The Aries 牡羊座-華廈區
均價/坪
18.7 萬/坪
成交筆數
253 筆
漲跌幅
+1.4%
平均坪數
21.6 坪
The Aries 牡羊座-華廈區 實價登錄行情概況
The Aries 牡羊座-華廈區位於宜蘭縣蘇澳鎮（保安段880地號），社區總戶數 221 戶，實價登錄共 253 筆成交紀錄，平均單價約 18.7 萬/坪，平均坪數約 21.6 坪，成交單價介於 16.3 萬至 27.3 萬/坪，近一年單價上漲 1.4%。想了解更多蘇澳鎮周邊社區行情，可參考下方的可比較社區。
成交走勢
近期成交
查看蘇澳鎮實價登錄- 宜蘭縣蘇澳鎮海山東路1,030 萬
2024-06-06 · 19.2 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮海山東路1,120 萬
2024-04-23 · 22.5 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮海山東路1,100 萬
2024-03-29 · 22.1 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮海山東路294 萬
2023-09-15 · 18.4 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮海山東路292 萬
2023-08-21 · 18.5 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮海山東路328 萬
2023-08-05 · 18.4 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮海山東路354 萬
2023-07-26 · 18.9 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮海山東路414 萬
2023-07-22 · 18.9 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮海山東路414 萬
2023-07-21 · 18.9 萬/坪
- 宜蘭縣蘇澳鎮海山東路414 萬
2023-07-17 · 18.9 萬/坪
| 交易日 | 社區/物件 | 總價 | 單價 | 坪數 | 樓層 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-06 | 宜蘭縣蘇澳鎮海山東路 | 1,030 萬 | 19.2 萬/坪 | 49.4 坪 | 十層/10 |
| 2024-04-23 | 宜蘭縣蘇澳鎮海山東路 | 1,120 萬 | 22.5 萬/坪 | 46.2 坪 | 十層/10 |
| 2024-03-29 | 宜蘭縣蘇澳鎮海山東路 | 1,100 萬 | 22.1 萬/坪 | 46.2 坪 | 十層/10 |
| 2023-09-15 | 宜蘭縣蘇澳鎮海山東路 | 294 萬 | 18.4 萬/坪 | 16.0 坪 | 八層/10 |
| 2023-08-21 | 宜蘭縣蘇澳鎮海山東路 | 292 萬 | 18.5 萬/坪 | 15.8 坪 | 八層/10 |
| 2023-08-05 | 宜蘭縣蘇澳鎮海山東路 | 328 萬 | 18.4 萬/坪 | 17.9 坪 | 八層/10 |
| 2023-07-26 | 宜蘭縣蘇澳鎮海山東路 | 354 萬 | 18.9 萬/坪 | 18.7 坪 | 八層/10 |
| 2023-07-22 | 宜蘭縣蘇澳鎮海山東路 | 414 萬 | 18.9 萬/坪 | 18.7 坪 | 八層/10 |
| 2023-07-21 | 宜蘭縣蘇澳鎮海山東路 | 414 萬 | 18.9 萬/坪 | 18.7 坪 | 八層/10 |
| 2023-07-17 | 宜蘭縣蘇澳鎮海山東路 | 414 萬 | 18.9 萬/坪 | 18.7 坪 | 八層/10 |
The Aries 牡羊座-華廈區 數據解讀
每一項都對照蘇澳鎮其他 41 個有成交紀錄的社區， 並附上計算依據
蘇澳鎮有成交紀錄的 41 個社區中，單價高於 49%；中位數 18.7 萬/坪。
成交單價的離散程度為 6.1%，數字越小代表同社區成交價越集中、越好抓行情。
253 筆成交 ÷ 221 戶。換手率高代表流動性好，也可能代表投資比例高。
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘇澳鎮 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
平均 18.7 萬/坪，比蘇澳鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 18.9 萬/坪低 1.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
半數成交落在 18.0–19.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 253 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。
這裡不給綜合評分。每個買方在意的權重不同 —— 單價低對買方是優點、對保值判斷卻是訊號，換手率高代表流動性好、也可能代表投資比例高。 本站只提供可查證的位置與依據，判斷留給你。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
值得一起比較的社區
依單價、坪數、屋齡與格局計算相似度挑出，不是單純的鄰近或熱門社區
| 社區 | 均價/坪 | 平均坪數 | 建成 | 成交 | 相似之處 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| The Aries 牡羊座-華廈區目前社區 | 18.7 萬/坪 | 21.6 坪 | - | 253 | ||
| The Aries 牡羊座 | 18.6 萬 | 24.4 坪 | - | 273 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 雅苑 | 17.3 萬 | 23 坪 | - | 19 | 單價相近、坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 麒美高昇 | 18.5 萬 | 23.8 坪 | - | 30 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| The Taurus 金牛座 | 21.7 萬 | 20.7 坪 | - | 204 | 坪數相近、同為 1 房為主 | 比較 |
| 三釱夢想家 | 19 萬 | 23.8 坪 | 2024 | 39 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
| 龍德雅苑 | 17.8 萬 | 20.3 坪 | 2021 | 36 | 單價相近、坪數相近 | 比較 |
相似度以單價 40%、坪數 25%、屋齡 20%、格局 15% 加權計算，缺漏欄位不列入權重。 僅納入成交 5 筆以上的社區。計算方式詳見 資料來源與計算方式。
常見問題
The Aries 牡羊座-華廈區最新平均成交價是多少？
The Aries 牡羊座-華廈區最新實價登錄平均單價約 18.7 萬/坪，平均總價約 402 萬，共 253 筆成交紀錄。
The Aries 牡羊座-華廈區近期房價走勢如何？
The Aries 牡羊座-華廈區近一年單價上漲 1.4%，成交單價介於 16.3 萬至 27.3 萬/坪。詳細走勢可參考頁面成交走勢圖表。
The Aries 牡羊座-華廈區是哪一年的社區？有多少戶？
The Aries 牡羊座-華廈區社區總戶數 221 戶。
The Aries 牡羊座-華廈區位於什麼位置？
The Aries 牡羊座-華廈區位於宜蘭縣蘇澳鎮保安段880地號。
蘇澳鎮有哪些相似社區可比較？
與The Aries 牡羊座-華廈區條件最接近的社區包括：The Aries 牡羊座（18.6 萬/坪）、雅苑（17.3 萬/坪）、麒美高昇（18.5 萬/坪）、The Taurus 金牛座（21.7 萬/坪）。相似度依單價、坪數、屋齡與格局計算。
The Aries 牡羊座-華廈區比蘇澳鎮行情高還是低？
平均 18.7 萬/坪，比蘇澳鎮有成交紀錄的 40 個社區的中位數 18.9 萬/坪低 1.0%。（此社區或同區社區缺少建成年，未控制屋齡）
The Aries 牡羊座-華廈區最近一年成交多少筆？
截至 2026-08-15 的近一年內成交 0 筆，在蘇澳鎮 41 個社區中高於 0%。成交量高代表想買時較容易找到物件，想賣時也較有行情可參考。
The Aries 牡羊座-華廈區成交單價大多落在什麼區間？
半數成交落在 18.0–19.2 萬/坪之間（第 25 至第 75 百分位），共 253 筆成交。區間窄代表行情明確，寬則需逐筆看條件。