登陽上清宇
均價/坪
47.0 萬/坪
成交筆數
168 筆
漲跌幅
+13.8%
平均坪數
34.8 坪
登陽上清宇 實價登錄行情概況
登陽上清宇位於台中市北屯區（敦富路、南興北一路與敦富五街），社區總戶數 183 戶，實價登錄共 168 筆成交紀錄，平均單價約 47.0 萬/坪，平均坪數約 34.8 坪，成交單價介於 42.2 萬至 57.5 萬/坪，近一年單價上漲 13.8%。想了解更多北屯區周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看北屯區實價登錄- 臺中市北屯區南興北一路2,880 萬
2025-12-29 · 50.4 萬/坪
- 臺中市北屯區南興北一路2,620 萬
2024-07-04 · 53.5 萬/坪
- 臺中市北屯區南興北一路2,670 萬
2024-07-04 · 54.0 萬/坪
- 臺中市北屯區南興北一路2,505 萬
2024-06-27 · 51.2 萬/坪
- 臺中市北屯區南興北一路2,520 萬
2024-06-22 · 52.5 萬/坪
- 臺中市北屯區南興北一路2,448 萬
2024-06-16 · 50.8 萬/坪
- 臺中市北屯區南興北一路2,218 萬
2024-05-26 · 50.7 萬/坪
- 臺中市北屯區南興北一路2,927 萬
2024-05-06 · 52.0 萬/坪
- 臺中市北屯區南興北一路2,325 萬
2024-05-06 · 52.0 萬/坪
- 臺中市北屯區南興北一路2,967 萬
2024-05-06 · 52.8 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 臺中市北屯區南興北一路 | 2,880 萬 | 50.4 萬/坪 | 48.8 坪 | 四層/17 |
| 2024-07-04 | 臺中市北屯區南興北一路 | 2,620 萬 | 53.5 萬/坪 | 41.7 坪 | 十二層/17 |
| 2024-07-04 | 臺中市北屯區南興北一路 | 2,670 萬 | 54.0 萬/坪 | 41.7 坪 | 十五層/17 |
| 2024-06-27 | 臺中市北屯區南興北一路 | 2,505 萬 | 51.2 萬/坪 | 41.7 坪 | 十一層/17 |
| 2024-06-22 | 臺中市北屯區南興北一路 | 2,520 萬 | 52.5 萬/坪 | 41.7 坪 | 七層/17 |
| 2024-06-16 | 臺中市北屯區南興北一路 | 2,448 萬 | 50.8 萬/坪 | 41.7 坪 | 十七層/17 |
| 2024-05-26 | 臺中市北屯區南興北一路 | 2,218 萬 | 50.7 萬/坪 | 37.2 坪 | 六層/17 |
| 2024-05-06 | 臺中市北屯區南興北一路 | 2,927 萬 | 52.0 萬/坪 | 48.8 坪 | 十層/17 |
| 2024-05-06 | 臺中市北屯區南興北一路 | 2,325 萬 | 52.0 萬/坪 | 37.2 坪 | 十三層/17 |
| 2024-05-06 | 臺中市北屯區南興北一路 | 2,967 萬 | 52.8 萬/坪 | 48.8 坪 | 十四層/17 |
登陽上清宇 數據解讀
每一項都對照北屯區其他 570 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
北屯區有成交紀錄的 570 個社區中，單價高於 71%；中位數 35.3 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.0%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
168 筆成交 ÷ 183 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北屯區 570 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 47.0 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 33.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 44.7–49.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 168 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
直線距離 297 公尺至捷運北屯總站，步行約 4 分鐘（直線估算，非實際路徑）。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 登陽上清宇目前社區 | 47.0 萬/坪 | 34.8 坪 | - | 168 | ||
| 惠宇碧柳 | 43.8 萬 | 34.8 坪 | - | 299 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 豐邑建設-太原YES | 51 萬 | 32.4 坪 | - | 699 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 華相上謙 | 43.9 萬 | 31 坪 | 2020 | 7 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 宇雄首綻 | 46.6 萬 | 36.6 坪 | - | 36 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 雅正YOUNG | 51.5 萬 | 31.7 坪 | - | 51 | 單價相近、坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
| 櫻花柳川之櫻 | 52.7 萬 | 32.2 坪 | - | 144 | 坪數相近、同為 2 房為主 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
登陽上清宇最新平均成交價是多少？
登陽上清宇最新實價登錄平均單價約 47.0 萬/坪，平均總價約 1,638 萬，共 168 筆成交紀錄。
登陽上清宇近期房價走勢如何？
登陽上清宇近一年單價上漲 13.8%，成交單價介於 42.2 萬至 57.5 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
登陽上清宇是哪一年的社區？有多少戶？
登陽上清宇社區總戶數 183 戶。
登陽上清宇位於什麼位置？
登陽上清宇位於台中市北屯區敦富路、南興北一路與敦富五街。
北屯區有哪些相似社區可比較？
與登陽上清宇條件最接近的社區包括：惠宇碧柳（43.8 萬/坪）、豐邑建設-太原YES（51 萬/坪）、華相上謙（43.9 萬/坪）、宇雄首綻（46.6 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
登陽上清宇比北屯區行情高還是低？
平均 47.0 萬/坪，比北屯區有成交紀錄的 569 個社區的中位數 35.3 萬/坪高 33.3%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
登陽上清宇最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 1 筆，在北屯區 570 個社區中高於 56%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
登陽上清宇成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 44.7–49.4 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 168 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。