2026 宜蘭縣 實價登錄查詢
各行政區成交均價排行、熱門社區與最新成交一次掌握
資料統計期間：2021 年 9 月 – 2026 年 8 月·實價登錄每月 1、11、21 日更新
全市平均單價
23.5
萬/坪
成交筆數
31,978
筆
行政區
12
區
最高／最低
1.5x
區間價差
關於 宜蘭縣 房價
宜蘭縣共 12 個行政區，累計 31,978 筆實價登錄成交，全市平均單價約 23.5 萬/坪，最高的宜蘭市約 26.4 萬/坪，最低的蘇澳鎮約 17.2 萬/坪，相差 1.5 倍。同一個城市內，行政區之間的價差往往比想像中大 —— 下表列出 2026 宜蘭縣每個行政區的成交均價與筆數，點擊行政區可查看該區的完整成交明細。
宜蘭縣各行政區房價排行
點擊行政區查看該區的成交明細、熱門社區與價格走勢
- 1宜蘭市26.4 萬/坪6,756 筆
- 2羅東鎮26.2 萬/坪3,396 筆
- 3礁溪鄉25.4 萬/坪4,009 筆
- 4頭城鎮24.9 萬/坪1,550 筆
- 5五結鄉22.4 萬/坪4,414 筆
- 6壯圍鄉21.9 萬/坪1,666 筆
- 7員山鄉21.6 萬/坪2,177 筆
- 8冬山鄉21.2 萬/坪3,813 筆
- 9三星鄉21.2 萬/坪1,708 筆
- 10蘇澳鎮17.2 萬/坪2,485 筆
- 11南澳鄉8.1 萬/坪3 筆·少
- 12大同鄉6.6 萬/坪1 筆·少
標示「少」的 2 個行政區成交量不足 100 筆， 均價受個別交易影響大，未納入上方的最高／最低價差計算。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
宜蘭縣熱門社區
宜蘭縣社區行情
依社區查詢歷年成交與均價走勢
宜蘭縣預售屋排行
熱銷建案與單價排名
捷運距離與房價
192 站分析：近站不等於比較貴
常見問題
宜蘭縣房價多少？
宜蘭縣實價登錄平均單價約 23.5 萬/坪，平均總價約 884 萬，累計 31,978 筆成交紀錄。
宜蘭縣哪一區最貴、哪一區最便宜？
以實價登錄成交均價計算，宜蘭縣最高的是宜蘭市，約 26.4 萬/坪；最低的是蘇澳鎮，約 17.2 萬/坪，兩者相差約 1.5 倍。
宜蘭縣有哪些行政區相對好入手？
以成交均價由低到高排列，宜蘭縣單價較低的行政區依序為：蘇澳鎮（17.2 萬/坪）、三星鄉（21.2 萬/坪）、冬山鄉（21.2 萬/坪）。