筆，在北屯區 570 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 54.3 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 53.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 52.7–55.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 180 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 346 公尺至捷運北屯總站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠雄敦富目前社區 | 54.3 萬/坪 | 28.9 坪 | - | 180 | ||
| 永尚謙玥 | 54 萬 | 29.8 坪 | - | 96 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 亞昕一沐 | 54.1 萬 | 27.8 坪 | 2024 | 185 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 大城光年 | 55.5 萬 | 28.6 坪 | - | 172 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 泓瑞洲際之森 | 55.8 萬 | 29.2 坪 | - | 9 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 原上琚 | 54.4 萬 | 30.9 坪 | - | 34 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 富宇鉑金大苑 | 55.3 萬 | 30.1 坪 | - | 625 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
遠雄敦富最新平均成交價是多少？
遠雄敦富最新實價登錄平均單價約 54.3 萬/坪，平均總價約 1,570 萬，共 180 筆成交紀錄。
遠雄敦富近期房價走勢如何？
遠雄敦富近一年單價上漲 3.2%，成交單價介於 47.1 萬至 86.2 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
遠雄敦富是哪一年的社區？有多少戶？
遠雄敦富社區總戶數 300 戶。
遠雄敦富位於什麼位置？
遠雄敦富位於台中市北屯區敦富路、南興北一路交叉口。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與遠雄敦富條件最接近的社區包括：永尚謙玥（54 萬/坪）、亞昕一沐（54.1 萬/坪）、大城光年（55.5 萬/坪）、泓瑞洲際之森（55.8 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
遠雄敦富比北屯區行情高還是低？
平均 54.3 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 53.7%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
遠雄敦富最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 47 筆，在北屯區 570 個社區中高於 99%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
遠雄敦富成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 52.7–55.6 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 180 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。